РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании объединённое гражданское дело № 2-183/2025 по иску фио к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и исковому заявлению ФИО1 к фио об исключении имущества из совместной собственности, прекращении права собственности ответчика на квартиру, взыскании кредитных платежей, представительских расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя требования тем, что в период с 29.03.2014 по 17.04.2019, а также с 04.07.2020 по 29.07.2022 фио (ранее фио) И.Р. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. В период брака на основании договора купли-продажи от 01.12.2020 стороны приобрели квартиру по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297. Квартира была приобретена с использованием собственных средств в размере сумма, заёмных денежных средств в размере сумма Квартира была оформлена в общую совместную собственность. Денежные средства в размере сумма являлись личными денежными средствами истца фио полученными от продажи объектов недвижимости в фио в размере сумма, 1/3 доли квартиры в адрес по адресу: адрес в размере сумма. Также на основании расписки от 03.07.2020 фио (ранее фио) получила в долг денежные средства от дочи ФИО1 – фио, которые были возвращены последней на основании расписки от 20.10.2022. Таким образом, полагая, что с учётом приобретения квартиры за счёт личных средств истца, квартира подлежит разделу отходя от равенства долей, с определением долей истцу в виде 76,875/100 доли, ответчику 23,125/100 доли.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истец просит разделить совместно нажитое имущество – квартиру по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297, с определением долей истцу в виде 76,875/100 доли, ответчику 23,125/100 доли; погашении записи в ЕГРН о совместной собственности, внесении записей в ЕГРН о долевой собственности в соответствии с определёнными судом долями.

В свою очередь ФИО1 обратился в суд с иском к фио (ранее фио) И.Р. с требованиями об исключении имущества из совместной собственности, прекращении права собственности ответчика на квартиру, взыскании кредитных платежей, представительских расходов. Исковые требования мотивированы тем, что в период с 29.03.2014 по 17.04.2019, а также с 04.07.2020 по 29.07.2022 фио (ранее фио) И.Р. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. В период брака на основании договора купли-продажи от 01.12.2020 стороны приобрели квартиру по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297. Квартира была приобретена с использованием собственных средств в размере сумма, заёмных денежных средств в размере сумма Квартира была оформлена в общую совместную собственность. При этом денежные средства в размере сумма являлись личными денежными средствами ФИО1, которые были накоплены им до заключения брака на счету ПАО “Сбербанк”. Кроме того, ипотечные платежи вносились исключительно ФИО1, а потому квартира должна быть признана собственностью фио Ответчиком по кредитному договору об ипотеке в период с сентября 2022 по февраль 2023 года были внесены денежные средства в размере сумма, которые в связи с признанием права собственности за ФИО1 должны быть взысканы в пользу фио

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит исключить из совместной собственности квартиру по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297; прекратить право собственности фио (фио) И.Р.; признать право собственности на квартиру по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297 за ФИО1; взыскать с фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма; юридические расходы в размере сумма; взыскать с ФИО1 в пользу фио расходы по кредитным платежам в размере сумма

Определением от 19.06.2024 гражданское дело по иску ФИО1 к фио об исключении имущества из совместной собственности, прекращении права собственности ответчика на квартиру, взыскании кредитных платежей, представительских расходов (2-853/2024) объединено для совместного рассмотрения с делом № 2- 1718/2024 по иску фио к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, делу присвоен номер 2-1718/2024.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца на основании доверенности фио в судебное заседание явился доводы искового заявления поддержал в полном объёме. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал, указывая на недоказанность исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайств не представил, о причинах неявки не сообщил, явку представителя не обеспечил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Пунктами 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), решения суда о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривается, что в период с 29.03.2014 по 17.04.2019, а также с 04.07.2020 по 29.07.2022 фио (ранее фио) И.Р. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о заключении брака, расторжении брака, справкой № А-00290.

В период брака на основании договора купли-продажи от 01.12.2020 стороны приобрели квартиру по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297.

Как следует из выписки ЕГРН на указанную квартиру, она (квартира) оформлена в общую совместную собственность.

Также из договора купли продажи, по которому сторону являются покупателями следует, что квартира была приобретена с использованием собственных средств в размере сумма, заёмных денежных средств в размере сумма

Заёмные денежные средства предоставлены сторонам на основании кредитного договора №94484999 по которому истец и ответчик являются созаёмщиками.

Бывшими супругами было принято решение о разделе имущества, однако соглашение достигнуто не было в виду наличия спора о принадлежности денежных средств, внесённых при заключении договора купли-продажи в качестве личных денежных средств.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества между сторонами не заключались.

В обоснование исковых требований фио указано, что денежные средства в размере сумма являлись личными денежными средствами истца фио полученными от продажи объектов недвижимости в фио в размере сумма, 1/3 доли квартиры в адрес по адресу: адрес в размере сумма. Также на основании расписки от 03.07.2020 фио (ранее фио) получила в долг денежные средства от дочи ФИО1 – фио, которые были возвращены последней на основании расписки от 20.10.2022.

В свою очередь в обоснование требований ФИО1 указано, что денежные средства в размере сумма являлись личными денежными средствами ФИО1, которые были накоплены им до заключения брака на счету ПАО “Сбербанк”.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным принять доводы истца фио в силу следующего.

Из материалов дела следует, что 13 июня 2018 года фио осуществила продажу квартиры по адресу: фио, адрес, принадлежащей ей на праве собственности, за что получила денежные средства в размере сумма.

Также 22 мая 2022 года истец являлась продавцом 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. Квартира отчуждена в пользу дочери ФИО1 – фио фио договору купли-продажи фио (ранее фио) И.Р. получены денежные средства в размере сумма. Указанная квартира была продана вне периода брака.

Вышеуказанные факты подтверждаются представленными в материалы дела договорами купли-продажи.

Также из материалов дела следует, что 03 июля 2020 года истцом в долг были получены денежные средства у дочери ФИО1 – фио денежные средства в размере сумма, которые были получены последней по сделке от 22 мая 2022 года. Денежные средства были получены фио (фио) И.Р. до заключения брака.

Факт получения фио (фио) И.Р. денежных средств, их возврат подтверждается расписками от 03.07.2020 и 20.10.2022.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика было заявлено ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы в виду сомнения в представленных расписках. Ходатайство удовлетворено судом, проведение экспертизы поручено экспертам ООО “Межрегиональное бюро судебных экспертиз”.

В соответствии с экспертным заключением № 200-ТЭД в связи с непригодностью для применения методики “определения давности выполнения реквизитов в документе по относительному содержанию в штрихах летучих растворителей” провести исследование и установить точную дату исполнения (в том числе, факт соответствия

несоответствия даты, указанной в документе) штрихов рукописных записи от имени фио в расписках от 03.07.2020, 20.10.2022 не представляется возможным.

Вместе с тем, у суда отсутствуют основания сомневаться в подлинности представленных расписок, поскольку в ходе судебного разбирательства от 23 сентября 2024 года судом в качестве свидетеля допрошена фио, которая пояснила, что она не оспаривает факт написания расписки от 03 июля 2020 года, которая была написана для её спокойствия. Денежные средства, предоставленные по расписке были получены ей от продажи доли в квартире сестре – фио При этом переданные денежные средства причитались в качестве займа обоим родителям для покупки квартиры. Расписки с отцом о предоставлении денежных средств не составлялось.

К показаниям свидетеля фио суд относится критически в части предоставления заёмных денежных средств обоим родителям, поскольку доказательств предоставления займа, в том числе ФИО1 не представлено. Показания свидетеля опровергаются распиской о возврате денежных средств, в соответствии с которой денежные средства были возвращены непосредственно заёмщиком – фио (фио) И.Р.

Более того, со стороны ответчика ФИО1 было заявлено о сомнениях в части написания расписок и передачи денежных средств, что свидетельствует о том, что последний не получал денежных средств в заём от своей дочери.

В этой связи, суд приходит к выводу, что фио (фио) И.Р. на момент заключения договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297 обладала признаками платёжеспособности и могла внести денежные средства, являющимися полученными до заключения брака, т.е. собственными денежными средствами, в счёт оплаты объекта недвижимости.

К доводам ФИО1 о списании с его счёта денежных средств суд относится критически, поскольку из материалов дела не усматривается принадлежность денежных средств.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Согласно пункту 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Принимая во внимание, что суд пришёл к выводу, что оплата первоначального взноса в размере 4 300 000 была произведена за счёт личных средств фио (фио) И.Р., собственность последней в указанной квартире подлежит бесспорному выделу в размере 53,75 %.

Следовательно, совместно нажитым имуществом надлежит признать 46,25% собственности, которые в соответствии с семейным законодательством подлежит разделу в равных долях, т.е. в размере 23,125/100 каждому.

В этой связи, суд приходит к выводу, что доля фио в квартире по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297 с учётом внесённого первоначального взноса за счёт собственных средств составляет 76,875/100 доли, доля ответчика ФИО1 в указанной квартире составляет 23,125/100 доли.

В этой связи право совместной собственности подлежит прекращению, а в ЕГРН подлежат внесению сведения о долевой собственности в соответствии с установленными судом долями.

Принимая во внимание, что судом установлен факт внесения первоначального взноса в размере сумма фио (фио) И.Р., в удовлетворении искового заявления ФИО1 надлежит отказать в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297.

Признать за фио право собственности на 76,875/100 доли в квартире по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297.

Признать за ФИО1 право собственности на 23,125/100 доли в квартире по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, ул. имени Героя Советского фио ФИО2, д. 8, кв. 297.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио об исключении имущества из совместной собственности, прекращении права собственности ответчика на квартиру, взыскании кредитных платежей, представительских расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья