Решение по гражданскому делу

2025-10-26 18:09:28 ERROR LEVEL 8

On line 30 in file C:\AMIRS_WEB\program\18\port\showdoc.php:

Undefined index: case_number

2025-10-26 18:09:28 ERROR LEVEL 2

On line 985 in file C:\AMIRS_WEB\program\18\sqls\sqls.php:

ibase_fetch_assoc(): conversion error from string ""

Дело №2-1002/2025 (УИД) 65MS0018-01-2025-001378-06

РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 августа 2025 года г. Углегорск Сахалинской области

Мировой судья судебного участка №18 Углегорского района Сахалинской области Комлева И.А., при секретаре судебного заседания Меньчик Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РКЦ» обратилось в судебный участок с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, в обоснование которого указано, что ответчики, а также несовершеннолетняя <ФИО1>., <ОБЕЗЛИЧЕНО> года рождения, законными представителями которой являются ФИО3 и ФИО4, владели на праве собственности жилым помещением по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, по 1/5 доли в праве каждый. С 01.01.2014 управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ЖилЦентр». Согласно выписке из лицевого счета №<***>, у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19612 рублей 70 копеек, за период с 01.12.2018 по 31.05.2019. С учетом действующего законодательства размер пени за просроченные платежи составляет: 215 рублей 47 копеек - за период с 12.11.2019 по 05.04.2020, 3516 рублей 07 копеек - за период с 01.01.2021 по 27.02.2022, 16338 рублей 88 копеек - за период с 28.02.2022 по 15.06.2025, а всего 20070 рублей 42 копейки; ООО «РКЦ» снижает размер пени до 10000 рублей 00 копеек. Просят суд: взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.05.2019 в размере по 3922 рубля 54 копейки с каждого, пени за просроченные платежи в размере по 2000 рублей 00 копеек с каждого, расходы по уплате государственной пошлины в размере по 800 рублей 00 копеек с каждого; взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.05.2019 в размере 3922 рубля 54 копейки, пени за просроченные платежи в размере 2000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек; взыскать с ФИО3, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовые расходы, понесенные в связи с оплатой стоимости почтового конверта и отправкой почтового отправления должникам при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере по 53 рубля 20 копеек с каждого; взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовые расходы, понесенные в связи с оплатой стоимости почтового конверта и отправкой почтового отправления ответчику при подаче искового заявления, в размере 237 рублей 40 копеек; взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовые расходы, понесенные в связи с оплатой стоимости почтового конверта и отправкой почтового отправления ответчикам при подаче искового заявления, в размере по 175 рублей 00 копеек с каждого.

Определением от 22 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилЦентр».

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом поданного 03.07.2025 отзыва на иск, где указывали на несогласие с заявленными требованиями, полагали, что срок исковой давности истцом пропущен, просили применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Представитель истца ООО «РКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представлено.

09.07.2025 направили в судебный участок пояснения к иску, с приложениями, где указали, что 14.08.2019 между истцом и ответчиками был заключен договор о предоставлении рассрочки на погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на сумму 142311 рублей 91 копейка. Согласно Графику погашения задолженности ответчики обязались ежемесячно, начиная с августа 2019 года, вносить в кассу истца денежные средства в размере 4750 рублей; последний платеж во исполнение договора от 14.08.2019 произведен ответчиками 24.09.2020. Срок для внесения платежа за ноябрь 2021 года - до 30 ноября 2021 года, следовательно, с 01 декабря 2021 года задолженность становится просроченной и начинается течение исковой давности по платежу за ноябрь 2021 года; аналогично рассчитывается начало течения исковой давности по остальным платежам: за декабрь 2021 года - начало течения исковой давности 01.01.2021, за январь 2022 года - начало течения исковой давности 01.02.2022. Поскольку истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 05.11.2024, с указанной даты течение исковой давности прерывается. Полагает, что за ноябрь 2021 года истекший срок давности составляет 02 года и 340 дней, не истекший срок исковой давности составляет 25 дней (поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она подлежит удлинению до шести месяцев); за декабрь 2021 года истекший срок давности составляет 02 года и 309 дней, не истекший срок исковой давности составляет 57 дней (поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она подлежит удлинению до шести месяцев); за январь 2022 года истекший срок давности составляет 02 года и 278 дней, не истекший срок исковой давности составляет 88 дней (поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она подлежит удлинению до шести месяцев). 12.02.2025 судебный приказ отменен. Следовательно, с 13.02.2025 течение исковой давности продолжается в не истекшей части, которая с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» составляет шесть месяцев. Следовательно, срок исковой давности по платежам по договору о предоставлении рассрочки от 14.08.2019 с ноября 2021 года по январь 2022 года заканчивается 12.08.2025. С исковым заявлением ООО «РКЦ» обратилось 17.06.2025, в связи с чем срок для предъявления требований по платежам за ноябрь и декабрь 2021 года, январь 2022 года истцом не пропущен.

05.08.2025 представили дополнительное пояснение к иску, с приложениями, согласно которому 14.08.2019 между истцом и ответчиками заключен договор о предоставлении рассрочки на погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам; по состоянию на 14.08.2019 у ответчиков имелась общая задолженность за период с 01.04.2015 по 31.07.2019 в размере 142311 рублей 91 копейка (82783,92 рублей + 59527,99 рублей, - согласно счетам-квитанциям за июль 2019 года). Согласно договору Б/Н/З от 14.08.2019 и Графику погашения задолженности, ответчики обязались в течение 30 месяцев, начиная с 14 августа 2019 года и по 30 января 2022 года включительно, ежемесячно вносить в кассу истца денежные средства в размере 4750 рублей (из расчета 142311,91 (сумма долга) : 30 (количество месяцев в периоде) = 4743,73 рублей) в счет погашения задолженности, а также оплачивать начисления, которые будут производиться в последующие месяцы. Во исполнение договора от 14.08.2019 ответчиками были внесены денежные средства: 16.08.2019 в размере 8000,00 рублей, из них 2772,11 рублей - оплата за июль 2019 года, 5227,89 рублей - погашение долга; 16.09.2019 в размере 10200,00 рублей, из них 2772,11 рублей - оплата начисления за август 2019, 7427,89 рублей - погашение долга; 22.10.2019 в размере 7523,00 рублей, из них 2772,11 рублей - оплата начисления за сентябрь 2019 года, 4750,89 рублей - погашение долга; 22.11.2019 в размере 11750,00 рублей, из них 6998,13 - оплата начисления за октябрь 2019 года, 4751,87 рублей - погашение долга; 24.12.2019 в размере 12000,00 рублей, из них 7138,99 рублей - оплата начисления за ноябрь 2019 года, 4861,01 рублей - погашение долга; 24.01.2020 в размере 5000,00 рублей - погашение долга; 25.02.2020 в размере 4750,00 рублей - погашение долга; 25.05.2020 в размере 9500,00 рублей - погашение долга; 26.06.2020 в размере 4750,00 рублей - погашение долга; 26.06.2020 в размере 4750,00 рублей - погашение долга; 22.07.2020 в размере 5000,00 рублей - погашение долга; 24.09.2020 в размере 9500,00 рублей - погашение долга. В связи с тем, что с 01.12.2019 агентский договор с управляющей компанией был расторгнут, ООО «РКЦ» прекратило производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако продолжило взыскивать имеющиеся долги и принимать денежные средства, поступающие в счет погашения указанных долгов. Таким образом, задолженность, образовавшаяся за период с 01.04.2015 по 01.12.2018 была погашена ответчиками в добровольном порядке по договору от 14.08.2019.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖилЦентр» не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представлено.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии требованиями статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 1, пункт 5 части 2).

На основании пункта 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено внесение платы за коммунальные услуги на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, общей площадью 64,2 кв. м, в период с 23.11.2015 по 14.08.2020 принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО4, и ФИО7, - по 1/5 доли в праве каждому.

Согласно выписке из лицевого счета №<***>, за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.12.2018 по 31.05.2019 в размере 19612 рублей 70 копеек.

Из материалов дела также следует, что управление домом <ОБЕЗЛИЧЕНО> с 01.11.2017 в соответствии с заключенным 31.01.2014 муниципальным контрактом №2/14 и Дополнительным соглашением к нему №3 от 01.11.2017 приняло на себя Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилЦентр» (далее по тексту также - ООО УК «ЖилЦентр»). Срок действия Контракта Дополнительным соглашением №3 от 01.10.2017 продлен по 01.10.2020.

Согласно пункту 2.1.9 Муниципального контракта №2/14 от 31.01.2014, ООО УК «ЖилЦентр» в числе прочего обеспечивает организацию начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание и ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги.

15 мая 2020 года ООО УК «ЖилЦентр», как Заказчик, в рамках договора оказания услуг делегировал ООО «РКЦ» полномочия по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах, переданных на управление Заказчику, образовавшейся с начала осуществления последним деятельности по управлению многоквартирными домами по 30 ноября 2019 года, а также пени за несвоевременную и (или) внесенную в не полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с перечислением в последующем денежных средств Заказчику.

Как видно из исследованных судом материалов дела №2-2843/2024, 05.11.2024 ООО «РКЦ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО5 (ранее - ФИО6) задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 01.07.2019, пени за период с 01.03.2018 по 02.11.2024.

На основании данного заявления мировым судьей судебного участка №18 Углегорского района Сахалинской области 19 ноября 2024 года вынесен судебный приказ, который определением мирового судьи судебного участка №18 Углегорского района Сахалинской области от 12 февраля 2025 года отменен.

После отмены судебного приказа, истец 17 июня 2025 года обратился в судебный участок с настоящим иском к ФИО3, ФИО4 (в том числе, как к законным представителям ФИО7), ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.05.2019, пени за просроченные платежи за периоды с 12.11.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 27.02.2022, с 28.02.2022 по 15.06.2025.

В обоснование исковых требований представлена копия договора № Б/Н/З от 14 августа 2019 года о предоставлении рассрочки на погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, заключенного между ООО «РКЦ» и долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, - ФИО3, ФИО5, по условиям которого последние взяли на себя обязательства погасить имеющуюся задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 142311 рублей 91 копейка, посредством внесения ежемесячных платежей (включая текущие платежи по квартирной плате и коммунальным услугам, а также часть задолженности в фиксированном размере 4750 рублей) в кассу Общества в период с августа 2019 года по январь 2022 года, согласно установленному Графику. Срок действия Договора согласован Сторонами до окончания выполнения своих обязательств; Разделом 3 Договора предусмотрено право Кредитора в лице ООО «РКЦ» на обращение в суд за принудительным взысканием задолженности в случае неисполнения условий Заемщиками в лице ФИО3 и ФИО5

03 июля 2025 года ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 заявлено о применении срока исковой давности в части взыскания задолженности по коммунальным услугам в полном объеме.

С учетом представленных 09.07.2025 уточнений, истец полагает, что вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам, предусмотренным Графиком к Договору № Б/Н/З от 14.08.2019, а именно за период с ноября 2021 года по январь 2022 года.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права.

Из разъяснений, изложенных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа; днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Принимая во внимание изложенное, с учетом исследованных письменных доказательств суд приходит к выводу о несостоятельности доводов истца в части срока исковой давности, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Так, материалами дела подтверждается, что на момент обращения истца 05.11.2024 к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 и ФИО5, прошло более четырех лет, то есть, срок исковой давности по требованиям к последним, ограниченный периодом с 01.12.2018 по 31.05.2019, истек.

Объективных данных относительно включения в оговоренную сторонами по договору № Б/Н/З от 14 августа 2019 года сумму (142311,91 рублей) спорной задолженности, образовавшейся в период с 01.12.2018 по 31.05.2019; сведений, позволяющих установить предполагаемые сроки гашения данной спорной задолженности в рамках установленной Графиком к Договору очередности (месяц, год), суду не представлено. Кроме того, имеющийся в материалах дела Реестр оплат по лицевому счету №<***>, содержит сведения о внесении во исполнение условий договора № Б/Н/З от 14.08.2019 последнего платежа в размере 9500,00 рублей 24.09.2020.

Указанное в совокупности свидетельствует о пропуске срока исковой давности по исковым требованиям, заявленным к ответчикам ФИО3, ФИО5

Срок исковой давности в части требований, заявленных к ответчикам ФИО4, ФИО4 и ФИО7 (в лице законных представителей ФИО3, ФИО4), о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.05.2019, на момент обращения с настоящим иском также истек; сведений о предъявлении данных требований в порядке приказного производства, позволяющих сделать вывод о приостановлении течения срока исковой давности относительно указанного периода, в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Вместе с тем исковые требования к ответчикам не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу части 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

Обращаясь с настоящим иском в суд, ООО «РКЦ» в материалы дела представило копию договора с ФИО3, ФИО5 о предоставлении рассрочки на погашение задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам от 14.08.2019 № Б/Н/З, как обоснование наличия не истекшего срока исковой давности в отношении заявленных требований, а также копию договора с ООО УК «ЖилЦентр» об оказании последнему услуг по взысканию дебиторской задолженности и сопровождению исполнительных документов от 15.05.2020. В последующем истцом, в порядке уточнения позиции о наличии полномочий на заключение с ответчиками ФИО3, ФИО5 указанного договора рассрочки по состоянию на 14 августа 2019 года, представлена копия агентского договора на осуществление начисления и сбора платежей, взыскание дебиторской задолженности, заключенного с ООО УК «ЖилЦентр» 20 мая 2019 года.

Как определено Сторонами по Договору от 20.05.2019, ООО «РКЦ» вправе совершать от своего имени, но за счет ООО УК «ЖилЦентр» все необходимые мероприятия по взысканию дебиторской задолженности собственников (нанимателей) жилых помещений в части оплаты за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, переданных на управление ООО УК «ЖилЦентр», за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также в части взыскания пени за несвоевременную и (или) внесенную в неполном объеме плату за содержание жилого помещения, холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, - вплоть до окончания действия настоящего договора, по 31.12.2019, а также далее, с учетом оговоренного условия о его пролонгации.

Пунктом 3.1.12 названного Агентского договора также установлено, что ООО «РКЦ» вправе от своего имени заключать с нанимателями и собственниками жилых помещений, имеющих задолженность по оплате, договоры о предоставлении рассрочки на погашение задолженности по оплате за содержание жилого помещения, за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Выписке из лицевого счета №<***>, собственники жилого помещения по <ОБЕЗЛИЧЕНО> имеют задолженность в размере 19612 рублей 70 копеек, образовавшуюся в период с 01.12.2018 по 31.05.2019 в связи с неоплатой предоставленной коммунальной услуги «отопление».

Данное обстоятельство также подтверждается представленной истцом 05.08.2025 в материалы дела счет-квитанцией на указанное жилое помещение, согласно которой задолженность по предоставленной услуге «отопление» в размере 19612 рублей 70 копеек по состоянию на август 2025 год не погашена.

Вместе с тем, как следует из указанной счет-квитанции за август 2025 года, а также из иных платежных документов за период с 01.12.2018 по 31.05.2019, организацией-исполнителем по предоставлению жилищно-коммунальной услуги «отопление» является не ООО УК «ЖилЦентр», а МКП «Шахтерское коммунальное хозяйство».

Доказательств, которые бы подтверждали наличие у истца правомочий на проведение необходимых мероприятий по взысканию дебиторской задолженности собственников жилых помещений в многоквартирном доме <ОБЕЗЛИЧЕНО> от имени МКП «Шахтерское коммунальное хозяйство», в том числе на обращение в суд с соответствующими требованиями, истцом в нарушение положений ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, ввиду отсутствия оснований для удовлетворения иска понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы взысканию с ответчиков в пользу истца не подлежат. Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» отказать в удовлетворении исковых требований: - к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 - о взыскании в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.05.2019 в размере по 3922 рубля 54 копейки с каждого, пени за просроченные платежи в размере по 2000 рублей 00 копеек с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в размере по 800 рублей 00 копеек с каждого; - к ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» - задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2018 по 31.05.2019 в размере 3922 рубля 54 копейки, пени за просроченные платежи в размере 2000 рублей 00 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек; - к ФИО3, ФИО5 - о взыскании в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовых расходов, понесенных в связи с оплатой стоимости почтового конверта и отправкой почтового отправления должникам при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере по 53 рубля 20 копеек с каждого; - к ФИО3 - о взыскании в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовых расходов, понесенных в связи с оплатой стоимости почтового конверта и отправкой почтового отправления ответчику при подаче искового заявления, в размере 237 рублей 40 копеек; - к ФИО4, ФИО5, ФИО4 - о взыскании в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» почтовых расходов, понесенных в связи с оплатой стоимости почтового конверта и отправкой почтового отправления ответчикам при подаче искового заявления, в размере по 175 рублей 00 копеек с каждого.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.4 ст.199 ГПК РФ, мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в Углегорский городской суд Сахалинской области через судебный участок №18 Углегорского района Сахалинской области в течение месяца со дня принятия.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2025 года на основании заявления представителя истца ООО «РКЦ» <ФИО2> от 21.08.2025.

Мировой судья И.А. Комлева