Дело № 02-1045/204/2023

УИД 77MS0204-01-2023-002175-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2023 года г. Москва

Мировой судья судебного участка № 204 района Крылатское г.Москвы Ельцова О.Н., при секретаре судебного заседания Гангрской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних БЯД и БМД к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денежных средств за не оказанные услуги по вывозу строительного мусора, штрафа, компенсации морального вреда, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратились к мировому судье с иском, уточненным порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании денежных средств, оплаченных в мае 2020 года за не оказанные услуги по вывозу строительного мусора в размере 11 860,40 руб.; штрафа в размере 50 % величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в сумме 5 930,20 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.09.2020 по 19.06.2023 в сумме 2 520,27 руб. и далее с 20.06.2023 по день фактического исполнения решения суда в размере 4 860 руб., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб.; взыскании штрафа в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителей суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей; неосновательного обогащения в размере 375 руб., выставленного ответчиком в квитанции за май 2023 за услуги по добровольному страхованию.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы являются собственниками по ¼ доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: ****. Управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является ООО «ПИК-Комфорт». Решением общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, оформленным протоколом № 1/2020 от 18.01.2020 утвержден размер единовременного разового платежа за услугу «Вывоз строительного мусора» в размере 149 руб., в т.ч. НДС 20% с кв.м. общей площади помещений для помещений с отделкой (п. 12 Протокола). При этом каких-либо решений об утверждении условий, объема, сроков, периодичности оказания дополнительной услуги «Вывоз строительного мусора» не принималось. Вместе с тем, условия оказания и выполнения данной услуги установлены лишь Договором управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 3.3.7 которого, при проведении работ по ремонту, переустройству и (или) перепланировке помещения собственник обязан обеспечивать вывоз строительного мусора. До вывоза строительного мусора обеспечить его складирование внутри принадлежащего ему помещения. Согласно п. 3.3.8 Договора управления, в случае несоблюдения требований п. 3.3.7 Договора собственник обязан оплатить Управляющей организации в полном объеме расходы, связанные с организацией вывоза строительного мусора, складированного в местах общего пользования, на придомовой территории многоквартирного дома, а также на площадках, оборудованных для сбора твердых коммунальных отходов. Управляющая организация вправе в случае невыполнения собственником требования п. 3.3.7 Договора управления и использования им бункеров и контейнеров, предназначенных для сбора строительного мусора, включать затраты по оплате услуг по вывозу строительного мусора в платежный документ (п. 3.2.15 Договора управления). В июле 2020 года ООО «ПИК-Комфорт» для оплаты за расчетный период «июль 2020» был выставлен истцу счет на общую сумму 19 991,94 руб., в которую включена стоимость услуг по вывозу строительного мусора в размере 11 860,40 руб., который был оплачен истцом ФИО2 в полном объеме 03.09.2020. При этом работ по ремонту, переустройству и (или) перепланировке помещения истцы не осуществляли, крупногабаритный мусор не производили и не вывозили, а исполнителю – ООО «ПИК-Комфорт» согласия на оказание данной дополнительной услуги за плату в письменной форме не давали, услугой «Вывоз крупно-габаритного мусора» не пользовались. То есть истец оплатила стоимость услуги, которая не была оказана управляющей организацией. Неоднократные требования истца о возврате указанной денежной суммы оставлены ответчиком без удовлетворения.

Кроме того, ООО «ПИК-Комфорт» начало выставлять в текущем периоде несуществующие долги требуя их оплаты, а именно: в квитанции за период май-2023 управляющая организация считает за истцом долг в размере 375 руб. Между тем квитанция за май 2023 была оплачена истцом в полном объеме и согласно справке от 02.06.2023 по состоянию на 30.04.2023 коммунальные услуги были оплачены истцом в полном объеме. Помимо прочего денежная сумма в размере 375 руб. учитывается ответчиком как долг за добровольное страхование, однако истец неоднократно обращалась в управляющую компанию с требованием о прекращении начисления данной услуги, так как истец не намерен страховать свое имущество через ООО «ПИК-Комфорт». Указанная сумма является неосновательным обогащением ответчика и подлежит возврату истцу.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах, в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, а также в качестве представителя истца ФИО5 по доверенности, заявленные исковые требования в уточненном варианте поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске, а также письменных объяснениях, указав в числе прочего на то, что порядок и условия предоставления услуги по вывозу строительного мусора обозначены Договором управления многоквартирным домом от 21.02.2020 № 13/К3, а стоимость оплаты установлена Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 18.01.2020 № 1/20, однако этого недостаточно для взимания данной платы с истцов. Договор в первую очередь обязывает обеспечить вывоз строительного мусора непосредственно собственника жилого помещения, который указанный строительный мусор произвел. При этом оплата за вывоз строительного мусора подлежит начислению лишь в связи с нарушением этой обязанности собственником, а не носит обязательный для всех собственников характер. Оплата предполагается лишь за расходы, связанные с организацией вывоза, произведенного собственником строительного мусора, складированного в местах общего пользования, на придомовой территории, а также на площадках, оборудованных для сбора твердых коммунальных отходов. Истцами строительный мусор не производился, ремонт в принадлежащей истцам квартире не выполнялся, в связи с чем Управляющая организация каких-либо расходов, связанных с организацией его вывоза не понесла.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, указав в числе прочего на то, что дополнительная услуга по вывозу строительного мусора была утверждена на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования с 18.12.2019 по 13.01.2020. Решения, принятые на общем собрании, являются действительными, признаками ничтожности не обладают, вследствие чего ответчик на законном основании произвел начисление истцам данной услуги. Довод истца о том, что они не производили строительный мусор не отменяет решение общего собрания собственников и не освобождает от оплаты данной услуги. Решение, которое приняли собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании, предусматривает две цены за услуги по вывозу строительного мусора: 149 руб., в т.ч. НДС 20% с кв.м. общей площади помещений для помещений с отделкой и 249 руб., в т.ч. НДС 20% с кв.м. общей площади помещений для помещений без отделки, тем самым презюмируется, что в помещениях с отделкой будет образовано меньше строительного мусора, поэтому для таких помещений ставка утверждена собственниками в пониженном размере. Наличие же отделки само по себе не свидетельствует о том, что в помещении не будет образовано строительного или крупногабаритного мусора. ООО «ПИК-Комфорт» услуги по вывозу строительного мусора с июля 2020 оказывает всем собственникам помещений в многоквартирном доме **** на основании договора на оказание услуг по вывозу мусора № 03717-007-20ВМ, заключенного 22.07.2020 с АО «Арктика». Единовременный разовый платеж за услугу «Вывоз строительного мусора» был установлен сроком его действия на один год и был начислен всем собственникам вышеуказанного многоквартирного дома в течение года. В настоящее время начисление платы за вывоз строительного мусора не производится. Условия Договора управления многоквартирным домом, определяющие порядок оказания услуги по вывозу строительного мусора, были утверждены также решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.01.2020, так как не знали, будет ли утвержден единовременный разовый платеж за вывоз строительного мусора. Утверждение единоразового платежа по вывозу строительного мусора было обусловлено тем, что многоквартирный дом **** являлся новостройкой и в течение одного года собственниками производится ремонт и образуется строительный мусор, часть квартир продавалась с отделкой, что не исключает возможность образования строительного мусора. Неосновательного обогащения в размере 375 руб. за услуги по добровольному страхованию на стороне ответчика не образовалось, так как в июле 2023 по квартире истцов был выполнен перерасчет за 2 мес. по услуге добровольное страхование, снято начисление в размере 750 руб. Данную сумму истец не оплачивала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Жилищная инспекция по ЮЗАО г. Москвы явку в судебное заседание своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено, письменного мнения по иску не представило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляло.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, мировой судья счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не известивших суд об уважительности причин своей неявки, не заявивших ходатайств об отложении судебного заседания.

Мировой судья, выслушав истца ФИО2 и представителя ответчика, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 249 ГК РФ (в редакции от 16.12.2019) - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ (в редакции от 16.12.2019), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также земельный участок на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1). Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (п. 2). При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (п. 3).

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ);

Как установлено ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч. 7.2 ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях, в числе прочего, принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Как указано в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в числе прочего относятся: принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке (п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ); выбор способа управления многоквартирным домом (п. 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ); принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ); другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 5 статьи 46 ЖК РФ закреплено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения.

Пунктами 16 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" твердые коммунальные отходы - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Согласно п. 2 Правил обращения с твердыми коммунальными услугами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 ноября 2016 года N 1156, «бункер» - мусоросборник, предназначенный для складирования крупногабаритных отходов; «контейнер» - мусоросборник, предназначенный для складирования твердых коммунальных отходов, за исключением крупногабаритных отходов; «крупногабаритные отходы» - твердые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах.

Мировым судьей установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по ¼ доли в праве собственности на жилое помещение ****(л.д. 40-44).

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: г****, проводимого в форме очно-заочного голосования, оформленным Протоколом № 1/2020 от 18.01.2020 был выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (л.д. 46-49).

Указанным решением утверждены условия договора управления МКД с управляющей организацией ООО «Пик-Комфорт» сроком на 3 (три) года с последующей пролонгацией и заключить его с ООО «Пик-Комфорт» (п. 7 повестки дня общего собрания). Также указанным решением утвержден единовременный разовый платеж за услугу «Вывоз строительного мусора» в размере: 149 руб., в т.ч. НДС 20% с кв.м. общей площади помещений для помещений с отделкой и 249 руб., в т.ч. НДС 20% с кв.м. общей площади помещений для помещений без отделки (п. 12 повестки дня общего собрания).

Во исполнение принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, которым был утвержден единовременный разовый платеж за услугу «Вывоз строительного мусора», ООО «ПИК-Комфорт» (Заказчик) заключило с АО «Арктика» (Исполнитель) договор на оказание услуг по вывозу мусора № 03717-007-20ВМ от 22.07.2020, по условиям которого Исполнитель принял на себя обязательства обеспечить вывоз ТКО и КГМ с 01.07.2020, в том числе по адресу объекта: ****

Стоимость услуг АО «Арктика» по вывозу ТКО и КГМ оплачивается ООО «ПИК-Комфорт» в соответствии с выставленными, начиная с 31.07.2020, счетами на оплату, Актами об оказании услуг и счет-фактурами.

В едином платежном документе (далее - ЕПД) за июль 2020 истцам начислена плата за услугу «Вывоз строительного мусора» в размере 11 860,40 руб., из расчета 149 руб. (для помещений с отделкой) х 79,60 кв.м. (общая площадь принадлежащего истцам жилого помещения). Всего без учета добровольного страхования за указанный период истцам начислены жилищно-коммунальные услуги в сумме 19 991,94 руб. Указанный ЕПД был оплачен истцом ФИО2 в сумме 19 550,26 руб. (л.д.26-27).

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ФИО2 указывала на то, что вышеуказанным решением общего собрания собственников помещений в МКД условия оказания и выполнения дополнительной услуги по вывозу строительного мусора не утверждались. Между тем, данные условия урегулированы Договором управления МКД, условия которого также были утверждены на вышеуказанном общем собрании собственников помещений МКД. Истцы производителем строительного мусора не являлись, требования п. 3.3.7 Договора управления не нарушали, следовательно, управляющая организация не вправе была включать затраты по вывозу строительного мусора в платежный документ.

Так, в соответствии с п. 3.3.7 Договора управления (л.д. 5-25), при проведении работ по ремонту, переустройству и (или) перепланировке помещения собственник обязан обеспечивать вывоз строительного мусора. До вывоза строительного мусора обеспечить его складирование внутри принадлежащего ему помещения. Согласно п. 3.3.8 Договора управления, в случае несоблюдения требований п. 3.3.7 Договора собственник обязан оплатить Управляющей организации в полном объеме расходы, связанные с организацией вывоза строительного мусора, складированного в местах общего пользования, на придомовой территории многоквартирного дома, а также на площадках, оборудованных для сбора твердых коммунальных отходов. Управляющая организация вправе в случае невыполнения собственником требования п. 3.3.7 Договора управления, и использования им бункеров и контейнеров, предназначенных для сбора строительного мусора, включать затраты по оплате услуг по вывозу строительного мусора в платежный документ (п. 3.2.15 Договора управления).

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика указывал на то, что дополнительная услуга по вывозу строительного мусора была утверждена решением общего собрания собственников помещений МКД, указанный платеж являлся разовым и распространялся на всех собственников помещений МКД независимо от того, является ли помещение с отделкой либо без таковой. Данный платеж начислялся собственникам помещений МКД единоразово в течение года на период проведения ремонтно-строительных работ после ввода дома в эксплуатацию.

Оценивая вышеуказанные доводы сторон, а также представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание то обстоятельство, что решение об оказании услуг по вывозу крупно-габаритных отходов (КГО), являющихся частью твердых коммунальных отходов, но не входящих в них, принято на общем собрании собственников помещений от 18.01.2020, которое недействительным не признано, а также то обстоятельство, что несение ООО «ПИК-Комфорт» расходов по оплате услуг по вывозу КГО подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, мировой судья приходит к выводу о правомерности действий ООО «ПИК-Комфорт» по начислению истцам платы за вышеуказанную дополнительную услугу, в связи с чем не находит оснований для удовлетворения требования истцов о взыскании с ответчика оплаченной суммы в размере 11 860,40 руб. за услуги «Вывоз строительного мусора».

Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, производные от него требования о взыскании штрафа в размере 50 % величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в сумме 5 930,20 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда; штрафа в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителей суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей, также не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что представленные стороной ответчика доказательства в подтверждение того обстоятельства, что управляющей организацией оплачены услуги по вывозу КГО, не отвечают требованиям относимости, поскольку не охватывают спорный период ввиду того, что платеж по услуге «Вывоз строительного мусора» был включен в ЕПД за июль 2020, тогда как договор с АО «Арктика» заключен 22.07.2020, а счета на оплату указанных услуг с Актами об оказании данных услуг представлены, начиная с 31.07.2020, мировой судья находит неосновательными, поскольку из условий заключенного 22.07.2020 между ООО «ПИК-Комфорт» и АО «Арктика» договора на оказание услуг по вывозу мусора следует, что его действия распространяется на взаимоотношения Сторон, возникшие с 01.07.2020 (п. 9.1 указанного договора), в то время как условиями Договора управления многоквартирным домом установлена обязанность управляющей организации по обеспечению доставки Собственнику платежных документов не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, что не исключает возможность управляющей организации включить в ЕПД за июль 2020 платы по оказанной за июль услуге «Вывоз строительного мусора».

Вопреки доводам истца ФИО2 то обстоятельство, что истцы не производили ремонтных работ в принадлежащем им жилом помещении, не заказывали услугу по вывозу строительного мусора и не нарушали положения п. 3.3.7 Договора управления многоквартирным домом, не освобождает их от исполнения обязанности по оплате спорного единовременного платежа, утвержденного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего условие о порядке его оплаты (единоразово), расчете его стоимости (исходя из площади принадлежащего собственникам помещения, в том числе, имеющего внутреннюю отделку).

Также мировой судья не находит оснований для удовлетворения требования истцов о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 375 руб., в виде стоимости услуги по добровольному страхованию, начисленной ответчиком в квитанции за май 2023, при этом исходит из нижеследующего.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статьёй 1103 ГК РФ установлено, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В силу ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из положений действующего законодательства следует, что для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо установление приобретения или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения и отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Особенность предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределение бремени доказывания предполагает, что на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Заявляя требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 375 руб., в виде стоимости услуги по добровольному страхованию, начисленной ответчиком в квитанции за май 2023, истцы указали на то, что в квитанции за период май-2023 управляющая организация считает за истцом долг в размере 375 руб. Между тем квитанция за май 2023 была оплачена истцом в полном объеме и согласно справке от 02.06.2023 по состоянию на 30.04.2023 коммунальные услуги были оплачены истцом в полном объеме.

В обоснование указанных доводов истцом ФИО2 представлен ЕПД за май 2023 (л.д. 38), согласно которому по адресу: **** начислены жилищно-коммунальные и иные услуги без страховки в сумме 6 195,62 руб., стоимость услуги по добровольному страхованию составила 375 руб., всего с учетом услуги по добровольному страхованию истцу выставлен счет на сумму 6 570,62 руб.

Также истцом представлено платежное поручение № 797341 от 19.06.2023, согласно которому ФИО2 оплачены жилищно-коммунальные и иные услуги за май 2023 в сумме 6 195,62 руб., то есть без учета стоимости услуги по добровольному страхованию.

Таким образом, доводы истцов о том, что на стороне ответчика образовано неосновательное обогащение в размере стоимости услуги по добровольному страхованию в сумме 375 руб. не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела, так как из представленных истцом документов усматривается, что данная услуга не была оплачена истцом.

Принимая во внимание вышеизложенное, мировой судья приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 паспорт: **, ФИО2 паспорт: ***, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних **** и **** к ООО «ПИК-Комфорт» ИНН: <***> о взыскании денежных средств за не оказанные услуги по вывозу строительного мусора, штрафа, компенсации морального вреда, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.

Разъяснить, что в соответствии с частями 3-5 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.

Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в Кунцевский районный суд г. Москвы путем подачи апелляционной жалобы через судебный участок № 204 района Крылатское г. Москвы в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения, а в случае составления мотивированного решения по заявлению лиц, имеющих на это право, - со дня, следующего за днем составления мотивированного решения.

Мировой судья О.Н. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2023.

Мировой судья О.Н. Ельцова