Решение по делу № 2-4504/2025 от 28.01.2026 | Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край)

Категория дела О признании имущества бесхозяйным Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Оценивая установленные обстоятельств, суд приходит к выводу, что объекты движимого имущества – гаражи и контейнеры, указанные в заявлении, не имеют собственников. С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании имущества бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество, - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-4504/2025

УИД: 27RS0007-01-2025-006005-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Мартыненко Е.И.,

при ведении протокола помощником судьи Тимощенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании имущества бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое имущество. В обоснование требований заявителем указано, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля, специалистами Контрольно-правового управления администрации г.Комсомольска-на-Амуре установлено, что на земельном участке, расположенном в районе многоквартирного дома № (№) по ул.Пионерской размещено 44 некапитальных сооружений, в том числе 3 железобетонных гаража, 37 металлических гаражей, 2 металлических контейнера, 2 деревянных строения. В ходе камеральной обработки результатов сьемки было установлено, что 40 некапитальных сооружений размещены на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской; а 4 некапитальных сооружения в границах земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: <...> д. (№). Специалистами были проведены мероприятия по установлению владельцев некапитальных сооружений, в ходе которых были установлены владельцы шести некапитальных сооружений с условными номерами (№), в отношении которых приняты меры в рамках осуществления муниципального земельного контроля. В настоящее время не установлены владельцы некапитальных сооружений расположенных на землях, находящихся в государственной собственности и не закрепленных за конкретными лицами в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), расположено 42 некапитальных сооружения:

- 3 железобетонных гаража (под условными номерами (№) и (№));

- 36 металлических гаражей (под условными номерами (№);

- 2 металлических контейнера (под условными номерами (№) и (№)) и 1 деревянное строение (под условным номером (№)). Согласно письму от (дата) металлические гаражи под условными номерами (№) МБУ «СШОР (№)» не принадлежат и не используются. Ранее размещенные некапитальные строения/сооружения под условными номерами (№) и (№) (деревянное строение и металлический гараж, окрашенный в серый и коричневый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами) демонтированы. Согласно Решению Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по делу (№) некапитальные сооружения под условными номерами (№) и (№) были признаны бесхозяйной вещью и переданы в муниципальную собственность. По результатам проведенных мероприятий установить владельцев некапитальных сооружений под условными номерами (№), размещенных в районе многоквартирного дома № (№) по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждена «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), не представилось возможным. На дату повторного выездного обследования земель – (дата), ранее выявленные нарушения не устранены, территория от некапитальных сооружений не освобождена.

Просили суд признать бесхозяйными некапитальные металлические гаражи, расположенные в г.Комсомольске-на-Амуре в районе многоквартирного дома №(№) по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»).

Заявлением от (дата) Администрация г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края заявленные требования уточнила, и указала, что в ходе проведенных мероприятий и поступивших ответов о собственнике транспортного средства, размещенного в гараже под условным номером (№), владельцу транспортного средства, самовольно занявшему часть земельного участка, будет объявлено предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером (№) по адресу: <...> д.(№) В окончательной редакции просят суд:

1) признать бесхозяйными некапитальные металлические гаражи, расположенные в г.Комсомольске-на-Амуре в районе многоквартирного дома №(№) по ул. Пионерской (напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), имеющие следующие характеристики:

а) напротив многоквартирного дома № (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), серо-коричневого цвета, с двускатной крышей, с четырехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 19,98 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый и зеленый цвет, с двускатной крышей, трёхстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,92 кв.м.;

б) напротив многоквартирного дома № (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрещённый в серый цвет и покрытый ржавчиной, с двускатной крышей, трёхстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,00 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый и синий цвет, с двускатной крышей, трёхстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,00 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, трёхстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 16,90 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, трёхстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,40 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами и калиткой ориентировочной площадью 17,70 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 19,85 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 18,21 кв.м.;

- металлический контейнер под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 6,23 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 21,90 кв.м:;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 18,21 кв.м.;

- металлический контейнер под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 3,50 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№) окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 20,50 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 18,75 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 25,4 кв.м.;

в) напротив многоквартирного дома № (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 21,9 кв.м.;

- железобетонный гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 21,71 кв.м.;

- железобетонный гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 22,45 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№) окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 20,86 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 22,58 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, четырехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 19,50 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, четырехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 20,13 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 22,65 кв.м.;

г) напротив многоквартирного дома № (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 21,50 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 22,39 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,57 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,33 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 20,39 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 20,89 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 19,38 кв.м.;

д) напротив здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)», в границах земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по ул. Пионерской, (№), корпус (№), размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый и коричневый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 20,25 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 21,75 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№) окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,22 кв.м.;

2) признать право собственности администрации города Комсомольска-на-Амуре на указанное движимое бесхозяйное имущество некапитальные металлические гаражи, расположенные в городе Комсомольск-на-Амуре в районе многоквартирного дома № (№) по ул. Пионерской и напротив здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)».

Представитель заявителя, извещенный в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, информация о движении дела размещена, в том числе на официальном сайте суда; в заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, руководствуясь ст. 117, 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя заявителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), установлено, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В соответствии с положениями ст.ст. 290, 291 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по месту ее нахождения.

В соответствии с п. 6 ст. 262 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается в порядке особого производства.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 255 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

На основании ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

На основании ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу названных норм требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля, специалистами Контрольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре проведено обследование земель в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской г.Комсомольска-на-Амуре, в результате которого установлено и из актов выездного обследования от (дата) следует, что на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерской в г.Комсомольске-на-Амуре, а также напротив здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» в границах земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по ул.Пионерской, д(№) в г.Комсомольске-на-Амуре, размещены 44 некапитальных сооружения, в том числе 3 железобетонных гаража, 37 металлических гаражей, 2 металлических контейнера, 2 деревянных строения. На некапитальных сооружениях были размещены объявления о необходимости владельцам данных сооружений в срок до (дата) обратиться в Управление с целью письменного подтверждения принадлежности данных сооружений и законности их размещения. Земельный участок, занимаемый многоквартирными домами, расположенными по ул. Пионерской, не сформированы, кадастровый учет в отношении земельного участка не осуществлен. Самовольное занятие части земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской, для размещения некапитального сооружения нарушает требования статей 39, 36-1 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT M1 Plus» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что 40 некапитальных сооружений размещены на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, в районе многоквартирных домов (№), (№), (№), (№) по ул. Пионерской, и на 4 некапитальных сооружений с кадастровым номером 27:22:0030602:4, расположенного по адресу: <...> д. (№).

К актам выездного обследования от (дата) представлены протоколы осмотров содержащие также фототаблицы.

Для установления владельцев данных объектов заявителем был проведен ряд мероприятий, а именно: на объектах размещены объявления, о чем свидетельствуют представленные суду фотоматериалы; в УМВД г.Комсомольска-на-Амуре направлено обращение об оказании содействия в установлении владельцев указанных объектов, по информации, представленной (дата) отделом полиции (№) УМВД России по городу Комсомольску-на-Амуре проведена проверка, в ходе которой не были установлены лица, которым принадлежат вышеуказанные некапитальные объекты, расположенные в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре.

Также установлено, что в производстве Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре находилось гражданское дело (№) по заявлению Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края о признании некапитальных сооружений бесхозяйной вещью, признании права муниципальной собственности на некапитальные сооружения, расположенные в районе многоквартирных жилых домов (№), (№), (№), (№) по ул.Пионерской, а также напротив здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» в границах земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по ул.Пионерской, д(№) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по делу (№) частично удовлетворено заявление Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края. Судом постановлено:

Признать расположенное в <...> напротив многоквартирного дома (№), деревянное строение под условным номером (№), с односкатной крышей из шифера, ориентировочной площадью 66,14 кв.м. бесхозяйной вещью. Признать право муниципальной собственности на расположенное в <...> напротив многоквартирного дома (№), деревянное строение под условным номером (№), с односкатной крышей из шифера, ориентировочной площадью 66,14 кв.м.

Признать расположенное в <...> напротив многоквартирного дома (№), деревянное строение под условным номером (№), с односкатной крышей из шифера и тремя входными дверьми, ориентировочной площадью 19,13 кв.м. бесхозяйной вещью. Признать право муниципальной собственности на расположенное в <...> напротив многоквартирного дома (№), деревянное строение под условным номером 50, с односкатной крышей из шифера и тремя входными дверьми, ориентировочной площадью 19,13 кв.м. В удовлетворении остальной части требований Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края отказать.

Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Далее судом установлено, что (дата) и (дата) в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поступили обращения АО «ДГК» с просьбой сообщить о принятых мерах по освобождению охранной зоны теплотрассы, в том числе, расположенной в районе стадиона «Строитель» ориентировочно между многоквартирными домами (№) по ул.Пионерской в г. Комсомольске-на-Амуре, от металлических сооружений.

(дата) на имя Главы города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» с просьбой провести работы на земельном участке с кадастровым номером (№) по ул.Пионерской, (№) в г.Комсомольске-на-Амуре (назначение «для использования в целях эксплуатации объекта физической культуры и спорта – стадиона «Строитель», передан в безвозмездное пользование учреждению (№)) по освобождению от некапитальных металлических гаражей в количестве 3 шт. (металлический гараж под условным номером (№) ориентировочной площадью 21,75 кв.м.; металлический гараж под условным номером (№) ориентировочной площадью 23,39 кв.м.; металлический гараж под условным номером (№) ориентировочной площадью 23,39 кв.м.); в случае выявления данного имущества как бесхозяйного обратить его в муниципальную собственность и вывезти с территории образовательного учреждения.

Судом также установлено и из Выписки из ЕГРН от (№) следует, что земельный участок, общей площадью 43 495 +/- 73 кв.м, с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <...> д.(№) является муниципальной собственностью, имеет вид разрешенного использования «Для использования в целях эксплуатации объекта физической культуры и спорта – стадиона «Строитель»», передан в постоянное (бессрочное) пользование Муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Спортивная школа олимпийского резерва (№)» на основании постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), о чем в ЕГРН (дата) внесены соответствующие сведения.

В связи с поступлением данных обращений, а также на основании задания от (дата) (№), специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в рамках осуществления муниципального земельного контроля (дата) было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской.

Из акта выездного обследования (№) от (дата) следует, что на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, расположенных в районе многоквартирного дома (№) по ул.Пионерская (напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), расположено 42 некапитальных сооружения, а именно: 3 железобетонных гаража под условными номерами (№) металлических гаражей под условными номерами (№); 2 металлических контейнера под условными номерами (№) и (№); 1 деревянное строение под условным номером (№). На некапитальных сооружениях были размещены объявления о необходимости владельцам данных сооружений в срок до (дата) обратиться в Управление с целью письменного подтверждения принадлежности данных сооружений и законности их размещения. Ранее размещенные некапитальные строения/сооружения под условными номерами (№) (деревянное строение и металлический гараж) в настоящее время демонтированы. Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по делу (№) некапитальные сооружения под условными номерами (№) были признаны бесхозяйной вещью и переданы в муниципальную собственность. Места размещения некапитальных сооружений, расположенных напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская не включены в утвержденную постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «Схему размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями,…».

Также из акта следует, что металлический гараж под условным номером 2 принадлежит ФИО; металлический гараж под условным номером (№) принадлежит ФИО; металлические гаражи под условными номерами 30 и 36 принадлежат ФИО; металлический гараж под условным номером 31 принадлежит ФИО; металлический гараж под условным номером (№) принадлежит ФИО По результатам проведенных мероприятий установить владельцев некапитальных сооружений под условными номерами (№), размещенных в районе многоквартирного дома (№) по ул. Пионерская (напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), не представилось возможным.

К акту выездного обследования от (дата) представлен протокол осмотра содержащий также фототаблицы.

Таким образом по результатам проведенных специалистами Контрольно-правового управления администрации г.Комсомольска-на-Амуре мероприятий были установлены владельцы шести некапитальных сооружений с условными номерами (№). В отношении владельцев указанных сооружений были приняты меры в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

Для установления иных владельцев данных объектов заявителем был проведен ряд мероприятий, а именно: на объектах размещены объявления, о чем свидетельствуют представленные суду фотоматериалы; в УМВД г.Комсомольска-на-Амуре повторно направлено обращение об оказании содействия в установлении владельцев указанных объектов. По результатам проведенных мероприятий лица, разместившие некапитальные объекты, установлены не были.

На основании задания (дата) (№)-мк, специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в рамках осуществления муниципального земельного контроля (дата) повторно было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного в районе многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская в г.Комсомольска-на-Амуре.

Из акта выездного обследования (№) от (дата) следует, что в районе многоквартирного дома (№) по ул.Пионерская (напротив многоквартирных домов (№) по ул.Пионерская и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)»), расположены следующие некапитальные сооружения, установить владельцев которых не представилось возможным:

1) напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№) окрашенный в серый и зеленый цвет, с двускатной крышей, трёхстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,92 кв.м.;

2) напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 21,90 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 20,50 кв.м.;

3) напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 20,86 кв.м.;

4) напротив многоквартирного дома (№) по ул. Пионерской, на землях, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№) окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами, ориентировочной площадью 21,33 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№) окрашенный в коричневый цвет, с двускатной крышей, трехстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 20,39 кв.м.;

5) напротив здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№)», в границах земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по ул. Пионерской, (№), размещены некапитальные сооружения:

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с двускатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами ориентировочной площадью 17,22 кв.м.;

- металлический гараж под условным номером (№), окрашенный в серый цвет, с односкатной крышей, двухстворчатыми распашными воротами с калиткой ориентировочной площадью 23,39 кв.м.

В ходе проведенных мероприятий в рамках осуществления муниципального земельного контроля установить владельцев данных сооружений не представилось возможным. Ранее выявленные нарушения, выразившееся в самовольном занятии части земель, находящихся в государственной собственности и незакрепленных за конкретными лицами, в районе многоквартирных домов (№), (№), (№), (№) по ул. Пионерской, и на 3 некапитальных сооружения, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером (№), по адресу: <...> д. (№), с целью размещения некапитальных сооружений, до настоящего времени не устранены.

К акту выездного обследования (№) от (дата) представлен протокол осмотра (№), содержащий также фототаблицу.

В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение.

Учитывая, что спорные объекты расположены в границах г.Комсомольска-на-Амуре, собственник (-и) этих объектов неизвестны, а администрация г.Комсомольска-на-Амуре является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, выполняя требования ст. 225 ГК РФ имеет правомочия на обращение в суд с названными требованиями.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Оценивая установленные обстоятельств, суд приходит к выводу, что объекты движимого имущества – гаражи и контейнеры, указанные в заявлении, не имеют собственников.

С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание, что на указанное в заявлении движимое имущество прав не предъявлено, указанное имущество не востребовано, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании движимых вещей бесхозяйными, признании права муниципальной собственности на указанное бесхозяйное движимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным движимым имуществом некапитальные сооружения, расположенные на землях в районе многоквартирного дома (№) по ул.Пионерской в городе Комсомольске-на-Амуре (напротив многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№) имеющие следующие характеристики:

(иные данные)

Признать за администрацией города Комсомольска-на-Амуре право собственности на движимое бесхозяйное имущество – некапитальные металлические гаражи, расположенные в городе Комсомольск-на-Амуре в районе многоквартирных домов (№) по ул. Пионерской и напротив здания муниципального бюджетного учреждения «Спортивная школа олимпийского резерва (№) имеющие следующие характеристики:

(иные данные)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Мартыненко

Решение суда в окончательной форме принято 28 января 2026 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →