Дело № 2-1926/2025 УИД 36MS0041-01-2025-002366-40
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2025 года г. Воронеж
Мировой судья судебного участка № 1 в Центральном судебном районе Воронежской области Аристова Л.С.,
при секретаре судебного заседания <ФИО1>, с участием представителя истца по доверенности <ФИО2>, представителя ответчика по доверенности <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭлектронЭнерго» к <ФИО4> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (нежилое помещение с кадастровым номером <НОМЕР>, г. Воронеж, <АДРЕС>), пени, судебных расходов,
установил:
28.04.2025 в судебный участок № 1 в Центральном судебном районе Воронежской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «ЭлектронЭнерго» к <ФИО4> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пеней, судебных расходов. В обосновании заявленных требований указывает, что <ФИО4> на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенное по адресу: г. Воронеж, <АДРЕС>. ООО «ЭлектронЭнерго» является энергоснабжающей организацией и оказывает услуги по отпуску тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения физическим и юридическим лицам. За декабрь 2024 г. и январь 2025 г. стоимость тепловой энергии, поставленной в указанное нежилое помещение, составила 13 884,96 руб., которая ответчикам не оплачена. ООО «ЭлектронЭнерго» со ссылками на ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» просит взыскать задолженность за тепловую энергию за декабрь 2024 г., февраль 2025 г. в размере 13 884,96 руб., пени за период с 11.01.2022 по 28.03.2025 в размере 14 917,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 382,5 руб. (т. 1 л.д. 4-5).
От представителя ответчика по доверенности <ФИО3> поступили письменные возражения на исковые требования, согласно которым просит в иске отказать, поскольку задолженность в заявленном истцом размере 13 884,96 руб. у ответчика отсутствует и составляет только 2 100 руб., предоставив расчет во обосновании возражений. Кроме того, истцом неверно рассчитан размер пени, которая должна рассчитываться на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и составляет по состоянию на 28.10.2025 - 10 555,50 руб. и 10 855,09 руб. по состоянию на 14.11.2025. Просит в иске отказать полностью, а в случае удовлетворения взыскать задолженность в размере 2 100 руб., снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер неустойки до 8 837,53 руб. (т. 1 л.д. 99-101, т. 1 л.д. 115-119, т. 1 л.д. 247-249, т. 2 л.д. 19-23). Определением мирового судьи от 26.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому ООО «ЭлектронЭнерго» просит взыскать со <ФИО4> задолженность за декабрь 2024 г., февраль 2025 г. в размере 13 884,96 руб., пени за период с 11.01.2022 по 12.09.2025 в размере 16 297,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 382,5 руб. (т. 1 л.д. 227). Определением мирового судьи от 28.10.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к производству суда принято уточненное исковое заявление, согласно которому ООО «ЭлектронЭнерго» просит взыскать со <ФИО4> задолженность за декабрь 2021 г. по 06.03.2025 в размере 13 884,96 руб., пени за период с 11.01.2022 по 28.10.2025 в размере 16 725,68 руб., продолжив их начисление по дату фактического погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 382,5 руб. (т. 2 л.д. 227). Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, обеспечив в судебное заседание явку своего представителя.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу. Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о разбирательстве дела. Заслушав представителя истца ООО «ЭлектронЭнерго» по доверенности <ФИО2>, представителя ответчика <ФИО4> по доверенности <ФИО3>, изучив представленные материалы дела, мировой судья приходит к следующему. В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная обязанность собственника по содержанию имущества регламентирована статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования). В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В соответствии п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ). Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса. Согласно п. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В соответствии с п. 1 ст. 554 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Частью 2 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном ст. 15 данного Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения ст. 23.8 настоящего Федерального закона. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО4> является собственником помещения с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: г. Воронеж, <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т. 1 л.д. 4-5). ООО «ЭлектронЭнерго» является энергоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отпуску тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения физическим и юридическим лицам на территории городского округа город Воронеж с мая 2019 г., что не оспаривалось сторонами.
Из представленных документов следует, что ООО «ЭлектронЭнерго» осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: г. Воронеж, <АДРЕС>, в том числе нежилое помещение, принадлежащее ответчику. Однако <ФИО4> оплата полученной тепловой энергии производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. 21.04.2023 мировым судьей судебного участка № 1 в Центральном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ <НОМЕР> о взыскании со <ФИО4> в пользу ООО «ЭлектроЭнерго» задолженности за поставленный коммунальный ресурс-тепловую энергию на нужды коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение (подогрев) за период с 01.12.2021 по 31.08.2022 в размере 3 562,19, неустойки (пени) за период с 21.01.2021 по 15.11.2022 в размере 10 431,66 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 715 руб. Определением мирового судьи от 11.11.2024 судебный приказ № 2-1429/2023 отменен. Определением мирового судьи от 21.01.2025, с учетом определения от 21.01.2025 об исправлении описки, осуществлен поворот исполнения судебного приказа. С ООО «ЭлектронЭнерго» в пользу <ФИО4> взысканы денежные средства в размере 11 146,66 руб. На основании возбужденного исполнительного производства по возврату взысканных по отмененному судебному приказу денежных средств ООО «ЭлектронЭнерго» вернуло <ФИО4> денежные средства в размере 11 146 руб. (т. 1 л.д. 240), а также 2 738,30 руб. (т. 1 л.д. 12). Согласно представленному истцом расчету задолженность <ФИО4> за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2021 г. по 06.03.2025 составляет 13 884,96 руб. Представитель ответчика по доверенности <ФИО3> в судебном заседании указала, что у <ФИО4> имеется перед ООО «ЭлектронЭнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 2 100 руб., представив свой расчет. Проанализировав и проверив представленные сторонами расчеты мировой судья приходит к выводу об отсутствии оснований не доверять представленному истцом расчету, который является арифметически верным. Данная задолженность рассчитана истцом с учетом тарифов, утвержденных Департаментом государственного регулирования тарифов Воронежской области, действовавших в указанные периоды (т. 1 л.д. 41-59). Исходя из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). В расчете, представленном стороной ответчика, не учтены данные разъяснения. Так, ответчик не учел, что оплата: - по платежному поручению № 441 от 22.12.2021 на сумму 18 868 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за отопление 2021 г. <АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за апрель 2021 г. в размере 8 962,15 руб., за май 2021 г. в размере 21,11 руб., за июнь 2021 г. в размере 21,11 руб., за октябрь 2021 г. в размере 9 863,63 руб. (т. 1 л.д. 153, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 235 от 14.04.2022 на сумму 14 294,85 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за отопление 2022 г<АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за январь 2022 г. в размере 14 294,85 руб., а не как ошибочно ответчиком за февраль 2022 г. (т. 1 л.д. 156, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 398 от 16.06.2022 на сумму 223,14 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за отопление 2022 г<АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за январь 2022 г. в размере 223,14 руб., а не как ошибочно ответчиком за май 2022 г. (т. 1 л.д. 160, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 843 от 09.11.2022 на сумму 27 645,04 руб. имело назначение платежа «оплата по счету № 1087 от 31.10.2022 за отопление 2022 г<АДРЕС> (счет № 1087 от 31.10.2022 выставлен на сумму 7 645,04 руб. (т. 1 л.д. 164)) и правомерно отнесена истцом за декабрь 2021 г. в размере 10 963,53 руб., за январь 2022 г. в размере 3 471,53 руб., за февраль 2022 г. в размере 5 564,94 руб., за октябрь 2022 г. в размере 7 645,04 руб. (т. 1 л.д. 165, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 856 от 21.11.2022 на сумму 15 000 руб. имело назначение платежа «оплата по счету № 1087 от 31.10.2022 за отопление 2022 г<АДРЕС> (счет № 1087 от 31.10.2022 выставлен на сумму 7 645,04 руб.(т. 1 л.д. 164)) и правомерно отнесена истцом, с учетом погашения задолженности по выставленному счету № 1087, за февраль 2022 г. в размере 8 729,91 руб., за март 2022 г. в размере 6 270,09 руб., а не как ошибочно ответчиком за октябрь 2022 г. (т. 1 л.д. 166, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 902 от 08.12.2022 на сумму 15 562,19 руб. имело назначение платежа «оплата по счету № 1087 от 31.10.2022 за отопление 2022 г<АДРЕС> (счет № 1087 от 31.10.2022 выставлен на сумму 7 645,04 руб.(т. 1 л.д. 164)) и правомерно отнесена истцом, с учетом погашения задолженности по выставленному счету № 1087, за март 2022 г. в размере 7 602,18 руб., апрель 2022 г. в размере 7 513,73 руб., май 2022 г. в размере 223,14 руб., июнь 2022 г. в размере 223,14 руб., (т. 1 л.д. 167, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 16 от 07.02.2024 на сумму 36 135,47 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за подачу теплоносителя» и правомерно отнесена истцом за декабрь 2022 г. в размере 11 302,15 руб., апрель 2023 г. в размере 6 287,34 руб., январь 2024 в размере 18 545,98 руб. (т. 1 л.д. 185, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 915 от 12.11.2024 на сумму 4 709,47 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за подачу теплоносителя за ул. <АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за декабрь 2024 г. в размере 4 709,47 руб., а не как ошибочно ответчиком за октябрь 2024 г. (т. 1 л.д. 191, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33), - по платежному поручению № 896 от 07.11.2024 на сумму 23 791,26 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за подачу теплоносителя за ул. <АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за октябрь 2024 г. в размере 4 709,47 руб., апрель 2024 г. в размере 3 834,36 руб., февраль 2024 в размере 15 247,43 руб., (т. 1 л.д. 197, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33) - по платежному поручению № 22 от 20.01.2025 на сумму 709,69 руб. имело назначение платежа «оплата по акту сверки за подачу теплоносителя за ул. <АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за декабрь 2024 г. в размере 709,69 руб., (т. 1 л.д. 198, т. 1 л.д. 120-121, т. 1 л.д. 32-33). Так, ООО «ЭлектронЭнерго» за декабрь 2021 г. выставило <ФИО4> счет <НОМЕР> от <ДАТА31> «подача теплоносителя за декабрь 2021» на сумму 10 963,53 руб.(т. 1 л.д. 11). <ФИО4> произведена оплата платежным поручением № 441 от 22.12.2021 с назначением «оплата по акту сверки за отопление 2021 г. <АДРЕС> и правомерно отнесена истцом за апрель 2021 г. в размере 8 962,15 руб., за мая 2021 г. в размере 21,11 руб., за июнь 2021 г. в размере 21,11 руб., за октябрь 2021 г. в размере 9 863,63 руб. (т. 1 л.д. 153, т. 1 л.д. 32-33). Следовательно, задолженность у <ФИО4> начала образовываться с декабря 2021 г. По выставленному счету № 1337 от 31.12.2020 на сумму 13 436,52 руб. <ФИО4> оплата не произведена, обществом зачислена оплата из платежного поручения № 9 от 18.01.2021 на сумму 13 436,52 руб.
Кроме того, денежные средства в размере 122,82 руб. по платежному поручению № 252 от 10.12.2019 зачтены в счет погашения задолженности за июнь 2019 г.; денежные средства в размере 11 926,97 руб. по платежному поручению № 9 от 12.02.2020 зачтены в счет погашения задолженности за декабрь 2019 г.; денежные средства в размере 21,11 руб. по платежному поручению № 9 от 18.01.2021 зачтены в счет погашения задолженности за июль 2020 г., в размере 4 595,24 руб. за октябрь 2020 г. Сами по себе представленные стороной ответчика акты сверки без наличия задолженности не подписанные стороной истца не могут служить надлежащем доказательством отсутствия таковой.
Таким образом, поступившие от <ФИО4> денежные средства без назначения платежа правомерно распределялись ООО «ЭлектронЭнерго» за ранее возникшую задолженность, по которым срок исковой давности не истек. Начиная с декабря 2024 г. поступающих платежей было недостаточно для покрытия расходов потребленной тепловой энергии, недоплата за декабрь 2024 г. составила 13 379,67 руб., за январь 2025 г. составила 505,29 руб., которая в настоящий момент не погашена. В связи с чем со <ФИО4> в пользу ООО «ЭлектронЭнерго» подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2021 г. (возникновение первой недоплаты) по 06.03.2025 в размере 13 884,96 руб. Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В силу ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Согласно письму Минфина РФ от 13.05.2022 № 06-05-48/44669 «О начислении пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств - платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, в отношении граждан и организаций, не заявивших о своем отказе от применения в отношении них моратория на банкротство» на задолженность по ЖКХ, возникшую после 01.04.2022, начислять пени можно даже в период моратория на банкротство. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28.02.2022 до 01.01.2023 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27.02.2022 (то есть 9,5%) Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Учитывая, что отношения, связанные с несостоятельностью (банкротством) граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, регулируются Законом о банкротстве, круг лиц, на которых распространяются положения постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, должен определяться во взаимосвязи с указанным законом. При этом ограничений на начисление пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшую после 01.04.2022 указанные нормативные правовые акты не устанавливают. Истцом заявлена пеня за период с 11.01.2022 по 28.10.2025 (за вычетом периода действия моратория) в размере 16 725,68 руб., с продолжением ее начисления по дату фактического погашения задолженности. Проверив представленный ответчиком расчет пени, суд полагает его арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, а также исключающим начисление неустойки в период моратория. При этом по день вынесения решения суда (14.11.2025) пеня составила 17 699,15 руб. из расчета 1/130 доля ставки:
- с учетом задолженности в размере 10 963,53 руб., возникшей 11.01.2022: с 11.01.2022 по 31.03.2022 с учетом ставки 9,50 % в размере 640,94 руб. С 02.10.2022 по 09.11.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 246,68 руб. 09.11.2022 погашена часть долга - 10 963,53 руб., - на задолженность в размере 17 989,52 руб., возникшей 11.02.2022: с 11.01.2022 по 31.03.2022 с учетом ставки 9,50 % в размере 644,16 руб. 14.04.2022 погашена часть долга - 14 294,85 руб., 16.06.2022 погашена часть долга - 223,14 руб. С 02.10.2022 по 09.11.2022 с учетом ставки 7,50 % на задолженность 3 471,53 руб. составляет 78,11 руб. 09.11.2022 погашена часть - 3 471,53 руб., - на задолженность в размере 14 294,85 руб., возникшей 11.03.2022: с 11.03.2022 по 31.03.2022 с учетом ставки 9,50 % в размере 219,37 руб. С 02.10.2022 по 09.11.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 321,63 руб. 09.11.2022 погашена часть долга - 5 564,94 руб. С 10.11.2022 по 21.11.2022 с учетом ставки 7,50 % на задолженность 8 729,91 руб. в размере 60,44 руб. 21.11.2022 погашена часть долга - 8 729,91 руб., - на задолженность в размере 13 872,27 руб., возникшей 11.04.2022: с 02.10.2022 по 21.11.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 408,16 руб. 21.11.2022 погашена часть долга - 6 270,09 руб. С 22.11.2022 по 15.12.2022 на задолженность 7 602,18 руб. в размере 105,26 руб. 15.12.2022 погашена часть долга - 7 602,18 руб., - на задолженность в размере 7 513,73 руб. возникшей 11.05.2022: с 11.05.2022 по 15.12.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 949,33 руб. 15.12.2022 погашена часть долга - 7 513,73 руб., - на задолженность в размере 223,14 руб., возникшей 11.06.2022: с 11.06.2022 по 15.12.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 24,20 руб. 15.12.2022 погашена часть долга - 223,14 руб., - на задолженность в размере 223,14 руб., возникшей 11.07.2022: с 11.07.2022 по 09.08.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 3,86 руб. С 10.08.2022 по 08.10.2022 в размере 7,72 руб. С 11.07.2022 по 15.12.2022 в размере 20,34 руб. 15.12.2022погашена часть долга - 223,14 руб.
- на задолженность, возникшей 11.08.2022, пеня не начислена в связи с оплатой долга - 225,97 руб., - на задолженность, возникшей 11.11.2022, пеня не начислена в связи с оплатой 09.11.2022 долга - 7 645,04 руб.
- на задолженность в размере 11 018,62 руб., возникшей 11.12.2022: с 11.12.2022 по 15.12.2022 с учетом ставки 7,50 % в размере 31,78 руб. 15.12.2022 погашена часть долга - 11 018,62 руб.
- на задолженность в размере 11 302,15 руб., возникшей 11.01.2023: с 11.01.2023 по 07.02.2023 с учетом ставки 7,50 % в размере 182,57 руб. 07.02.2023 погашена часть долга - 11 302,15 руб.
- на задолженность, возникшей 11.02.2023, пеня не начислена в связи с оплатой 10.02.2023 долга - 17 030,86 руб.
- на задолженность, возникшей 11.03.2023, пеня не начислялась в связи с оплатой 10.03.2023 долга - 13 562,58 руб.
- на задолженность в размере 14 458,37 руб., возникшей 11.04.2023: с 11.01.2023 по 13.04.2023 с учетом ставки 7,50 % в размере 25,02 руб. 13.04.2023 погашена часть долга - 14 458,37 руб.
- на задолженность, возникшей 11.05.2023, пеня не начислялась в связи с оплатой 07.02.2023 долга - 6 287,34 руб.
- на задолженность, возникшей 11.11.2023, пеня не начислялась в связи с погашением 09.11.2023 долга - 7 651,97 руб., - на задолженность в размере 13 311,42 руб., возникшей 11.12.2023: с 11.12.2023 по 11.12.20232 с учетом ставки 15,00 % в размере 15,36 руб. 11.12.2023 погашена часть долга - 13 311,42 руб., - на задолженность в размере 12 606,08 руб., возникшей 11.01.2024: с 11.01.2024 по 17.01.2024 с учетом ставки 16,00 % в размере 108,61 руб. 17.01.2022 погашена часть долга - 12 606,08 руб., - на задолженность в размере 15 247,43 руб., возникшей 11.03.2024: с 11.03.2024 по 07.11.2024 с учетом ставки 21,00 % в размере 5 960,57 руб. 07.11.2024 погашена часть долга - 15 247,43 руб., - на задолженность, возникшей 11.04.2024, пеня не начислялась в связи с оплатой 05.04.2024 части долга - 15 054,88 руб., - на задолженность в размере 3 834,36 руб., возникшей 11.05.2024: с 11.05.2024 по 07.11.2024 с учетом ставки 21,00 % в размере 1 121,11 руб. 07.11.2024 погашена часть долга -3 834,36 руб. - на задолженность, возникшей 11.11.2024, пеня не начислялась в связи с оплатой 07.11.2024 части долга - 4 709,47 руб., - на задолженность, возникшей 11.12.2024, пеня не начислялась в связи с оплатой 10.12.2024 части долга - 15 067,53 руб., - на задолженность, возникшей 11.01.2025: 12.11.2024 погашена часть долга - 4 709,47 руб. С 11.01.2025 по 20.01.2025 с учетом ставки 21,00 % на задолженность 14 089,36 руб. в размере 227,60 руб. 20.01.2025 погашена часть долга - 709,69 руб. С 21.01.2025 по 17.11.2025 на задолженность 13 379,67 руб. в размере 5 111,55 руб. - на задолженность в размере 11 400,52 руб., возникшей 11.02.2025: с 11.02.2025 по 13.02.2025 с учетом ставки 21,00 % в размере 55,25 руб. 13.02.2025 погашена часть долга - 11 400,52 руб., - на задолженность в размере 24 256,80 руб., возникшей 11.03.2022: с 11.03.2025 по 19.03.2025 с учетом ставки 21,00 % в размере 352,66 руб. 19.03.2025 погашена часть долга - 23 751,41 руб. С 20.03.2025 по 14.11.2025 на задолженность 505,29 руб. с учетом ставки 16,50 % в размере 155,84 руб.
Ответчиком <ФИО4> заявлено о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ до 8 837,53 руб. с учетом ставки 7,5 % и 1/130 ставки рефинансирована Центрального банка РФ.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, заявление ответчика, суд на основании ст. 333 ГПК РФ считает возможным снизить размер пени до 9 000 руб. Подлежит удовлетворению и требование о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в общем размере 4 000 руб. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Истцом также заявлены почтовые расходы на сумму 382,5 руб., которые подтверждены имеющимся в материалах дела копиям кассовых чеков. В силу статьи 94 ГПК РФ данные почтовые расходы признаны судом необходимыми, факт несения расходов подтвержден документально, в связи с чем они подлежат взысканию в пользу ООО «ЭлектронЭнерго» в общем размере 382,5 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭлектронЭнерго» к <ФИО4> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию (нежилое помещение с кадастровым номером <НОМЕР>, г. Воронеж, <АДРЕС>), пени, судебных расходов удовлетворить. Взыскать со <ФИО4> (рожденного <ДАТА88>, паспорт <НОМЕР>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭлектронЭнерго» (ИНН <НОМЕР>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2021 по 06.03.2025 в размере 13 884,96 руб., пени за период с 11.01.2022 по 14.11.2025 в размере 9 000 руб. и далее с 15.11.2025 в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере одной стотридцатой ставки рефинансирована Центрального банка РФ, действующие на день фактической оплаты, за каждый день просрочки по день фактического погашения задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 382,5 руб.
В остальной части требований о взыскании пени за период с 11.01.2022 по 14.11.2025, превышающей 9 000 руб., отказать.
Участвующие в деле лица и их представители вправе подать в суд заявление о составлении мотивированного решения суда: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Воронежа через мирового судью в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мировой судья Аристова Л.С.
мотивированное решение изготовлено 19.12.2025.