Дело № 2-1207/2025

УИД 47RS0003-01-2025-000783-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов 09 октября 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Л.М. и Р.И.Ш. к АО «Петербургская сбытовая компания», К.Н.К., П.Э.И., ****** года рождения, действующей с согласия законного представителя И.Т.Н., П.А.И., ****** года рождения, действующему с согласия законного представителя И.Т.Н., И.Т.Н., А.Н.Ю., Р.А.П., Я.В.А., Я.А.А., Б.К.Н. и Администрации муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области об определении порядка и размера участия в оплате электроэнергии и обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за электрическую энергию,

установил:

К.Л.М. и Р.И.Ш. обратились в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к АО «Петербургская сбытовая компания», К.Н.К., П.Э.И., ****** года рождения, действующей с согласия законного представителя И.Т.Н., П.А.И., ****** года рождения, действующему с согласия законного представителя И.Т.Н., И.Т.Н., А.Н.Ю., Р.А.П., Я.В.А., Я.А.А., Б.К.Н., Л.А.Ю. и Администрации муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, просили определить порядок внесения платы за электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****** следующим образом: Р.И.Ш. - 44/1000 доли в оплате от общей суммы начислений по электроэнергии; К.Л.М. - 83/1000 доли и 22/1000 доли в оплате от общей суммы начислений за электроэнергию и возложить на АО «Петербургская сбытовая компания» обязанность производить раздельное начисление платы за электроэнергию, выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за электрическую энергию.

В обоснование требований указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 марта 2025 года квартира № ******, расположенная по адресу: ****** принадлежит на праве собственности К.Н.К. (66/1000 доли в праве), П.Э.И. (8/1000 доли в праве и 24/1000 доли в праве), П.А.И. (8/1000 доли в праве и 24/1000 доли в праве), И.Т.Н. (8/1000 доли в праве), А.Н.Ю. (47/1000 доли в праве), Р.А.И. (56/1000 доли в праве), Л.А.Ю. (46/1000 доли в праве), Я.А.А. (58/1000 доли в праве), Я.В.А. (58/1000 доли в праве), Б.К.Н. (115/1000 доли в праве), Администрация Новоладожского городского поселения (299/1000 доли в праве) в том числе: К.Л.М. (83/1000 доли в праве), Р.И.Ш. (44/1000 доли в праве), а также по договору социального найма от 03.04.2025 года К.Л.М. предоставлена комната площадью 18,1 кв.м (22/1000 доли в праве).

Ответчики членами семьи К.Л.М., Р.И.Ш. не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения об определении долей в оплате электроэнергии достигнуть не могут.

Так как стороны совместного хозяйства не ведут, у каждого раздельные комнаты в коммунальной квартире, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за электрическую энергию.

В спорное жилое помещение предоставляются коммунальная услуга по электроэнергии АО «Петербургская сбытовая компания».

В добровольном порядке решить вопрос с ответчиками об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд (л.д. 1-3).

В судебном заседании 29.07.2025г. представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности от ****** (л.д. 107), просила исключить из числа ответчиков Л.А.Ю., в связи с его смертью, последовавшей до обращения истцов с иском в суд.

Истцы К.Л.М., Р.И.Ш., представитель истцов ФИО1, представитель ответчика АО «Петербургская сбытовая компания», ответчики П.Э.И., ****** года рождения, действующая с согласия законного представителя И.Т.Н., П.А.И., ****** года рождения, действующий с согласия законного представителя И.Т.Н., И.Т.Н., А.Н.Ю., Р.А.П., Я.В.А., Я.А.А. представитель ответчика администрации муниципального образования Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики К.Н.К. и Б.К.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истцов.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав ответчиков К.Н.К., Б.К.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям части 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, при этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могли служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Исходя из указанных норм в их взаимосвязи со ст. ст. 153 - 155 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за его содержание и ремонт, а также плату за коммунальные услуги; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, так как в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247 и 288 ГК Российской Федерации, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным (ч. 1 ст. 322 ГК Российской Федерации), если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

Согласно ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.

В силу ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Как следует из приведенных выше норм, порядок использования общего имущества в коммунальной квартире Жилищным кодексом не урегулирован. В связи с этим в соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ к этим отношениям применяются нормы Гражданского кодекса РФ об общей долевой собственности, в частности нормы ст. ст. 246, 247 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что квартира № ******, расположенная по адресу: ****** является коммунальной и принадлежит на праве собственности К.Н.К. (66/1000 доли в праве), П.Э.И. (8/1000 доли в праве и 24/1000 доли в праве), П.А.И. (8/1000 доли в праве и 24/1000 доли в праве), И.Т.Н. (8/1000 доли в праве), А.Н.Ю. (47/1000 доли в праве), Р.А.И. (56/1000 доли в праве), Л.А.Ю. (46/1000 доли в праве), Я.А.А. (58/1000 доли в праве), Я.В.А. (58/1000 доли в праве), Б.К.Н. (115/1000 доли в праве), Администрация Новоладожского городского поселения (299/1000 доли в праве), К.Л.М. (83/1000 доли в праве), Р.И.Ш. (44/1000 доли в праве и 56/1000 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.03.2025г. (л.д. 54-86).

Из материалов дела также усматривается, что К.Л.М. по договору коммерческого найма жилого помещения № ****** от ****** предоставлена комната площадью 18,1 кв.м (22/1000 доли в праве) в коммунальной квартире № ****** по адресу: по адресу: ******. Срок найма жилого помещения с 03.04.2025г. по 02.04.2030г. Комната предоставлена К.Л.М. для использования в целях проживания без права регистрации в ней (л.д. 89-92).

Согласно выписке из поквартирной карты, выданной 28.02.2025 АО «ЕИРЦ ЛО», в коммунальной квартире по адресу: ******, в комнате, принадлежащей на праве собственности Р.И.Ш. (44/1000 доли в праве) никто не зарегистрирован, в указанном жилом помещении по месту жительства в период с ****** по ****** была зарегистрирована Р.И.Ш. (л.д. 87).

Согласно справке о регистрации от 24.03.2025, выданной МБУ «Дивный град» в коммунальной квартире по адресу: ******, в комнате, принадлежащей на праве собственности К.Л.М. (83/1000 доли в праве) постоянно по месту жительства с 02.02.2017 по настоящее время зарегистрирована К.Л.М. (л.д. 8)

Судом установлено, что в спорное жилое помещение предоставляются коммунальная услуга по электроэнергии АО «Петербургская сбытовая компания».

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждой семьи в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи.

В связи с чем, соответственно этим долям должна производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения каждой семьей.

Как отмечалось ранее согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в отсутствие соглашения между сособственниками истцы не лишены права определить в суде порядок несения расходов по оплате за содержание жилья и оплаты коммунальных услуг.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года) (ред. от 04.07.2012 г.).

Судом установлено, что коммунальная квартира по адресу ****** оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии, начисление платы за соответствующие коммунальные услуги производится по прибору учета.

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012).

Вместе с тем механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственника квартиры не является заключением различных договоров энергоснабжения, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию по всей квартире.

При наличии у участника общей собственности на жилое помещение, обозначившего это помещение в качестве своего постоянного места жительства путем постановки на регистрационный учет, возможности в любое время вселиться туда и участвовать в потреблении коммунальных услуг, установление на будущий период порядка оплаты таких услуг, предусматривающего возложение соответствующей обязанности только на одного собственника, может привести к нарушению прав и законных интересов поставщика услуг в случае образования задолженности по их оплате, в том числе, если имеет место неплатежеспособность того собственника, на которого возложена оплата.

По общему правилу, вытекающему из положений ст. 249 ГК РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность как по оплате жилого помещения, так и по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, на что указывают разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец Р.И.Ш. просит определить порядок оплаты электроэнергии в отношении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а именно, комнаты, в коммунальной квартире по адресу: ****** (44/1000 доли в праве).

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования К.Л.М. и Р.И.Ш. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования К.Л.М. и Р.И.Ш. – удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ****** следующим образом:

Р.И.Ш. - 44/1000 доли в оплате от общей суммы начислений по электроэнергии;

К.Л.М. - 83/1000 доли и 22/1000 доли в оплате от общей суммы начислений за электроэнергию.

Возложить на АО «Петербургская сбытовая компания» обязанность производить в отношении Р.И.Ш. и К.Л.М. раздельное начисление платы за электроэнергию, выдать Р.И.Ш. и К.Л.М. отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за электрическую энергию.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2025 года.

Судья: подпись Максимова Т.В.