АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
424002, <...>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
арбитражного суда первой инстанции
«14» февраля 2025 года Дело № А38-4351/2024 г. Йошкар-Ола
Резолютивная часть решения объявлена 4 февраля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2025 года.
Арбитражный суд Республики Марий Эл
в лице судьи Баженовой А.Н.
при ведении протокола и аудиозаписи заседания секретарем Никифоровой А.Р.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью «Йошкар-Олинская УК»
(ИНН <***>, ОГРН <***>)
к ответчику муниципальному образованию городскому округу «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»
(ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании неосновательного обогащения и законной неустойки
третье лицо ГБУ РМЭ «Комплексный центр социального обслуживания населения в городе Йошкар-Оле» (ОГРН <***>)
с участием представителей:
от истца – ФИО1 по доверенности,
от ответчика – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,
от третьего лица – не явился, заявил о рассмотрении дела без участия
УСТАНОВИЛ:
Истец, общество с ограниченной ответственностью «Йошкар-Олинская УК», обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию городскому округу «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», о взыскании неосновательного обогащения в сумме 386 825 руб. 29 коп. за период с 22.06.2022 по 31.07.2024, законной неустойки в размере 95 433 руб. 65 коп. за период с 01.11.2022 по 30.09.2024 и законной неустойки, начисленной на сумму неосновательного обогащения исходя из ставок, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2024 по день оплаты долга.
В исковом заявлении изложены доводы о неисполнении должником обязательства по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в котором находятся принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию нежилые помещения.
Требования управляющей организации обоснованы правовыми ссылками на статьи 290, 309, 310, 330 ГК РФ, статьи 36, 39, 157, 158 ЖК РФ (т.1 л.д. 4-7).
В судебном заседании истец поддержал требования, заявил о незаконности уклонения ответчика от внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (протокол и аудиозапись заседания).
Ответчик в судебное заседание не явился, о начавшемся процессе извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ.
В письменном отзыве на иск комитет требования не признал, поскольку контракт на оказание сторонами не заключался, лимиты бюджетных обязательств на оплату данных видов расходов не предусмотрены. Ответчик подтвердил факт принадлежности муниципальному образованию на праве собственности спорных помещений.
Участник дела указал, что между ним и ГБУ РМЭ «Комплексный центр социального обслуживания населения в городе Йошкар-Оле» заключен договор безвозмездного пользования объектом недвижимости № 6216, согласно которому ответчик передал в безвозмездное временное пользование спорные нежилые помещения третьему лицу. При этом из пункта 2.2.10 указанного договора следует, что ссудополучатель обязуется осуществлять за свой счет эксплуатацию, содержание, обслуживание данных нежилых помещений и нести расходы (т.1 л.д. 145-146).
Третье лицо, государственное бюджетное учреждение Республики Марий Эл «Комплексный центр социального обслуживания населения в городе Йошкар-Оле», в судебное заседание не явилось, заявило о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представило письменный отзыв на заявление, в котором подтвердило заключение договора безвозмездного пользования объектом недвижимости № 6216 с ответчиком. Третье лицо указало, что пользуется помещением с 12.01.2024 и подтвердило необходимость внесения платы за оказанные истцом услуги (т.2 л.д. 2-4, 48).
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца и исследовав доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.
Из материалов дела следует, что муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» принадлежат на праве собственности следующие нежилые помещения: встроенное помещение I литер А площадью 544,2 кв.м.; помещение подвала литер А площадью 405,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Йошкар-Ола» от 02.09.2024 и не оспаривается ответчиком (т.1 л.д. 148).
В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
Согласно протоколу от 20.02.2018 общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №176 по ул. Советская г. Йошкар-Олы в качестве управляющей организации выбрано ООО «ДУ-20» с 01.03.2018, утверждены условия договора управления, состав общего имущества, перечень работ и размер обязательных платежей (т.1 л.д. 76-77).
Сведений об оспаривании действительности и законности решения общего собрания сторонами не представлено.
Протоколом общего собрания учредителей общества от 14.09.2018 ООО «Домоупрваление-20» переименовано в ООО «Йошкар-Олинская УК», о чем в ЕГРЮЛ внесена запись от 21.09.2018 (т.1 л.д. 125-126).
Договор управления многоквартирным домом ответчик с истцом в отношении спорных помещений не заключил. Между тем в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 158 ЖК РФ.
В соответствии с пунктами 28 и 29 Правил № 491 в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
В пункте 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно пункту 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 40 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
Размер платы собственниками помещений в многоквартирном доме № 176 по ул. Советская г. Йошкар-Олы установлен с 01.03.2021 в сумме 15 руб. 81 коп. за один кв.м. в месяц., что подтверждено протоколом общего собрания от 20.02.2018. В связи с введением Правил обращения с твердыми коммунальными отходами плата уменьшилась до 14 руб. 75 коп. с 01.01.2019, что также закреплено протоколом общего собрания собственников от 23.03.2023 (т.1 л.д. 88-91).
Также общим собранием собственников, оформленным протоколом от 23.03.2023, утверждены условия о ежегодной индексации размера платы на индекс потребительских цен за каждый предыдущий год.
В связи с примененной индексацией истец увеличил плату за содержание и ремонт общего имущества с 01.04.2024 до 16 руб. 66 коп.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него своих расходов на содержание помещения и расходов на коммунальные услуги.
Истец свою обязанность по содержанию и обслуживанию многоквартирного жилого дома исполнил надлежащим образом. При этом управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Данный вывод подтверждается постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 09.11.2010 № 4910/10.
Размер платы в месяц определялся истцом путем умножения общей площади помещения на размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Исчисленный таким образом размер долга за содержание и ремонт общего имущества за период с 22.06.2022 по 31.07.2024 по спорным нежилым помещениям в многоквартирном доме 176 по ул. Советская г. Йошкар-Олы составил 386 825 руб. 29 коп.
При этом сумма неосновательного обогащения складывается из платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, за период с 01.06.2022 по 31.07.2024 в сумме 25 269 руб. 35 коп. и платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2022 по 31.07.2024 в сумме 361 621 руб. 94 коп.
Расчет истца проверен арбитражным судом и признается верным, ответчиком не опровергнут (т.1 л.д. 9-67).
В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Требование о неосновательном обогащении может быть заявлено лицу, которое получило неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения, неосновательного приобретения или неосновательного пользования за счет другого лица, то есть тому лицу, которое необоснованно получило какое-либо имущество.
По смыслу приведенной нормы сбережение выражается в том, что лицо должно было израсходовать свои средства, но не израсходовало их благодаря затратам другого лица либо в результате невыплаты другому лицу положенного вознаграждения.
Для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец в соответствии со статьей 65 АПК РФ должен доказать совокупность следующих обстоятельств: факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за счет истца; отсутствие правовых оснований для получения имущества ответчиком; размер неосновательного обогащения.
Представленными истцом доказательствами и расчетами подтверждается, что ответчик, получив услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, встречное обязательство по их оплате не исполнил.
Таким образом, действия ответчика квалифицируются арбитражным судом как неосновательное обогащение в форме неосновательного сбережения своих средств.
Доказательств внесения платы за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги ответчиком не представлено, поэтому с собственника помещений в пользу управляющей организации подлежит взысканию неосновательное обогащение в общей сумме 386 825 руб. 29 коп. за период с 22.06.2022 по 31.07.2024.
Утверждение ответчика об отсутствии у него денежного обязательства в связи с незаключением муниципального контракта, является юридически ошибочным.
Отсутствие между сторонами договорных отношений относительно жилых помещений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества пропорционально площади помещений и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.
Кроме того, в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, разъяснено, что обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением муниципального контракта.
При этом довод ответчика о том, что в силу статьи 695 ГК РФ и условий договора безвозмездного пользования объектом недвижимости обязанность по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества дома возникла у ссудополучателя, признается арбитражным судом юридически ошибочным.
Так, 12.01.2024 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ссудодателем) и государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Комплексный центр социального обслуживания населения в городе Йошкар-Оле» (ссудополучателем) заключен договор безвозмездного пользования объектом недвижимости № 6216, по условиям которого ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилое встроенное помещение I, литер А общей площадью 544,2 кв.м. и помещение подвала, литер А площадью 405,2 кв.м., расположенные по адресу: <...> (т.2 л.д. 94-95).
Согласно статье 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
Пунктом 2.2.10 договора от 12.01.2024 предусмотрена обязанность ссудополучателя осуществлять за свой счет и нести расходы за эксплуатацию, содержание и обслуживание объекта недвижимости, переданного ссудополучателю.
Доказательства, подтверждающие факт заключения договора управления между управляющей компанией и общественной организацией, устанавливающего обязанность последней оплачивать услуги по содержанию общего имущества, в материалах дела отсутствуют.
При этом статья 695 ГК РФ ввиду возникновения обязательственных отношений между ссудодателем и ссудополучателем регулирует вопросы содержания переданных в безвозмездное пользование помещений, но в связи с отсутствием у ссудополучателя вещного права на передаваемые помещения, не регулирует вопросы содержания общей собственности многоквартирного дома.
В силу прямого указания закона нести расходы на содержание общего имущества и оплачивать коммунальные услуги обязан собственник нежилого помещения, наличие между собственником имущества и ссудополучателем отношений по безвозмездному пользованию имуществом и соответствующих обязанностей ссудополучателя по содержанию вещи, полученной в безвозмездное пользование, не влечет возникновение обязанности ссудополучателя по содержанию мест общего пользования помещения и оплате коммунальных услуг, поскольку собственник помещения не обладает правом возлагать на ссудополучателя обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому ссудополучатель за собственника будет нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома и оплаты коммунальных услуг.
Так, в силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора безвозмездного пользования нежилого помещения обязанности у пользователя по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).
Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.
Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.
В соответствии с пунктом 2 статьи 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования применяются правила об аренде. Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Указанная позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом ВС РФ 26.06.2015 (вопрос 5).
Аналогичная позиция изложена в постановлениях Президиума ВАС РФ №16646/10 от 12.04.2011, №15222/11 от 17.04.2012, согласно которой на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу правил статей 161, 162 Жилищного кодекса РФ обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме возложены быть не могут.
Тем самым заключенный между ответчиком и третьим лицом договор безвозмездного пользования не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон, в том числе для истца. Разногласия между собственником спорного имущества и лицом, безвозмездно пользующимся им, могут быть решены в установленном законом порядке.
Следовательно, иск правомерно предъявлен к собственнику нежилого помещения и у него в силу закона возникла обязанность по внесению платы за ремонт и содержание общего имущества.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки за период с 01.11.2022 по 30.09.2024 в размере 95 433 руб. 65 коп.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет истца проверен судом и признан верным (т.1 л.д. 68-70). Поэтому к ответчику подлежит применению ответственность за нарушение обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в сумме 95 433 руб. 65 коп. за период с 01.11.2022 по 30.09.2024.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки, начисленной на неосновательное обогащение в размере 386 825 руб. 29 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, определенной в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 01.10.2024 по день фактической оплаты обогащения.
Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию, составляет 386 825 руб. 29 коп. Учитывая, что неустойка в твердой сумме рассчитана истцом по 30.09.2024, началом периода начисления неустойки по день уплаты неосновательного обогащения обществом указано 01.10.2024. Ставка неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, применяется в отношении периодов обогащения с 22.06.2022 по 31.07.2024.
При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 29 113 руб. (т.1 л.д. 8).
По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с полным удовлетворением исковых требований уплата государственной пошлины относится на ответчика, не в пользу которого принят судебный акт.
Руководствуясь статьями 110, 167, 171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с муниципального образования городского округа «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Йошкар-Олинская УК» (ИНН <***>, ОГРН <***>):
- неосновательное обогащение в сумме 386 825 руб. 29 коп.,
- законную неустойку в размере 95 433 руб. 65 коп.
- неустойку, начисленную на неуплаченную сумму обогащения, исходя из ставок, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с 1 октября 2024 года по день фактической оплаты неосновательного обогащения,
- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29 113 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.
Судья А.Н. Баженова