АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело №А45-17500/2025

13 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 13 октября 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П. (до перерыва), помощником судьи Кучиной А.В. (после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН <***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью «ГИПРОАВТОТРАНС» (ИНН <***>), г. Новосибирск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «СПАС-Дом» (ИНН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 626008235 от 15.01.2025 за период с 01.12.2024 по 28.02.2025 в размере 79 760 рублей 73 копеек (основной долг), пени за период с 16.02.2025 по 18.04.2025 в размере 1 083 рублей 29 копеек, пени начиная с 19.04.2025 по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность от 08.04.2024, диплом, паспорт,

ответчика: ФИО2, директор, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт,

третьего лица: ФИО3, доверенность от 09.01.2025, диплом, паспорт (до перерыва),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (далее – истец, ООО «НТСК», ЕТО) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ГИПРОАВТОТРАНС» (далее – ответчик, ООО «ГИПРОАВТОТРАНС», потребитель) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 626008235 от 15.01.2025 за период с 01.12.2024 по 28.02.2025 в размере 79 760 рублей 73 копеек (основной долг), пени за период с 16.02.2025 по 18.04.2025 в размере 1 083 рублей 29 копеек, пени начиная с 19.04.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 № 55-р муниципальное образование городской округ город Новосибирск отнесен к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В соответствии с Приказом Минэнерго РФ № 324 от 14.04.2022 ООО «НТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения № 1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1) указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года. 15.01.2025 между сторонами заключен договор № 626008235 теплоснабжения и поставки горячей воды, по условиям которого ЕТО обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс. Указанный договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношение сторон с 01.12.2024. Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце энергию и/или горячую воду осуществляется до 10 числа месяца, следующего за месяцем за который осуществляется оплата. В период с 01.120024 по 28.02.2025 истец осуществил поставку тепловой энергии на объекты потребителя, что подтверждается счет-фактурами, расшифровками к ним. В нарушение условий договора, требований действующего законодательства потребителем не произведена в полном объеме оплата потребленного ресурса в период с 01.12.2024 по 28.02.2025, в результате чего образовалась задолженность в размере 79 760 рублей 73 копеек. Направленная истцом в адрес ответчика претензия, оставлена последним без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Определением от 23.05.2025 исковое заявление ООО «НТСК» принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.07.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 02.09.2025 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «СПАС-Дом» (ИНН <***>).

В судебном заседании 24.09.2025 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 30.09.2025 о чем лица, участвующие в деле уведомлены путем размещения информации о месте и времени продолжения судебного заседания на сайте суда.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, сославшись на следующее. В здании МКД по адресу: <...> самовольно изменены фасады, изменен тепловой контур здания. Изменение фасада повлекло потери тепла в здании, технические характеристики здания изменены и ответчик не обязан оплачивать истцу несуществующее тепло, которое не по его вине и по независящим от него причинам он не получает за счет тепловых потерь в здании.

Заслушав доводы сторон, проанализировав действующее законодательство, исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Законодательство о теплоснабжении обязывает лицо, владеющее на каком-либо праве объектами теплопотребления, оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети такого лица и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808), по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (часть 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Как следует из материалов дела, распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 N 55-р муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области отнесен к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 N 324 ООО "НТСК" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения N 1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1), указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года (актуализация на 2023 год), утвержденной приказом Минэнерго России от 7 июня 2022 года N 551.

Пунктом 19 (1) Правил N 808, определено, что в ценовых зонах теплоснабжения единая теплоснабжающая организация осуществляет обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии на основании заключенных с единой теплоснабжающей организацией договоров теплоснабжения.

Согласно части 2 статьи 23.8 Закона о теплоснабжении в ценовых зонах теплоснабжения потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель только у единой теплоснабжающей организации, в зоне деятельности которой они находятся, по договору теплоснабжения.

15.01.2025 между ООО «НТСК» (далее - ЕТО) и ООО «ГИПРОАВТОТРАНС» (далее – потребитель) заключен договор № 626008235 теплоснабжения и поставки горячей воды (далее – договор).

Согласно пункту 11.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с 01.12.2024 действует до 31.12.2025 и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договора, ЕТО обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс. Отпуск ресурсов на объекты потребителя производится ЕТО в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети ЕТО или теплосетевой организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности указываются в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложения № 2).

Согласно пункту 7.3 договора, оплата за фактически потребленные в истекшем месяце ресурсы с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за энергию и/или горячую воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЕТО.

Факт потребления ответчиком тепловой энергии подтверждается счет-фактурами, расшифровками к ним. Объем потребления тепловой энергии представлен в расчете начислений.

Обязанность по оплате потребленных ресурсов ответчиком не была исполнена, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 79 760 рублей 73 копеек за период с 01.12.2024 по 28.02.2025.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным.

Доказательства оплаты задолженности за исковой период в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлены.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях и дополнениях, судом рассмотрены и отклонены, ввиду следующего.

МКД, расположенный по адресу: <...>, оборудован общедомовой прибором учета тепловой энергии, учитывающий потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения жилых и нежилых помещений, расположенных в данном МКД.

Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:35:101275:882 (площадью 15,2 кв.м), 54:35:101275:877 (площадью 46,4кв.м), 54:35:101275:874 (площадью 57,4 кв.м.), 54:35:101275:825 (площадью 72,5 кв.м.), 54:35:101275:823 (площадью 72,7 кв.м.), 54:35:101275:875 (площадью 212 кв.м.), 54:35:101275:1978 (площадью 21,7 кв.м), 54:35:101275:876 (32199/100000 доли, что составляет 60,89 кв.м.), 54:35:101275:826 (32199/100000 доли, что составляет 41,09 квм.), что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными в материалы дела.

Согласно акту осмотра от 25.11.2024 ООО «ГИПРОАВТОТРАНС» принадлежат нежилые помещения по адресу ул. Каменская, д.54, источником теплоснабжения является ТЭЦ-5, на МКД установлен прибор учета (ОДПУ) СПТ-943 №25571, тип нагревательных приборов: чугунные радиаторы, система отопления и ГВС смонтирована и подключена.

Определение количества поставленной тепловой энергии производится в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 (далее - Правила №1034), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354).

Начисления за тепловую энергию на нужды отопления произведены в соответствии с формулами 3 и 3(6) Правил №354.

Начисления за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения, в связи с не предоставлением показаний коммерческого прибора учета горячей воды, произведены исходя из договорной нагрузки согласно п. 121 Правил №1034.

Согласно приложению №2 к договору границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ЕТО является внешняя граница стены многоквартирного дома (т.е. до наружной стороны стены многоквартирного дома). От наружной стороны стены МКД до ИТП потребителя эксплуатационная ответственность ЗАО УК «Спас-Дом», потребителя - ООО «Гипроавтотранс» и владельцев других нежилых помещений.

Внутридомовая система отопления до внешней границы стены многоквартирного дома является общим имуществом собственников МКД ул. Каменская, д. 54.

Фасад здания относится к общему имуществу собственников помещений МКД.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности урегулированы Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома - лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Заявляя о предоставлении тепловой энергии на нужды отопления ненадлежащего качества, ответчиком в нарушении положений части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены замеры температуры воздуха, а также иные доказательства, свидетельствующие о заниженной температуре внутри жилых/нежилых помещений (анализ качества тепловой энергии; акты по результатам замеров температур в жилых/нежилых помещениях и т.д.).

Материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд находит исковые требования в части взыскании основного долга в размере 79 760 рублей 73 копеек за период с 01.12.2024 по 28.02.2025, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом начислены пени в размере 1 083 рублей 29 копеек за период с 16.02.2025 по 18.04.2025.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В рассматриваемом случае размер взыскиваемой неустойки (пени) соответствует последствиям нарушения обязательства, указанный размер не противоречит указанным нормативным актам, условиям контрактов и разъяснениям Верховного суда РФ в части имущественной ответственности за нарушение договорных обязательств.

Оснований для снижения неустойки в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

Таким образом, требование истца о взыскании пени в размере 1 083 рублей 29 копеек за период с 16.02.2025 по 18.04.2025, пени на сумму основного долга, начисленную по правилам статьи 15 Закон о теплоснабжении за каждый день просрочки, начиная с 19.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению.

Иные доводы ответчика судом рассмотрены и оценены, на исход рассматриваемого дела не влияют.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 92 рублей, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГИПРОАВТОТРАНС» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН <***>) задолженность по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № 626008235 от 15.01.2025 за период с 01.12.2024 по 28.02.2025 в размере 79 760 рублей 73 копеек (основной долг), пени за период с 16.02.2025 по 18.04.2025 в размере 1 083 рублей 29 копеек, пени на сумму основного долга, начисленную по правилам статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за каждый день просрочки, начиная с 19.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 92 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.Н. Морозова