Дело № 2-61/2026
УИД: 24RS0059-01-2025-001309-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года п. Шушенское
Шушенский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Герасимовой Н.И.,
при секретаре Бабушкиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать факт принятия наследства, открывшегося после смерти Ч.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 23.04.2014, и признать за ней право собственности на квартиру площадью 25,3 кв.м. и земельный участок площадью 2907 кв.м. с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>, после умершей тёти Ч.В. в порядке наследования.
Требования обоснованы тем, что истец является родной племянницей Ч.В. по линии отца Л.В.. Ч.В. умерла 23.04.2014. Отец истца Л.В. родной брат Ч.В. умер 15.01.1984. После смерти Ч.В. открылось наследство, состоящее из вышеуказанных земельного участка и квартиры. Истец фактически приняла наследство, распорядилась личными вещами наследодателя, оградила имущество от посягательства посторонних лиц. Наследственное дело не заводилось. Правопритязаний на наследственное имущество со стороны третьих лиц не имеется. Истец фактически приняла наследство после смерти тети. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок послужило препятствием в получении свидетельства о праве на наследство, право собственности наследодателя не было оформлено в установленном законом порядке, следовательно, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Глава Каптыревского сельсовета ФИО3 в отзыве на иск указал, что относительно удовлетворения исковых требований возражений не имеет, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что Ч.В., <данные изъяты>, состояла в браке с Ч.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ч.П., проживающий в <адрес>, все свое имущество завещал Ч.В., что подтверждается завещанием, удостоверенным 09 июля 1993 года в администрации Каптыревского сельского Совета Шушенского района. Имеется отметка, датированная 07.05.2014, что завещание до дня смерти не отменялось и не изменялось.
Ч.П. умер 15.07.1993. Наследственное дело к его имуществу не заводилось.
Ч.В. умерла 23.04.2014 в <данные изъяты>
С 23.01.1979 по день смерти Ч.В. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно похозяйственной книге №, страница № лицевой счет № за 2002-2006 гг., данная квартира принадлежит Ч.В. (выписка от 05.05.2015).
Право собственности Ч.В. на земельный участок общей площадью 2907 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства) подтверждается выпиской Каптыревского сельсовета из похозяйственной книги (№, с. №, лицевой счет №, начата в 1991 году, окончена в 1997 году) о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.08.2018.
Согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 18.04.2016 № по состоянию на 21.06.1999 на объект недвижимости – помещение (квартира) по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
При своей жизни Ч.В. предпринимались меры к оформлению принадлежащего ей имущества. Так, из Технического плана помещения (<адрес>) следует, что он был подготовлен по ее заказу 07.12.2015.
Однако по данным, содержащимся в Едином государственном реестре надвижимости, жилому помещению – квартире площадью 25,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Земельному участку площадью 2907 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, присвоен кадастровый №. Но сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Постановлениями администрации Каптыревского сельсовета Шушенского района от 08 октября 2025 года № и № изменены адреса:
- квартиры в двухквартирном жилом доме с кадастровым №: с «<адрес>», с «<адрес>» на «<адрес>»;
- земельного участка с кадастровым №: с «<адрес>» на «<адрес>».
В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Из вышеизложенного следует, что у Ч.В. возникло право собственности на спорные квартиру и земельный участок до 30.01.1998, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и сохраняет свое действие согласно прямому указанию закона.
По правилам статьи 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Из свидетельства о рождении истца следует, что отцом ФИО1 (до брака – ФИО4) Любови Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Л.В..
Родителями Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись Родитель 2 и Родитель 1 (справка о рождении № от 12.11.2025).
Наследодатель Ч.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до вступления в брак имела фамилию – Ч.В..
Родителями Ч.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись Родитель 2 и Родитель 1 (свидетельство о рождении, выданное 07.05.2014).
Решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 03 февраля 2015 года признано, что С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится племянником Ч.В., <данные изъяты>, умершей 24.04.2014. При этом, данным решением установлено, что матерью С.В. являлась С.А., родителями которой являлись Родитель 2 и Родитель 1. Ч.В. приходилась родной сестрой С.А. и соответственно С.В. является племянником Ч.В. Детей у Ч.В. не было, муж умер в 1993 году.
Из вышеизложенного следует, что ФИО1 является родной племянницей Ч.В. по линии отца Л.В., умершего 15.01.1984.
Иным наследником Ч.В. – С.В., являющимся наследником одной очереди с истцом, принимались меры к оформлению наследственного имущества, однако в связи с его смертью 04 июня 2016 года, определением Шушенского районного суда от 20.06.2016 прекращено производство по делу № по иску С.В. к администрации Каптыревского сельсовета об установлении факта принятия наследства и включении имущества в состав наследственной массы после смерти тети Ч.В.
При этом сведений, что ФИО1 отказалась от принятия наследства, не имеется.
В реестре муниципального имущества Каптыревского сельсовета Шушенского района Красноярского края спорная квартира не значится, сведения отсутствуют.
Наследственное дело к имуществу Ч.В. не открывалось. Завещание от ее имени не удостоверялось. Сведений о зарегистрированных лицах по спорному адресу, в информационной базе МВД России «ГИСМУ» нет.
О других наследниках первой и второй очереди Ч.В. сведения в Федеральной государственной информационной системе «ЕГР ЗАГС» отсутствуют.
В свою очередь, ФИО1, являющаяся наследником второй очереди по праву представления, после смерти тети Ч.В. в установленный шестимесячный срок распорядилась личными вещами наследодателя, оградила имущество от посягательств посторонних лиц, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти Ч.В. Иные лица не проявляют заинтересованности в решении вопроса о принятии наследства.
Кроме того, отсутствие правоустанавливающих документов на наследственное имущество, являлось препятствием для оформления в установленном законом порядке право собственности на него.
Доказательств обратного материалы гражданского дела не содержат, следовательно, в силу установленной положениями приведенной ст. 1153 ГК РФ презумпции принятия наследства, истец является наследником, принявшим наследство.
Принимая во внимание, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства, признание факта принятия истцом спорного наследственного имущества, учитывая отсутствие возражений ответчика по исковым требованиям, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на спорные квартиру и земельный участок в порядке наследования после смерти ее тети Ч.В. по линии отца Л.В., умершего 15.01.1984.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать факт принятия ФИО1, <данные изъяты> наследства Ч.В., <данные изъяты>, умершей 23.04.2014 в <данные изъяты>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности:
- на жилое помещение - квартиру площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,
- на земельный участок площадью 2907 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,
после умершей Ч.В. в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.
Председательствующий Н.И. Герасимова
Мотивированное решение составлено 20 января 2026 года.
Судья Н.И. Герасимова