2025-05-29 18:42:44 ERROR LEVEL 8
On line 7 in file C:\AMIRS_WEB\program\port\showdoc.php:
Undefined index: case_number
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-19/2025 УИД:25MS0050-01-2024-003364-29
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 марта 2025 года г. Находка Приморский край
Мировой судья судебного участка № 50 судебного района города Находки Приморского края Яловега Н.Н. При секретаре судебного заседания Попелло Е.И. С участием ответчика ФИО1; ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее по тексту КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, поставляемые в <ОБЕЗЛИЧЕНО> по ул. <АДРЕС> в г. Находка Приморского края. Предоставленные в период с 01.11.2023 по 30.04.2023 коммунальные услуги ответчик не оплатил. Задолженность составляет 34821 рубль 03 копейки. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом согласно ст. 157 ЖК РФ - по тарифам, утвержденным уполномоченным государственным органом, и исходя из объема услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные услуги истцом на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня. Сумма пени за период с 10.01.2024 по 07.06.2024 составляет 1375 рублей 32 копейки. Мировым судьей судебного участка № 50 судебного района города Находки Приморского края был вынесен судебный приказ № 2-1581/2024 от 15.04.2024. Определением мирового судьи судебного участка № 50 судебного района города Находки Приморского края данный судебный приказ был отменен 24.04.2024. Просит взыскать с ответчика в пользу истца - КГУП "Примтеплоэнерго" сумму задолженности в размере 34821 рубль 03 копейки, пени в размере 1375 рублей 32 копейки, а также судебные расходы в размере 1286 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 50 судебного района города Находки Приморского края от 06.03.2025, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, которая является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>. В ходе рассмотрения дела, представитель истца по доверенности ФИО3, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика ФИО1 пропорционально долям в общей долевой собственности на комнату площадью 32,1 м2 с местами общего пользования 47,06 м2 задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15421 рубль 40 копеек, пени в размере 3591 рубль 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 428 рублей 60 копеек, с ФИО4 пропорционально долям в общей долевой собственности на комнату площадью 32,1 м2 с местами общего пользования 47,06 м2 задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15421 рубль 40 копеек, пени в размере 3591 рубль 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 428 рублей 60 копеек, а также взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги за комнату площадью 16,4 м2 с местами общего пользования 24,04 м2 за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15625 рублей 22 копейки, пени в размере 3639 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 428 рублей 60 копеек.
Представитель истца, в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает в полном объеме, о чем имеется письменное ходатайство. При изложенных обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, просила в иске отказать со ссылкой на непредоставление КГУП «Примтеплоэнерго» коммунальной услуги по причине демонтажа в 1999 году в помещении ответчика системы теплоснабжения дополнительно пояснив, что квартира <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, является коммунальной квартирой общей площадью 71,1 кв.м, в указанном жилом помещении имеются три жилых комнаты, две из которых общей площадью 32.1 кв.м. находятся в долевой собственности с ФИО2 и одна комната площадью 16,4 кв.м. находится в её единоличной собственности. Истцом не представлено доказательств предоставления услуги теплоснабжения, в виду отсутствия в квартире системы отопления, которая была демонтирована на основании выданного разрешения на реконструкцию жилого помещения, принадлежащего ответчикам. Демонтаж системы отопления был произведен с разрешения должностных лиц управляющей компании. При наличии разрешения должностных лиц управляющей компании, был произвел демонтаж отопительной системы перейдя на альтернативное отопление, не нарушив инженерные сети внутридомовой системы отопления, в связи с чем она не производила оплату в виде отопления.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в иске КГУП «Примтеплоэнерго» отказать, поддержав доводы ответчика ФИО1, дополнительно пояснив, что сменила фамилию на ФИО5 в связи с заключением брака. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему. Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ. На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением. В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ). На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО1 и ФИО4 в спорный период времени являются долевыми собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности 2 комнат (площадью 32,1 кв.м) в 3-комнатной квартире (площадью 71,1 кв.м), расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС> с кадастровым номером <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.01.2025, а также свидетельством о государственной регистрации права <НОМЕР> от 14.07.2009 и не оспаривается ответчиками.
Кроме этого ответчик ФИО1 в спорный период времени также являлась единоличным собственником собственности комнаты (площадью 16,4 кв.м) в 3-комнатной квартире (площадью 71,1 кв.м), расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС> с кадастровым номером <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.01.2025, а также свидетельством о государственной регистрации права <НОМЕР> от 14.07.2009 и не оспаривается ответчиками.
Согласно записи акта о заключении брака №<ОБЕЗЛИЧЕНО> от 30.06.2023, составленной Управлением ЗАГС администрации Находкинского городского округа Приморского края, ФИО4 сменила фамилию на ФИО5 в связи с заключением брака. Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанной квартире с 25.02.1999 по настоящее время, что подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Находкинскому городскому округу, а также сведениями, указанными в паспорте гражданина Российской Федерации в разделе место жительство и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира 1 расположенная в жилом доме <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> в г. Находка, является коммунальной квартирой общей площадью 71,1 кв.м., в которой имеются три жилых комнаты площадью: 11,1 кв.м, 21,0 кв.м и 16.4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на квартиру и техническим паспортом на жилой дом. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>, расположено в многоквартирном доме с централизованным отоплением и было оборудовано центральной системой отопления, что подтверждается техническим паспортом на квартиру и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. КГУП "Примтеплоэнерго" является поставщиком коммунальных услуг (тепловой энергии) в указанный многоквартирный дом. При этом ответчиками оспорен факт получения тепловой энергии со ссылкой на отсутствие источников её потребления в жилом помещении с 1999 года по согласованию с управляющей организацией и КГУП «Примтеплоэнерго». Оценивая данные доводы, суд учитывает, что, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П). Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления жилого помещения не исключает использование внутридомовой системы отопления. В квартире ответчиками были произведены работы по отключению от системы центрального отопления, что подтверждается предоставленными ответчиком актами от 15.09.2000,25.08.2017,21.09.2022 и 30.07.2024, а также актом экспертного осмотра жилого помещения от 23.04.2024.
В судебном заседании ответчики ссылаясь на данные акты, как на документы, подтверждающие факт отключения жилого помещения от системы центрального отопления, выполненного в соответствии с действующими на момент такого отключения правилами. Иные доказательства, подтверждающие это обстоятельство, ответчиками не представлены.
При этом документов о том, что демонтаж системы отопления произведен с разрешением органов местного самоуправления в установленном законом порядке, ответчиками не предоставлено. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ответчиками не получено. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения предоставляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ч. 1 ЖК Кодекса РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании, принятого им решения. Согласно пп. В п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 содержат прямой запрет на самовольный демонтаж потребителями коммунальных услуг обогревающих элементов. Изменение инженерного оборудования в жилом помещении должно соответствовать техническим требованиям и условиям, содержащимся в подзаконных нормативных актах. При этом суд также обращает внимание, что согласно статье 84 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент переустройства жилого помещения, переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов. Так согласно Постановлению Правительства РФ от 26.09.1994 N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов" (утратившего силу 23.05.2006) потребителю коммунальных услуг запрещается переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя. Устанавливать, подключать без письменного разрешения исполнителя и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам (пункты 4.3.1, 4.3.2). Пунктами 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 (действующим до настоящего времени) также предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. Таким образом, переустройство системы отопления согласно как ранее действующим правилам, так и правилам, действующим в настоящее время могло быть произведено только с разрешения органа местного самоуправления, отключение квартиры от системы центрального отопления могло повлечь ухудшение проживания граждан. Ответчики указывают, что в 1999 году ими произведена ликвидация центральной системы отопления путём демонтажа всех отопительных приборов системы. При этом за согласованием проекта переустройства в соответствующие органы собственники помещения не обращались, в связи с чем вышеуказанное переустройство является самовольным. Учитывая, что соответствующего разрешения на отключение (перекрытие) приборов центрального отопления от уполномоченных органов ответчиками не предоставлено, оснований для освобождения ответчиков ФИО1 и ФИО2 от оплаты коммунальных услуг (теплоснабжения) за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 не имеется. В силу предписаний статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено частью 1 статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле. Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих о законности переустройства, принадлежащего им жилого помещения. Переоборудование жилого помещения путем отключения отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственников от обязанности по оплате теплоснабжения. Каких-либо иных новых доказательств, на основе которых возможно освобождение ответчиков от платы за коммунальные услуги материалы дела не содержат. Утверждение ответчиков о том, что КГУП «Примтеплоэнерго» в спорный период не осуществляло централизованное теплоснабжение <ОБЕЗЛИЧЕНО> ул. <АДРЕС> в г. Находка, в виду отсутствия системы отопления, нельзя признать обоснованными, поскольку помещение ответчиков общей площадью 71,1 кв.м. находится в многоквартирном жилом доме, абонентами которого являются граждане, подключенные в установленном порядке к присоединенной сети и использующие энергию для бытового потребления, подача тепла в данный дом в силу статьи 540 ГК РФ осуществляется централизованно. Довод ответчиков о том, что отопление их квартиры производится от электрических обогревателей, также не может быть принят судом, так как система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды. К расходам на оплату услуги теплоснабжения относятся связанные с этим теплопотери, а также расходы на передачу тепловой энергии по транзитным магистралям системы теплоснабжения дома, проходящим внутри конкретного жилого помещения. Наличие у ответчика собственной системы автономного отопления жилого помещения не исключает использование внутридомовой системы отопления. Плата за тепловую энергию включена в состав оплаты за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников жилого помещения многоквартирного дома установлена ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
В период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в жилое помещение коммунальной квартиры ответчиков общей площадью 71,1 кв.м., истцом поставлялась услуга в виде отопления. Таким образом, КГУП «Примтеплоэнерго» исполнило свои обязательства, и вправе требовать от ответчиков исполнения им своих обязательств по оплате коммунальных услуг.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в указанный период, являлись потребителем тепловой энергии, платежи за пользование коммунальными услугами не производили, своих обязательств по внесению платы за поставленные услуги в указанное жилое помещение в нарушение ст.155 ЖК РФ надлежащим образом не исполнили, мер по погашению имеющейся задолженности в добровольном порядке на день рассмотрения иска не приняли.
Ответчиками не представлено каких-либо доказательств о том, что КГУП «Примтеплоэнерго» были предоставлены коммунальные услуги не надлежащего качества, либо в неполном объеме. В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ГК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Согласно п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за отопление рассчитывается исходя из норматива потребления или по показаниям приборов учета тепловой энергии (общих и индивидуальных). В связи с наличие общедомового приборов учета, плата начислена ответчикам исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, т.к. иной способ расчета не предусмотрен Правилами. Из представленного истцом расчета следует, что стоимость оказанных ответчикам ФИО1 и ФИО2 услуг на две комнаты площадью 11,1 кв.м. и 21,0 кв.м. (общей площадью 32.1 кв.м.) с местами общего пользования 47,06 кв.м., расположенных по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 составила сумму в размере 15421 рубль 40 копеек с каждого, поскольку ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве каждый. Согласно общему списку оплат по лицевому счету № 004-028-669-540 в спорный период от ответчиков ФИО1 и ФИО2 платежи не поступали. Кроме того, из представленного истцом расчета следует, что стоимость оказанных ответчику ФИО1 услуг за одну комнату площадью 16,4 кв.м. с местами общего пользования 24,04 кв.м., расположенных по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>, за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 составила сумму в размере 15625 рублей 22 копейки. Согласно общему списку оплат по лицевому счету <НОМЕР> в спорный период от ответчика ФИО1 платежи не поступали. В судебное заседание надлежащих документов, с достоверностью подтверждающих неправильное начисление платежей, ответчиками не представлено. Доказательств оказания КГУП «Примтеплоэнерго» услуг ненадлежащего качества ответчиками не представлено.
Следовательно, оснований для перерасчета задолженности по оказанию коммунальной услуги по отоплению у истца не имелось.
При определении суммы задолженности, суд исходит из расчета истца. Данный расчет судом проверен, является математически верным и сомнений не вызывает, начисления произведены в соответствии с действующим законодательством. Ответчиками правильность данного расчета не оспорена, иной расчет не предоставлен, а потому мировой судья соглашается с ним. Доказательств, достоверно подтверждающих отсутствие задолженности за спорный период, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Таким образом, задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 подлежит взысканию с каждого в размере 15421 рубль 40 копеек пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на две комнаты площадью 11,1 кв.м. и 21,0 кв.м. (общей площадью 32.1 кв.м.) с местами общего пользования 47,06 кв.м., поскольку ответчики являются собственниками по 1/2 доли в праве каждый, а также с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за одну комнату площадью 16,4 кв.м. с местами общего пользования 24,04 кв.м. за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15625 рублей 22 копейки.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, лицо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пеня уплачивается в размере одной ста тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Согласно расчету, произведенному в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, размер пени за период с 10.01.2024 по 04.03.2025 в отношении ФИО1 и ФИО2 за просрочку оплаты за коммунальные услуги на две комнаты площадью 11,1 кв.м. и 21,0 кв.м. (общей площадью 32.1 кв.м.) с местами общего пользования 47,06 кв.м., расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>, согласно пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, составляет 3591 рубль 43 копеек с каждой, а размер пени за период с 10.01.2024 по 04.03.2025 в отношении ФИО1 за просрочку оплаты за коммунальные услуги за одну комнату площадью 16.4 кв.м. с местами общего пользования 24,04 кв.м., расположенной по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>, составляет 3639 рублей 62 копейки. В связи с неисполнением ответчиками ФИО1 и ФИО2 своих обязанностей по внесению платы за отопление, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги. Суд соглашается с расчетом пени представленным истцом и рассчитанным в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Учитывая вышеизложенные нормы права и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика ФИО1 и ФИО2 в пользу истца пени в размере 3591 рубль 43 копейки с каждой за просрочку оплаты за коммунальные услуги на две комнаты площадью 11,1 кв.м. и 21,0 кв.м. (общей площадью 32.1 кв.м.) с местами общего пользования 47,06 кв.м., а также взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца пени в размере 3639 рублей 62 копейки за просрочку оплаты за коммунальные услуги за одну комнату площадью 16,4 кв.м. с местами общего пользования 24,04 кв.м. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 15.04.2024 по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги. При обращении с указанным заявлением истец оплатил государственную пошлину в размере 408 рублей, что подтверждается платежным поручением № 827 от 22.02.2024 и платежным поручением № 10577 от 19.12.2023. По заявлению должника 24.04.2024 судебный приказ отменен, а взыскателю предложено обратиться в суд с исковым заявлением. В соответствии со ст. 333.22 НК РФ от 05.08.2000 №117-ФЗ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины в случае повторного обращения с заявлением о выдаче судебного приказа либо при предъявлении иска. В судебном заседании установлено, что платежными поручениями № 3105 от 03.05.2024, №1962 от 08.04.2024, истцом за подачу настоящего искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1290 рубль. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, поэтому с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 428 рублей 60 копеек с каждой за удовлетворение требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС> (за комнату площадью 32.1 м2 с местами общего пользования 47,06 м2), а также с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 428 рублей 60 копеек за удовлетворение требований о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС>,д.7, <АДРЕС> (за комнату площадью 16.4 м2 с местами общего пользования 24,04 м2). Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги- удовлетворить. Взыскать соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности с ФИО1, <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал (место нахождения - <...>, дата регистрации в качестве юридического лица-02.11.2002 года, ОГРН <***>, ИНН<***>, КПП 253801001) задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС> (за комнату площадью 32.1 м2 с местами общего пользования 47,06 м2) за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15421 рубль 40 копеек, пени за период с 10.01.2024 по 04.03.2025 в размере 3591 рубль 43 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 60 копеек. Взыскать соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности с ФИО2, родившейся <ОБЕЗЛИЧЕНО><АДРЕС> в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал (место нахождения - <...>, дата регистрации в качестве юридического лица-02.11.2002 года, ОГРН <***>, ИНН<***>, КПП 253801001) задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС><АДРЕС> (за комнату площадью 32.1 м2 с местами общего пользования 47,06 м2) за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15421 рубль 40 копеек, пени за период с 10.01.2024 по 04.03.2025 в размере 3591 рубль 43 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 60 копеек. Взыскать с ФИО1, <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал (место нахождения - <...>, дата регистрации в качестве юридического лица-02.11.2002 года, ОГРН <***>, ИНН<***>, КПП 253801001) задолженность за потребленную тепловую энергию по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. <АДРЕС><АДРЕС> (за комнату площадью 16,4 м2 с местами общего пользования 24,04 м2) за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 15625 рублей 22 копейки, пени за период с 10.01.2024 по 04.03.2025 в размере 3639 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 428 рублей 60 копеек. Решение может быть обжаловано в Находкинский городской суд Приморского края в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 50 судебного района города Находки Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мировой судья Н.Н. Яловега
Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 марта 2025 года.