93RS0006-01-2025-005339-13
№ 2-4328/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2025 года г. Мариуполь
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО7 к администрации городского округа Мариуполь, Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района города Альметьевск Республики Татарстан, третьи лица: нотариус Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ПАО «Сбербанк», ФИО10, об определении долей, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с данным исковым заявлением, в обоснование своих требований, пояснив следующее. Родителями ФИО7 являются ФИО2 и ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут. В период совместного проживания ФИО4, ФИО3 и ФИО5 приватизировали в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, получили свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом, доли собственников не были определены. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 В установленный 6-месячный срок ФИО7 обратился с заявлением к нотариусу, о чем свидетельствует извлечение о регистрации в наследственном реестре. Однако, получить свидетельство не успел. Возможность определить доли в праве на спорную квартиру также отсутствует. В связи с чем, с учетом уточнения, истцы просили суд определить доли в праве собственности на спорную квартиру, по 1/3 за каждым из сособственников, признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым, включить в состав наследства после смерти ФИО5 1/3 долю спорной квартиры, установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти отца, признать за ним право собственности на наследственное имущество.
Истцы, представитель ФИО7 - ФИО12, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявление с просьбой слушать в отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик администрация городского округа Мариуполь при надлежащем извещении, своего представителя в суд не направил.
Ответчик Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района города Альметьевск Республики Татарстан, при надлежащем извещении, своего представителя в суд не направили.
Третьи лица нотариус Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, ПАО «Сбербанк», ФИО10, при надлежащем извещении, в судебное заседание не явились.
Оценив доводы истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5–ФКЗ) Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».
Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные н иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно пп.5 ч.1 ст.12 Закона №5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).
Согласно ст. 1 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 1, 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» №2482-XII от 25.07.2018, приватизация государственного жилищного фонда – далее-приватизация) - это отчуждение квартир(домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и принадлежащих к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится Государственный жилищный фонд.
Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в порядке приватизации Управлением городского имущества Мариупольского городского совета на основании распоряжения №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4. Общая площадь квартиры по указанному свидетельству, а также согласно техническому паспорту, составляет 45,8 кв.м. При этом, доли в праве собственности не определены.
Между тем, из указанного свидетельства усматривается, что собственники своевременно не зарегистрировали свое право собственности в органах государственной регистрации, что в настоящее время препятствует им зарегистрировать спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, спорная квартира поставлена на кадастровый учет площадью 45,8 кв.м, ей присвоен кадастровый №, однако, сведения о правообладателях отсутствуют.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина <данные изъяты>.
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина <данные изъяты>.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №.
Суд учитывает, что истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками о регистрации в паспортах истцов, осуществили свое право на ее приватизацию, получив соответствующее свидетельство, то есть, правомерно приобрели право собственности на спорную квартиру, что также подтваерждается свидетельством о праве собственности на жилье, которое имеется у истцов в оригинале.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками <адрес> в <адрес>, при этом, доли не определены.
Истцами заявлено требование об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности определения размера долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, в равных долях, а именно, по 1/3 доле за ФИО5, ФИО2, ФИО7
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов в части признания за ФИО2, ФИО7 право собственности на спорную квартиру, по 1/3 доле за каждым, тогда как 1/3 доля в праве собственности ФИО5 подлежит включению в состав наследства.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
По смыслу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону.
В силу ст.1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что родителями ФИО7 являются ФИО5 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №.
Судом установлено, что брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-НО №.
Таким образом, истец ФИО7 является наследником по закону первой очереди после смерти отца.
Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к частному нотариусу Мариупольского городского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти отца, нотариусом заведено наследственное дело №, что подтверждается извлечением о регистрации в наследственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ №, однако, свидетельство о праве на наследство истцу не выдано.
В связи с указанным, требование об установлении факта принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, подлежит удовлетворению.
Согласно поступившему по запросу суда наследственному делу, нотариусом Альметьевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 № на основании заявления Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района <адрес> Республики ФИО6 для оформления свидетельства на наследство по запкону на имущество, обладающее признаками выморочного, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО5
Суд оценивает указанные обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, исходит из того, что истец ФИО4, наследник первой очереди по закону, в установленный срок обратился к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества с заявлением о принятии наследства, прописан и проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, по настоящее время, в связи с чем, спорная квартира выморочным имуществом не является.
Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Установленные из наследственного дела сведения о наличии долгов наследодателя, предметом настоящего судебного разбирательства не являются, заинтересованные лица не лишены возможности обратиться в суд с самостоятельными требованиями.
В настоящее время истцом ФИО7 заявлено требование о признании за ним права собственности на наследуемое имущество, в связи с невозможностью реализовать свои наследственные права в ином порядке.
Согласно положениям ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО7 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца, которому на момент смерти принадлежала 1/3 доля спорной квартиры, судом установлен факт принятия истцом наследства, однако, возможность получить свидетельство о праве на открывшееся наследство у истца отсутствует, в связи с чем, суд полагает требования о признании за ФИО7 права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом, его доля в праве собственности на спорную квартиру увеличивается до 2/3 долей, тогда как ФИО5 подлежит исключению из числа собственников.
В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, с учетом их уточнения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО7 – удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, следующим образом:
ФИО2 – 1/3 доля в праве,
ФИО7 – 1/3 доля в праве,
ФИО5 – 1/3 доля в праве.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.
Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина <данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме 30.12.2025г.
Судья Т.А. Мяконькая
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025г.