№ 2-740/2022
УИД 75RS0025-01-2022-001591-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2022 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
при секретаре Базаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Читинский район», администрации городского поселения «Новокручининское», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, администрации муниципального района «Читинский район», администрации городского поселения «Новокручининское», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ФИО2 о признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, администрации муниципального района «Читинский район», администрации городского поселения «Новокручининское», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя ФИО4 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 25.10.2004 умер ФИО5, приходящийся сыном ФИО6 На момент смерти в совместной собственности ФИО5 и ФИО6 имелась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.01.1993. Однако регистрация права собственности в установленном законом порядке не проводилась. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, в доме постоянно проживала и была зарегистрирована ФИО6, которая фактически приняла наследство. 28.02.2021 ФИО6 скончалась. Истец является дочерью умершей ФИО6. На момент смерти последней принадлежала указанная квартира, а также земельный участок, расположенный по названному адресу, площадью 600 м2, с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от 18.06.1993. Кроме того, у ФИО6 имелся банковский счет, на котором могут находиться денежные средства. Ссылаясь на те обстоятельства, что фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6, иные наследники отсутствуют, просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк», признать ФИО1 принявшей наследство, признать за истцом право собственности на указанное имущество.
Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация городского поселения «Новокручининское», ФИО2, ФИО3, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, – ПАО Сбербанк, нотариус ФИО7.
ФИО3 обратился с встречным исковым заявлением, в котором указал, что является сыном умершего ФИО5, после смерти которого мать истца по встречным требованиям – ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Так наследниками умершего ФИО5, обратившимися с заявлениями о принятии наследства, являлись ФИО3, ФИО2, ФИО6, о чем выданы соответствующие свидетельства. Ссылаясь на то, что является наследником по праву представления после смерти ФИО6, умершей 28.02.2021, просил суд признать за ФИО3 право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
ФИО2 обратилась с встречным исковым заявлением, в котором указала, что является супругой умершего ФИО5, после смерти которого обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ссылаясь на то, что в установленном порядке вступила в наследство после смерти ФИО5, просила суд признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец по первоначальным требованиям ФИО1, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, направила представителей.
Представители истца по первоначальным требованиям ФИО4, ФИО8 заявленные требования поддержали в полном объеме. Укзали, что фактически после смерти ФИО6 в доме проживают истец и ФИО4, несут бремя содержания указанного имущества, оплачивают электроэнергию, содержат приусадебный участок.
Истец по встречным требованиям ФИО3 возражал против требований ФИО1, просил встречное исковое заявление удовлетворить, указал, что после смерти ФИО6 обращался к нотариусу, однако заявление о принятии наследства у него не приняли, пояснив, что не представлены необходимые документы.
Истец по встречным требованиям ФИО2, представитель по устному ходатайству ФИО9, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании возражали против удовлетворения требований ФИО1, просил встречное исковое заявление удовлетворить.
Администрация муниципального района «Читинский район», администрация городского поселения «Новокручининское», ПАО Сбербанк извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, третье лицо нотариус ФИО7 надлежаще извещены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, не ходатайствовали об отложении дела слушанием, возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).
Статьей ст.1146 ГК РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу положений ст.244-245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, при этом, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статьей 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (ред. от 23.12.1992) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В силу положений ст. 135 ГК РСФСР (в ред. от 01.08.1992) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
Согласно ст.239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома) должен быть и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является дочерью ФИО6 и ФИО10, и сестрой ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении.
ФИО10 скончался 17.06.1987, ФИО5 – 25.10.2004, ФИО6 – 28.02.2021.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 28.01.1993 Оленгуйским лесхозом передана в собственность ФИО6 и ФИО5 квартира, расположенная по адресу: <адрес>. указанный договор зарегистрирован в администрации с.Новокручининское 14.05.1993.
По сведениям, содержащимся в выписке из реестра объектов технического учета от 28.06.2022 собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО6 и ФИО5
Кроме того, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 18.06.1993, выданному на основании решения администрации п. Новокручининский от 18.06.1993 № 815, наследодателю ФИО6 на праве собственности предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для приусадебного участка, расположенный по адресу: <адрес>.
Сведений о зарегистрированных правах в ЕГРН на спорный земельный участок не имеется, указанный земельный участок как ранее учтенный, зарегистрирован в ЕГРН с кадастровым номером №
Из представленных в материалы дела ответов администрации городского поселения «Новокручининское», Управления Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края усматривается, что спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью либо собственностью государства.
Согласно ответу нотариуса Читинского нотариального округа ФИО7 наследственное дело к имуществу умерших ФИО10, ФИО6 не заводилось, с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства никто не обращался.
Вместе с тем в судебном заседании исследованы материалы наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ФИО5, из которого установлено, что после открытия наследства в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону первой очереди – мать ФИО6, супруга – ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3. Других наследников с заявлением о принятии наследства не обращалось. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов.
Определяя объем наследственной массы, суд исходит из того, что отсутствие регистрации права собственности в ЕГРН на спорные объекты недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения прав собственников, в том числе наследственных, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен. Данный вывод соответствует положениям ст. ст. 131, 223, 551 ГК РФ, а также правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 05.07.2001 № 132-О, от 10.10.2002 № 291-О, в соответствии с которой право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создавая стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, а потому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированные Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящемся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Поскольку на дату смерти ФИО5 между ним и ФИО6 доли в праве собственности на спорную квартиру определены не были, суд исходит из установленного законам принципа равенства долей в общей долевой собственности.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о возникновении права собственности ФИО6 и ФИО5 на квартиру в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, поскольку договор на передачу квартир в собственность был зарегистрирован уполномоченным органом, что соответствовало действующему на момент его заключения порядку регистрации, недействительным не признан, не оспорен, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
При этом наличие свидетельства о праве собственности на землю также подтверждает возникновение указанного вещного права у ФИО6 в отношении земельного участка с кадастровым номером 75:22:500133:8, расположенного по адресу: <адрес>.
Принимая приведенные выше законоположения, а также установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, в состав наследственного имущества, оставшегося после смети ФИО5, подлежала включению1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Следовательно, обратившись в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 приобрели право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждый.
При этом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, подлежит включению земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на названный объект недвижимого имущества подтверждается свидетельством от 18.06.1993.
Также судом установлено, что на дату смерти ФИО6 имела действующий банковский счет № в ПАО Сбербанк, остаток денежных средств на котором составлял 24 302,35 рубля.
На основании изложенного в наследственную массу после смерти ФИО6 входило следующее имущество: 2/3 (1/2+1/6) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк.
Рассматривая требования истцов об установлении факта принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО6, суд исходит из следующего.
Как следует из доводов искового заявления ФИО1, пояснений сторон в судебном заседании, после смерти наследодателя фактически квартирой пользуется истец по первоначальным требованиям и ФИО4, несут бремя содержания имущества.
ФИО4 наследником первой очереди не является.
При этом суду представлена справка, подтверждающая отсутствие задолженности за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. пояснила, что ФИО1 является ее соседкой, ранее по указанному адресу проживала ФИО6 – мать истца. Истец проживала совместно с престарелой матерью, осуществляла уход за ней. После смерти ФИО6 в квартире проживают ФИО1 и ФИО4 со своей семьей. Иных лиц в указанной квартире не проживает. Она (Д.) неоднократно была в гостях у ФИО1, в том числе и до момента смерти ФИО6 Квартира является трехкомнатной. ФИО6 всегда проживала в указанной квартире совместно с ФИО1. Истец ухаживает за огородом, обеспечивает сохранность имущества по настоящее время.
На основании изложенного факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО6, находит свое подтверждение.
Вместе с тем, суд отклоняет доводы ФИО3 о принятии им наследства по праву представления.
В силу положений ст.62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
При этом действующее законодательство не предусматривает ограничение права на подачу заявления о принятии наследства кем-либо из лиц. Отказ по тем или иным мотивам в приеме такового заявления законом не предусмотрен. В случае отсутствия прав на наследственное имущество по основаниям, предусмотренным законом, нотариус вправе выдать постановление об отказе в совершении нотариальных действий.
В обоснование своей позиции истец по встречным требованиям ссылался на обращение к нотариусу, однако из представленного суду ответа следует, что лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО6 не имеется.
Иных надлежащих доказательств, подтверждающих факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО6, суду не представлено.
При этом суд отмечает, что ФИО2 наследником ФИО6 не является в силу закона.
Сведений о наличии завещания, составленного наследодателем, материалы дела не содержат.
С учетом приведенных мотивов в указанной части требования ФИО3 и ФИО2 удовлетворению не подлежат.
При изложенных обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, поскольку суд пришел к выводу, что последняя фактически приняла в установленном судом объеме наследство, оставшееся после смерти ФИО6, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк.
При этом за ФИО3 и ФИО2, как наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5, подлежит признанию право собственности по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей 28.02.2021, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк».
Признать за ФИО1 (паспорт 7600 №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк».
В остальной части требований отказать.
Встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 (паспорт 7603 №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В остальной части требований отказать.
Встречное исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 (паспорт 0415 №) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В остальной части требований отказать.
Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Галанова Д.И.
Мотивированное решение составлено 05.12.2022