Дело № 2-276/2026

УИД: 27RS0004-01-2025-006725-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной К.Г.,

при секретаре судебного заседания Дрантиевой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г.Хабаровск по управлению Индустриальным районом к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно построенного сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Киле Р.А. об освобождении земельного участка от самовольно построенного сооружения.

В обоснование заявленных требований указано, что распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской. Шевчука, ФИО2, ФИО3, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити». Специалистами истца выявлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в районе <адрес> в г.Хабаровске, установлено некапитальное сооружение без правоустанавливающих документов. Владельцем некапитального железобетонного гаража является Киле Р.А. Ответчик Киле Р.А. почтовым отправлением от 16.04.2025 года уведомлен по месту регистрации (проживания) о прекращении взимания платы за использование земельного участка под некапитальный гараж с мая 2025 года и освобождении земельного участка, расположенного в районе <адрес> в г. Хабаровске в срок до 06.06.2025 года. 27.05.2025 на гараже вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 10.06.2025 года. В связи с неисполнением ответчиком обязанности освободить земельный участок, повторно 09.07.2025 года на гараже вывешено уведомление об освобождении земельного участка в срок до 17.07.2025 года. Однако, 18.07.2025 года комиссий было установлено, что ответчиком до настоящего времени земельный участок от некапитального железобетонного гаража не освобожден.

Просит суд обязать ответчика Киле Р.А. освободить земельный участок, расположенный в районе <адрес> в г.Хабаровске от самовольно построенного сооружения.

В ходе судебного разбирательства дела истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика Киле Р.А. освободить земельный участок в районе <адрес> в г.Хабаровске от установленного железобетонного гаража в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Киле Р.А. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Судебные извещения направились по месту проживания и регистрации ответчика, однако судебные повестки ответчиком не были получены, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором конверт возвращен в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». Действия ответчика судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. О перемене своего адреса или номера телефона ответчик не сообщил, других сведений для извещения, не указал. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители третьих в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 212 ГК РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с подп. 2 п.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочиями по распоряжению расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, наделены органы местного самоуправления городского округа.

Ответчик Киле Р.А. 30.07.2024 г. обратился в комитет администрации г.Хабаровска по управлению Индустриальным районом с заявлением об использовании земельного участка примерной площадью 21,0 кв.м. для установки гаража, в районе д<адрес> г.Хабаровска, в связи с покупкой гаража, на указанное заявление был предоставлен земельный участок в пользование за плату.

Распоряжением правительства Хабаровского края от 28.02.2025 года № 119-рп «Об утверждении мастер-планов Хабаровской городской агломерации и г. Комсомольска-на-Амуре на 2025-2030 гг.» будет реализован проект «Хабаровск-Сити», одним из мероприятий которого является комплексное развитие территории «Городская Гавань» в границах улиц Блюхера, Пионерской. Шевчука, ФИО2, ФИО3, береговой зоны акватории затона Хабаровской ремонтно-эксплуатационной базы флота, в том числе создание финансово-делового центра «Хабаровск-Сити».

Уведомлением № б/н от 27.05.2025 года владельцу некапитального гаража Киле Р.А. сообщено, что до 10.06.2025 года необходимо освободить земельный участок, расположенный по адресу г.Хабаровск в районе <адрес> г.Хабаровска, на ворота некапитального гаража размещено уведомление об освобождении земельного участка до 10.06.2025 года.

Комиссией отдела по землепользованию в соответствии с актом от 09.07.2025 года выявлено, что требования об освобождении земельного участка не исполнено.

Уведомлением № б/н от 09.07.2025 года владельцу некапитального гаража повторно сообщено, что в срок до 17.07.2025 года необходимо освободить земельный участок, расположенный по адресу г.Хабаровск в районе <адрес> г.Хабаровска, на ворота некапитального гаража была размещено уведомление об освобождении земельного участка до 17.07.2025 года.

Комиссией отдела по землепользованию в соответствии с актом от 18.07.2025 года выявлено, что требования об освобождении земельного участка не исполнено.

Материалами дела подтверждено, что до настоящего времени нарушения не устранены, вынесенное ответчику требование освободить самовольно занятую территорию земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена в установленный действующим законодательством срок, не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, суд полагает возможным установить для ответчика срок для исполнения решения в течение 30 дней.

При этом, суд принимает во внимание, что решение выносится в зимний период времени, что вывоз размещенного некапитального строения затруднен, в связи с погодными условиями, считает необходимым установить срок освобождения участка до 15 мая 2026 года.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При расчете государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика суд принимает во внимание, что истцом заявлены требования нематериального характера, для данной категории дел установлена государственная пошлина для физических лиц в сумме 3000 рублей за каждое требование.

Ответчиком в суд не представлены документальные доказательства об освобождении от уплаты государственной пошлины.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части требований.

В связи с этим с ответчика в бюджет городского округа г. Хабаровск подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом требований нематериального характера, в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета администрации г.Хабаровск по управлению Индустриальным районом к ФИО1 об освобождении земельного участка от самовольно построенного сооружения, - удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) обязанность освободить земельный участок общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: г.Хабаровск, <адрес> в г. Хабаровске от самовольно построенного сооружения (сооружение с воротами зеленого цвета, на воротах с правой стороны встроена дверца, в которую встроен лючок, с правой стороны гаража в верхнем углу нанесен регистрационный номер – «№», крыша плоская, общая площадь 21,0 кв.м.) до 15 мая 2026 года.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) в доход муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» сумму государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Г.Ефимкина

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026 года