Дело № 2–505/2022

УИД: 55RS0039-01-2022-000703-76

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

Установил:

ФИО4 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по постановлению главы администрации Шербакульского района Омской области № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д», членами КФХ вместе с главой числилось Х человек, в том числе, он и его супруга ФИО1. На праве совместной собственности КФХ был предоставлен земельный участок площадью Х га на поле № , который был изъят из землепользования совхоза «Борисовский». ДД.ММ.ГГГГ он и его супруга были выведены из членов КФХ «Д», но их земельные доли остались в хозяйстве. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, он в установленном порядке вступил в права наследования, получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, кроме вышеназванной земельной доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, земельная доля ФИО1 в КФХ так и не была надлежащим образом оформлена. Просит определить ему и ФИО1 Х/Х долю в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах и признать за ним право собственности, в том числе, в порядке наследования на две земельные доли размером по Х/Х каждая, в том числе, долю ФИО1, в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании ФИО4 участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель администрации Борисовского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель Администрации Шербакульского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, от ФИО5 имеется заявление о рассмотрении дела без её участия, с иском согласна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 ГК РФ.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 6 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 10 этого же закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

На праве совместной собственности при жизни ей, как члену КФХ «Д», а также истцу ФИО4, принадлежала каждому земельная доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается постановлением главы администрации Шербакульского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Этим же постановлением зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д», главой которого утвержден ФИО2, членами КФХ, в том числе, ФИО4 и ФИО1, всего Х человек.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ доля ФИО1 в праве общей собственности на земельный участок площадью Х га с кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу после её смерти.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Земельный участок, находящийся в собственности наследодателя, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": применяя положения ст.11 указанного закона, можно сделать вывод о том, что подлежащий наследованию находящийся на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения (или право наследуемого владения таким земельным участком) входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В тех случаях, когда право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок, включая земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 ЗК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": "Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество".

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

По информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, завещания от имени умершей, по имеющимся у нотариуса данным, не удостоверялись.

По материалам указанного наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону выданы ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на денежные вклады, оставшиеся после смерти ФИО1; ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; ДД.ММ.ГГГГ на Х/Х долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: .

В материалах наследственного дела имеются заявления от наследников первой очереди, детей ФИО1: ФИО7, ФИО6 и ФИО5 об отказе от причитающейся им доле в наследственном имуществе умершей.

Совершение ФИО4 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, подтверждается также вступлением во владение имуществом, использованием земельной доли до настоящего времени по назначению, получением дивидендов, что подтверждается справкой, выданной ИП ФИО8 КФХ ФИО3.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно Выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., расположенного на территории , является КФХ «Д» (л.д. 29).

Поскольку доли членов КФХ «Д» соглашением между членами фермерского хозяйства установлены не были, исходя из принципа равенства долей членов КФХ, право собственности на две земельные доли, размером по Х/Х каждая в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок, в том числе, на Х/Х долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ФИО1, подлежит признанию за ФИО4.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем , право собственности на Х земельные доли размером по Х/Х доле каждая в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: , общей площадью Х кв.м., кадастровый №, в том числе, Х/Х долю, принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2022 г.