РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,

при секретаре Комаристой Э.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4522/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-003444-15) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (далее – КУМИ администрации АГО) обратился с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, в обоснование уточненного иска указав, что согласно выписке из ЕГРН с ** ФИО3 является собственником ? долей объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: №

Данный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1779 кв.м., расположенном по адресу: ...

При этом в силу ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В нарушение норм действующего законодательства право пользования земельным участком третьего лица ФИО4 не было оформлено надлежащим образом.

За период фактического пользования земельным участком с ** по ** (до момента продажи) ответчик ФИО3 обязана уплатить истцу КУМИ администрации АГО сумму в размере 39 091,07 руб., рассчитанной в размере арендной платы в соответствии со ст. 424 ГК РФ.

Кроме того, по состоянию на ** ответчик обязан уплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** в размере 47 326,44 руб.

С целью досудебного урегулирования спора ответчику было направлено уведомление о необходимости оплатить задолженность за фактическое пользование земельным участком, однако денежные средства не оплачены.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с ** по ** в размере 39 091,07 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** в размере 47 326,44 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, просил его удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 относительно иска возражала, указав на пропуск истцом срока исковой давности.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для действия указанной нормы права необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН с ** ФИО3 является собственником № долей объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: ..., мкр. ФИО5, ....

Данный объект недвижимости находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1779 кв.м., расположенном по адресу: ..., ..., уч. 60.

В нарушение норм действующего законодательства право пользования земельным участком третьего лица ФИО6 не было оформлено надлежащим образом.

За период фактического пользования земельным участком с ** по ** (до момента продажи) ответчик ФИО2 обязана уплатить истцу КУМИ администрации АГО сумму в размере 39 091,07 руб., рассчитанной в размере арендной платы в соответствии со ст. 424 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По состоянию на ** ответчик обязан уплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ** по ** в размере 47 326,44 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 200 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Установлено, что за защитой нарушенного права истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа **. Мировым судьей судебного участка № ... и ..., и.о. мирового судьи судебного участка № ... и ..., ** вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате, процентов.

Данный судебный приказ на основании возражений ответчика был отменен определением мирового судьи от **.

С иском истец обратился в суд **, в связи с чем при расчете срока исковой давности не подлежат удовлетворению требования о взыскании суммы неосновательного обогащения, возникшего до **.

Учитывая изложенное суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с ** по **, с учетом применения положений о пропуске срока исковой давности, удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено **.

Судья Ю.А. Халбаева

Мотивированное решение изготовлено **.