Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Москва

03 февраля 2025 года Дело №А41-42589/24

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Гарькушовой

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Т.О.Король

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ООО "ЮИТ-СЕРВИС"

к АДМИНИСТРАЦИИ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА и МКУ «УЖКХ и СМИ Раменского городского округа»

о взыскании денежных средств

При участии в судебном заседании представителей

от истца - ФИО1 - по дов.

от ответчиков - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ :

ООО "Ю-сервис" в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Раменского муниципального района Московской области о взыскании задолженности в размере 179.180 рублей 37 коп.

Определением суда от 09.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МКУ «УЖКХ и СМИ Раменского городского округа».

От истца поступили уточнения, согласно которым истец просит :

1.Взыскать солидарно с Администрации Раменского городского округа Московской области и МКУ «УЖКХ и СМИ Раменского городского округа» в пользу ООО «Ю Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу:

Московская область, г. Раменское, ул. Приборостроителей, д.16а, кв. №129 за период с 01.03.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 28.819 рублей 97 копеек;

<...>, по кв. №130 за период с 01.03.2023 г. по 31.03.2024 г. в размере 33.581 рубль 92 копейки.

2.Взыскать солидарно с Администрации Раменского городского округа Московской области и МКУ «УЖКХ и СМИ Раменского городского округа» в пользу ООО «Ю Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу:

<...> за период с 01.09.2022 г. по 31.01.2023 г. в размере 10.773рубля 76 копеек;

<...> за период с 01.09.2022 г. по 31.03.2024 г. в размере 67.722 рубля 57 копеек;

<...> за период с 01.10.2022 г. по 08.03.2023 г. в размере 38.282 рубля 15 копеек.

Всего взыскать: 179.180 рублей 37 копеек.

Уточнения приняты к рассмотрению.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

О принятии иска к рассмотрению извещён надлежащим образом, в том числе путём размещения информации о ходе рассмотрения спора на Интернет сайте арбитражного суда.

Ответчик отзыв по делу не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.123 и 156 АПК РФ.

ООО «ЮИТ-Сервис» 21.06.2023 г. сменило наименование на ООО «Ю Сервис», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 21.06.2023 г.

Согласно сведениям из ЕГРН, ответчикам принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: <...>.

31.03.2014 г. между сторонами был подписан Акт о результатах частичной реализации к инвестиционному контракту на строительство жилого дома поз.16, расположенного в микрорайоне 10 на Донинском шоссе города Раменское Московской области (строительный адрес), согласно которому Администрации Раменского городского округа Московской области были переданы 43 квартиры, в соответствии с перечнем, указанным в приложении 1 к данному акту реализации. Многоквартирному дому был присвоен почтовый адрес: <...>.

Управляющая компания ООО «ЮИТ-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>.

Истец заключил договоры с поставщиками коммунальных услуг, договоры с подрядчиками для выполнения работ и оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества и поставки коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома.

Истец настаивает на добросовестном исполнении своих обязанностей управляющей компании, указывая на нарушение ответчиками обязательств по оплате принятых услуг.

Поскольку в досудебном порядке вопрос урегулирован не был, был предъявлен настоящий иск.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (п.1 ст.296 ГК РФ).

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Положениями ст.ст.39 и 158 ЖК РФ предусмотрено, что отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.66 АПК РФ).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст.68 АПК РФ).

Доказательств предоставления жилых помещений третьим лицам суду не представлено.

При этом на день проведения заседания доказательств погашения задолженности в полном объёме не представлено.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленные требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению как законные, подтвержденные материалами дела и основанные на нормах действующего законодательства.

Согласно ст.101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Возврат госпошлины из бюджета, в который производилась его уплата, в случае, если решение суда принято полностью или частично не в пользу государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, ст.333.40 Налогового кодекса РФ, устанавливающей основания и порядок возврата госпошлины, не предусмотрен.

Изменения, внесенные ст.14 ФЗ от 25.12.2008 г. № 281-ФЗ в п.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ об освобождении государственных органов, органов местного самоуправления, выступающих по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцом или ответчиков, от уплаты государственной пошлины, на распределение судебных расходов не распространяются.

Взыскание с ответчика уплаченной заявителем в бюджет государственной пошлины возлагает на ответчика обязанность не по уплате госпошлины в бюджет, а по компенсации заявителю денежных сумм, равных понесенным им судебных расходов.

Освобождение государственных и муниципальных органов от возмещения судебных расходов законодательством не предусмотрено.

Согласно ст.112 АПК РФ, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 2381 от 13.05.2024 г. уплачена государственная пошлина в сумме 6.315 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Раменского городского округа Московской области, ОГРН <***>, и муниципального казённого учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства и содержания муниципального имущества Раменского городского округа», ОГРН <***>, в пользу ООО «Ю сервис», ОГРН <***>, задолженность в размере 179.180 (сто семьдесят девять тысяч сто восемьдесят) рублей 37 коп. и судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6.375 (три тысячи триста семьдесят пять) рублей в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Г.А. Гарькушова