АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

21 мая 2025 года Дело № А29-265/2025

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 21 мая 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УО «Жилкомсервис города Воркуты»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Жилкомсервис города Воркуты» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (далее – Управление, ответчик) о взыскании 104 442 руб. 52 коп. задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в отношении помещений, расположенных по адресам: <...> (с августа 2020 года по декабрь 2022 года) и <...>, помещ Н-1 (№82), площадью 101,5 кв.м. (с сентября 2020 года по декабрь 2022 года).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 14.04.2025 рассмотрение дела назначено на 14.05.2025.

14.05.2025 ответчик представил возражения на исковые требования, в которых заявил о пропуске истцом срока исковой давности по части требований, в связи с чем. просит отказать в удовлетворении иска.

Ходатайством от 14.05.2025 истец заявил об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 52 223 руб. 83 коп. задолженности за период с 01.11.2021 по 31.12.2022.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принимает заявление об уточнении исковых требований к рассмотрению.

Ответчик надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания в суд своего представителя не направил.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Ответчику на праве собственности принадлежат помещения, расположенные по адресам: <...> помещ Н-1 (№82), площадью 101,5 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН и ответчиком не оспаривается

Истец на основании договоров управления в спорный период осуществлял управление указанными многоквартирными домами и нес затраты на их содержание, в связи с чем, на стороне ответчика образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении помещений, расположенных по адресам: <...> помещ Н-1 (№82), площадью 101,5 кв.м., в размере 52 223 руб. 83 коп.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который в свою очередь, был отменен по ходатайству ответчика.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, руководствуясь положениями статей 8, 125, 209, 210, 215, 235, 249, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 154, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пришел к выводу об обоснованности исковых требований.

Истец является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирных домов необходимыми коммунальными ресурсами.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Факт оказания истцом коммунальных услуг в отношении спорных объектов (жилых помещений) в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены.

Доказательства оплаты не представлены.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным требованиям учтено истцом при уточнении исковых требований.

В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ, учитывая дату обращения истца в суд с настоящим иском (15.01.2025), соблюдение претензионного порядка урегулирования спора (обращение в суд с заявлением о выдаче судебного приказа), а также пункта 6.5 договоров управления, предусматривающего оплату услуг до последнего числа месяца следующего за отчетным, срок исковой давности по требованиям за период с 01.11.2021 по 31.12.2022 не является пропущенным.

При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в заявленном размере.

Вопрос о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку при обращении в арбитражный суд истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а согласно пункту 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Жилкомсервис города Воркуты» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 52 223 руб. 83 коп. долга.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.В. Никитина