АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

31 января 2025 года Дело № А29-14550/2024

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2025 года, полный текст решения изготовлен 31 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Костиной Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шаньгиной Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании долга,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ролана» (далее - ООО «Ролана», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее - Комитет, ответчик) о взыскании 353 585 руб. 52 коп. задолженности за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в отношении пустующих незаселенных жилых помещений.

Определением суда от 30.09.2024 по делу № А29-1931/2024 исковые требования ООО «Ролана» о взыскании с Комитета задолженности, в отношении жилых помещений, расположенных в <...>, д. 10, кв. 45, д. 16, кв. 19, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 68, выделены в отдельное производство, арбитражному делу присвоен номер А29-14550/2024.

Определением от 10.10.2024 выделенные исковые требования приняты к производству, предварительное судебное заседание назначено на 14.11.2024 с указанием на возможность рассмотрения дела по существу.

Стороны о начавшемся процессе извещены надлежащим образом, явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

На основании определения об истребовании доказательств от ГБУ РК «РУТИКО», филиала ППК «Роскадастр» по Республике Коми, отдела ЗАГСа г. Воркуты, нотариусов Воркутинского нотариального округа ФИО1, Ях А.А., ФИО2, Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Коми в материалы дела поступили сведения, запрошенные судом.

Истцом заявлено ходатайство от 11.10.2024 об уточнении исковых требований, согласно которому он просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в размере 39 988 руб. 35 коп.

В ходатайстве об уточнении исковых требований от 13.11.2024, истец исключил из расчета требования по квартирам, расположенным по адресам: <...>, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2021 по 30.04.2021 в размере 17 148 руб. 03 коп.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение исковых требований соответствует процессуальным правам истца и принимается судом к рассмотрению по существу.

Так же в указанном ходатайстве истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Определением суда от 21.11.2024 судебное разбирательство по делу назначено на 14.01.2025.

Ответчик в отзыве от 13.11.2024 возражает против исковых требований, поддержал возражения, ранее заявленные по спорным квартирам, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Так же Комитет доводит до сведения Арбитражного суда Республики Коми и участвующих в деле лиц, что Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» решением Совета муниципального округа «Воркута» Республики Коми № 647 от 30.08.2024 «О переименовании комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» и утверждении положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми» переименован. Новое наименование юридического лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, сокращенное наименование - КУМИ администрации МО «Воркута».

Истцом предоставлены дополнительные пояснения по делу в части заявленной площади помещения по адресу: ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 68, на исковых требованиях настаивает.

Стороны о начавшемся процессе извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 час. 30 мин. 24.01.2025.Информация о перерыве опубликована на официальном сайте в разделе «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru.

После перерывов судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «Ролана» осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, <...>.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за содержание и ремонт общего имущества за период с января 2021 года по апрель 2021 года.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям КУМИ Администрации МО ГО «Воркута» отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

Ответчик в отзыве на иск заявил возражения в отношении квартир по адресам в г. Воркуте: пгт. Северный, ул. Народная, д. 1, кв. 10, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 68.

По данным государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Народная, д. 1, кв. 10, являлись ФИО3, который умер 06.11.2020, и ФИО4, которая умерла 09.02.2010. На момент смерти ФИО3 в указанной квартире проживал один, нотариусы Ях А.А., ФИО1, ФИО2 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу собственников.

По данным государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, являлась ФИО5, которая умерла 04.11.2012, и ФИО6, вид зарегистрированного права указан – общая совместная. Сведения о смерти ФИО6 в материалах дела отсутствуют, управление записи актов гражданского состояния Вологодской области сообщено об отсутствии актов записи о смерти указанного лица.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку указанная квартира была приватизирована до 31 мая 2001 года, то с учётом смерти одного из собственников определяются доли участников общей собственности (по ? доли у каждого собственника).

На момент смерти ФИО5 в указанной квартире проживала одна, нотариусы Ях А.А., ФИО1, ФИО2 сообщили об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО5

Таким образом, ? доля квартиры по адресу: <...>, является выморочной.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Действующим законодательством предусмотрено несколько способов принятия наследства, в том числе фактическое принятие наследства. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие, фактическое принятие наследства, доказательства оплаты коммунальных услуг также не предоставлены.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о наследниках умерших собственников спорных квартир, суд признаёт их вымороченным имуществом.

Доказательства оплаты задолженности либо возражения по расчету суммы долга ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности в отношении квартир, расположенных по адресам: пгт. Северный, ул. Народная, д. 1, кв. 10, ул. Цементнозаводская, д. 7, кв. 68, подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 17 148 руб. 03 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Судья Н.В. Костина