Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск дело № А73-14016/2025

12 января 2026 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 26.12.2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.Д. Сантарович,

рассмотрел в заседании суда дело по иску муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 682965, <...>)

к Администрации сельского поселения «Село Красицкое» Вяземского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682941, <...>)

о взыскании 89 425, 33 руб.,

При участии в судебном заседании: не явились

Муниципальное унитарное предприятие «Прогресс» Вяземского муниципального района Хабаровского края обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Администрации сельского поселения «Село Красицкое» Вяземского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за тепловую энергию, отпущенную в жилое помещение по адресу: <...>, за период с 01.10.2022 по 31.05.2025 в сумме 66 584,75 руб., пени в размере 22 840,58 руб.

Определением от 27.08.2025 исковое заявление принято к производству, возбуждено дело №А73-14016/2025.

Представители сторон в судебное заседание не явились.

Истцом представлено ходатайство о приобщении к материалам дела справки Администрации сельского поселения «Село Красицкое» от 22.12.2015 №251.

Ответчик представил отзыв, в котором с доводами истца не согласился, поскольку жилое помещение по адресу: <...>, в реестре муниципального имущества не значится, администрация не является его собственником, соответственно, не имеет обязательств по оплате задолженности за коммунальный ресурс.

По запросу суда в материалы дела ОМВД России по Вяземскому району представлены сведения о зарегистрированных гражданах по адресу: <...>.

В судебном заседании 25.12.2025 объявлялся перерыв до 26.12.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП «Прогресс» является единой теплоснабжающей организацией на территории сельского поселения «Село Красицкое» Вяземского муниципального района.

В период с 01.10.2022 по 31.05.2025 в жилое помещение по адресу: <...> истцом произведен отпуск тепловой энергии на сумму 66 584,75 руб.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником данного жилого помещения являлась ФИО1 с 22.02.2005.

Согласно сведениям Администрации сельского поселения «Село Красицкое» от 18.11.2025 №240, №241, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была зарегистрирована и проживала по указанному адресу по день смерти 29.04.2021. ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) была зарегистрирована и проживала по указанному адресу по день смерти 07.12.2021.

Согласно адресной справке от 04.12.2025, представленной ОМВД России по Вяземскому району, в жилом помещении по адресу <...> в период с 01.01.2021 по настоящее время были зарегистрированы:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 25.03.2005 по 17.11.2021

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 29.10.1999 по 14.08.2025

- ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 25.03.2005 по 18.04.2021. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированных не значится.

Регистрация ФИО3 задолго до регистрации права собственности на жилое помещение за ФИО1, свидетельствует о том, что ФИО3 не является родственником и наследником ФИО1 и ФИО2

При этом, согласно справке Администрации сельского поселения «Село Красицкое» от 22.12.2025 №251, по адресу <...> ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с апреля 2021 года по август 2025 на территории сельского поселения не проживает, фактическое место проживания неизвестно.

Наследственные дела после смерти ФИО1 и ФИО2 не открывались. В реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной платы сведения об открывшихся наследственных делах отсутствуют.

Поскольку, указанное жилое помещение представляет собой выморочное имущество, истец направил в адрес Администрации претензию от 10.07.2025 с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности.

Оставление ответчиком претензии без ответа и удовлетворения, послужило основанием истцу обратиться в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 Кодекса).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Кодекса).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9), выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также в зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая отсутствие наследников ФИО1 и ФИО2, недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства, является выморочным, следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Сельское поселение, являясь собственником выморочного имущества с момента открытия наследства, обязано с этого момента нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 58-63 Постановления № 9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно представленному расчету, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате услуг за тепловую энергию за период за период 01.10.2022 по 31.05.2025 в размере 66 584,75 руб.

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Доказательств исполнения обязанности по оплате оказанных услуг ответчиком не представлено, каких-либо возражений относительно объемов, качества оказанных услуг не заявлено.

Поскольку сумма основного долга подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорена, то исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца основного долга в сумме 66 584,75 руб. подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 22 840,58 руб. за период с 11.11.2022 по 19.08.2025.

Согласно статье 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая установленный судом факт просрочки исполнения ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии, привлечение его к ответственности в виде законной неустойки является правомерным.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 22 840,58 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации сельского поселения «Село Красицкое» Вяземского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Прогресс» Вяземского муниципального района Хабаровского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) долг в сумме 66 584,75 руб., пени в размере 22 840,58 руб., расходы по госпошлине в сумме 10 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.П. Медведева