Решение по гражданскому делу
Дело №2-121566/2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 октября 2023 года г. Абакан Республика Хакасия<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 12 г. Абакана Республики Хакасия Щетинина М.В.,
при секретаре Емелькиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Хмуровичу <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, свои требования мотивируя тем, что ФИО2 является собственником помещения <НОМЕР> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> поскольку последний не уплачивает взносы на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, образовалась задолженность. Ссылаясь на положения ст.ст. 39, 154, 155, 169, 170, 171, 181 ЖК РФ, ст.ст. 249, 289, 290 ГК РФ, Закона РХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия, истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 6061 руб. 04 коп., пеню за просрочку уплаты взносов в сумме 960 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте, дате и времени судебного заседания, что подтверждается судебным извещением. Представитель просительной части иска просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 2061 руб. 04 коп., пеню за просрочку уплаты взносов в сумме 960 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Представитель пояснила, что после направления иска в суд ФИО2 оплачено <ДАТА8>- 2000 руб., <ДАТА9>-2000 руб., <ДАТА7>- 2000 руб., денежные средства поступили на лицевой счет вышеуказанного помещения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте, дате и времени судебного заседания, что подтверждается судебным извещением.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником помещения по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДАТА>, <ДАТА>. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном дом финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3). В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В целях создания условий по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС>, Постановлением Правительства <ОБЕЗЛИЧЕНО> N 513 от 17.09.2013 создана <ОБЕЗЛИЧЕНО> которая осуществляет функции регионального оператора. Согласно свидетельству серии <НОМЕР> от <ДАТА4> <ОБЕЗЛИЧЕНО> является действующим юридическим лицом, ОГРН <НОМЕР>.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА5> <НОМЕР> определен в отношении многоквартирных домов в городе <АДРЕС>, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ в установленный срок, способ формирования, фонда капитального ремонта на счете регионального оператора — <ОБЕЗЛИЧЕНО> в том числе нежилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> (приложение к Постановлению Администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА5>). Взносы на капитальный ремонт установлены Постановлением Правительства <ОБЕЗЛИЧЕНО> "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <ОБЕЗЛИЧЕНО><АДРЕС>; от <ДАТА6> <НОМЕР>.
Учитывая вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период. Доводы стороны истца о том, что ответчик оплатил часть задолженности из 6061 руб. 04 коп. по взносам подтверждается квитанциями <НОМЕР> на сумму 2000 руб. от <ДАТА7>, <НОМЕР> на сумму 2000 руб. от <ДАТА8>, <НОМЕР> на сумму 2000 руб. от <ДАТА9>, <НОМЕР> на сумму 2712 руб. 26 коп. от <ДАТА10>
Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика по обязательным взносам на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 2061 руб. 04 коп., пеня за просрочку уплаты взносов в сумме 960 руб. 21 коп. Поскольку ответчиком допущена просрочка внесения уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Согласно представленному расчету истца, сумма пеней за просрочку уплаты взносов в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 960 руб. 21 коп.
Однако, суд проверив расчет, признает его не верным и производит свой расчет: 63,46+68,50+63,15+57,80+52,63+47,28+42,10+36,75+31,40+28,17+22,50+17,01+11,34+5,85+0,18. Итого 548 руб. 12коп. Суд не установил оснований для снижения суммы нестойки.
<ДАТА12> <ОБЕЗЛИЧЕНО> по заявлению <ОБЕЗЛИЧЕНО> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА13> по <ДАТА3> в сумме 8712 руб. 26 коп., в том числе: 8061 руб. 04 коп.- основная задолженность, 651 руб.- пени за просрочку уплаты взносов, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. <ДАТА14> определением <ОБЕЗЛИЧЕНО> вышеуказанный приказ был отменен. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 2061 руб. 04 коп. (основная задолженность), пени в сумме 548 руб. 12 коп. При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., что подтверждается платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА15> на сумму 200 руб., <НОМЕР> от <ДАТА16> на сумму 200 руб. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 400 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, мировой судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Хмурович <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, удовлетворить частично. Взыскать с Хмурович <ФИО1> (<ДАТА17>) в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>) задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 2061 рубль 04 копейки, пеню в сумме 548 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
В остальной части иска, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Абаканский городской суд через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мировой судья Щетинина М.В.
Мотивированное решение изготовлено и подписано 31.10.2023<ДАТА>