Дело № 2-463/2023 03 ноября 2023 года

УИД 29RS0004-01-2023-000551-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что после смерти в ДД.ММ.ГГГГ Н.Е.П. право собственности на принадлежавший ей индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> перешло сыну Н.В.К. и дочери В.Ф.К. в равных долях (по 1/2 доле каждому). Н.В.К. умер в ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования по завещанию на 1/2 долю жилого дома вступил его сын Н.А.В., умерший в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти В.Ф.К., умершей в ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ее долю жилого дома перешло в порядке наследования сестрам ФИО1, Е.Н.К. и сыновьям В.А.П., В.С.П. (по 1/8 доле). Е.Н.К., В.А.П., В.С.П. умерли в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно. После смерти Е.Н.К. наследство приняла ее дочь Е.. В соответствии с постановлением администрации МО «Виноградовский муниципальный район» от 29.06.2009 № земельный участок с кадастровым номером №, на котором находится указанный выше индивидуальный жилой дом, был выделен в общую долевую собственность Н.В.К. (1/2 доля), В.Ф.К., Е.Н.К. и ФИО1 (по 1/6 доле каждой). После смерти В.Ф.К. право собственности на ее долю земельного участка перешло в порядке наследования по закону в равных долях сыновьям В.С.П. и В.А.П. (по 1/12 доле каждому). В течение 6 месяцев со дня смерти племянников В.А.П., Н.А.В. и В.С.П. истец фактически вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, произведя ремонт, оплачивая коммунальные услуги, осуществляя уход за земельным участком. Просит суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавшие Н.А.В., по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/12 доли на земельный участок, принадлежавшие В.А.П. и В.С.П.

Протокольным определением от 06 октября 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорный дом был построен в 1924 году и принадлежал ее бабушке Н.Е.П.. После смерти бабушки дом был поделен на две части. Одна часть дома досталась маминой сестре В.Ф.К., вторая часть дома - брату мамы Н.В.К. После смерти В.Ф.К. было оставлено завещание, согласно которому ее часть дома была поделена между двумя детьми В.Ф.К. – В.А.П. и В.С.П., и двумя сестрами – ФИО1 и Е.Н.К.

В.А.П. умер в ДД.ММ.ГГГГ, а В.С.П.- в ДД.ММ.ГГГГ. Похоронами В.С.П. занимался Н.П.. Но В.С.П. при жизни всегда говорил, что свою долю в доме никому отдавать не собирается. После смерти В.С.П., кроме семьи истца, в содержании дома никто никакого участия не принимал. Со стороны Н.В.К. домом никто не интересуется, не приезжает, не участвуют в содержании дома.

Маминой сестры Е.Н.К. не стало в ДД.ММ.ГГГГ, и ее доля дома перешла к ее дочери, которая претендует на свою долю, при этом никаких действий по оформлению дома не предпринимает. Дяди В. не стало в ДД.ММ.ГГГГ, его часть дома отошла самому младшему сыну Н.А.В., но он никогда не приезжал в деревню.

На дату смерти Н.Е.П. проживала в спорном доме. После ее смерти в доме постоянно никто не проживал. Периодически домом пользовалась Ф.К., одно время жил В.С.П., в летнее время приезжали все сестры с детьми. У В.А.П. и В.С.П. наследников не имеется, так как они не были женаты и детей не имеют. Н-вы домом не пользуются.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5, представитель администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти,Н.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что Н.Е.П. принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>

Право собственности на указанный жилой дом перешло сыну Н.Е.П. - Н.В.К., а также ее дочери В.Ф.К. (по 1/2 доли каждому).

Н.В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), В.Ф.К. умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дубликату завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Шидровского сельского Совета Виноградовского района Архангельской области М., зарегистрированного в реестре за №, В.Ф.К. завещала 1/2 часть жилого дома, находящегося в <адрес>, в равных долях В.А.П., В.С.П., Е.Н.К. и ФИО1 (л.д.23).

Решением Виноградовского районного народного суда Архангельской области от 16 января 1992 года признано право собственности Е.Н.К. и ФИО1 на 1/8 часть жилого дома каждой, расположенного в <адрес> (л.д.40).

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, раздел 1 «сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», № №, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 25 апреля 2023 года, кадастрового паспорта здания от 24 декабря 2012 года жилой дом имеет кадастровый №; общая площадь составляет 75,4 квадратных метров; назначение: жилой дом; количество этажей: 1; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства): 1924; инвентарный №; адрес (местоположение) жилого дома: <адрес>; кадастровая стоимость жилого дома составляет 253119 руб. 31 коп. (л.д.25-30,37-38).

В соответствии с разделом 2 данной выписки правообладателем 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома является ФИО1

После смерти Н.В.К. право собственности на 1/2 доли спорного жилого дома в праве общей долевой собственности перешло по завещанию его сыну Н.А.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Спорный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 01 февраля 2010 года общая площадь земельного участка составляет 1457 квадратных метров; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; правообладатели в праве общей долевой собственности: В.Ф.К. (1/6 доли), Н.В.К. (1/2 доли), Е.Н.К. (1/6 доли), ФИО1 (1/6 доли) (л.д.41-43).

В настоящее время право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано истцом ФИО1 29 июля 2009 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации: №, что подтверждается данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных нравах на объект недвижимости, раздел 2 «сведения о зарегистрированных правах», выданной 26 апреля 2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (л.д. 32-35).

Согласно данным этой же выписки местоположение земельного участка с кадастровым номером №: <адрес>; кадастровая стоимость земельного участка 205918 руб. 39 коп.

В.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, В.С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Н.А.В., В.А.П. и В.С.П. на день смерти принадлежало спорное недвижимое имущество.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела к имуществу Н.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области К.И.А., следует, что наследство приняли, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, его сын Н.И.А., супруга ФИО3, мать Н.В.А., а также сыновья ФИО5 и ФИО4 В последующем Н.И.А. отказался от причитающейся ему доли наследства, супруга ФИО3 отказалась от выдела доли пережившей супруги и получать свидетельство о праве собственности на имущество, приобретенное в зарегистрированном браке (л.д.96-137).

Свидетельства о праве на наследство по закону в 1/4 доле принадлежавших умершему Н.А.В. автомобилей выданы ФИО3, ФИО4, Н.В.А., ФИО5 (л.д.131-152).

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что после смерти Н.А.В. наследниками спорного имущества являются ответчики, которые вступили в права наследования в установленный законом срок.

Таким образом, исковые требования в части признания права собственности на спорное имущество, оставшееся после смерти Н.А.В., удовлетворению не подлежат, так как истец не является наследником имущества Н.А.В.

Из копии наследственного дела к имуществу В.С.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело заведено нотариусом нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области К.И.А. при поступлении претензии Архангельского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк». Заявлений о принятии наследства от наследников не поступало. Завещаний от имени В.С.П. в нотариальной конторе не удостоверялось (л.д.138-145).

Наследственного дела к имуществу В.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.95).

Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников В.С.П. и В.А.П. вступить в наследственные права не пожелал.

Истец ФИО1 приходится тетей умершим В.А.П. и В.С.П., то есть является их наследником по закону третьей очереди.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что она фактически приняла наследство после смерти племянников, поскольку оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонтные работы в доме и на огороде, осуществляет уход за домом и земельным участком.

В судебном заседании свидетель З.З.В. подтвердила, что в спорном жилом доме проживала Н.Е.П. После ее смерти в доме постоянно никто не проживал. Последнее время домом пользуются ФИО6, Н.К. и А.К.. У В.А.П. и В.С.П. детей не было.

Судом установлено, что других наследников по закону имущества В.А.П. и В.С.П. не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти своих племянников В.А.П., В.С.П., вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права общей долевой собственности на спорные индивидуальный жилой дом и земельный участок.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление по иску ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, принявшей наследство по закону после смерти племянников В.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и В.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности в порядке наследования имущества В.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №;

на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 1457 кв.м., кадастровый №;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), право собственности в порядке наследования имущества В.С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №;

на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1457 кв.м., кадастровый №.

Требование о признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования имущества Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2023 года.

Судья А.И. Мой