РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Черлак 20 января 2023 года
Дело № 2-46/2023
55RS0038-01-2022-001313-45
Резолютивная часть решения оглашена 20.01.2023 г.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2023 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Околелова Ю.Л.
При секретаре Лозовой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, площадью 498000 кв.м., расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения.
В обоснование своих требований сослалась на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ее супруг ЕЯК. После его смерти осталось наследство, заключающееся в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, площадью 498000 кв.м., расположенном на территории Южно-Подольского сельского поселения. В настоящее время истец проживает в Германии, ее супруг был зарегистрирован и фактически проживал по адресу <адрес>. Наследство истец приняла путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, кроме истца наследников первой очереди у супруга нет. Нотариусом истцу было разъяснено о том, что свидетельство о праве на наследство она выдать истцу не может в связи с тем, что право супруга не было зарегистрировано в государственном регистрирующем органе, в полученной выписке из ЕГРН указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В январе 1993 года супругу ЕЯК в соответствии с постановлением главы Черлакского района от 12.01.1993 года № 60 был предоставлен земельный участок, общей площадью 49,8 га для организации КХ «...», земельный участок был предоставлен в счет двух земельных долей: одна принадлежала супругу, а вторая истцу, супруг являлся главой КХ, истец являлась членом КХ. На основании вышеуказанного постановления Черлакским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 22.07.1994 года было выдано свидетельство на право собственности № 599202 на землю площадью 49,8 га. В тот же день земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>. В апреле 1999 года деятельность КХ была прекращена. В связи с допущенными ошибками, в данное постановление в 2015 году были внесены изменения. После прекращения деятельности КХ «ФИО6» земельный участок был передан в аренду ФИО2 без оформления договора аренды. Истцу как наследнику, необходимо оформить свои права на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющегося в деле заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика Администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, в том числе наследственное дело, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ЕЯК для организации КХ «ФИО6» был предоставлен земельный участок общей площадью 49,8 га, для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается постановлением Главы Администрации Черлакского района от 12.01.1993 № 60-п и свидетельством на право собственности на землю серия РФ ОМО 3110 <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 05.06.2012 земельный участок площадью 498000 кв.м., для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу Омская область Черлакский район с/а Южно-Подольская, правообладатель КХ «ФИО6».
Согласно постановлению Главы администрации Черлакского района от 05.04.1999 № 186-п «О прекращении деятельности крестьянских хозяйств», КХ «ФИО6», организованное на основании постановления главы администрации района от 12.01.1993 №60 считается прекратившим свою деятельность. Земли, закрепленные за хозяйством оставлены в собственности ЕЯК, ЕЛЭ по 24,9 га.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.11.2022 земельный участок, расположенный по адресу Омская область Черлакский район с/а Южно-Подольская, площадью 498000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, имеет кадастровый номер <№>.
Согласно свидетельству о заключении брака I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ЕЯК и НЛЭ зарегистрировали брак <ДД.ММ.ГГГГ>, после заключения брака супруге присвоена фамилия Ецлав.
Согласно свидетельству о смерти II-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ЕЯК, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.
Из справки администрации Южно-Подольского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области от 24.11.2022 следует, что умерший ЕЯК, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, на день смерти <ДД.ММ.ГГГГ> проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>.
Из наследственного дела № 266/2022 после смерти ЕЯК, умершего <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> к нотариусу обратилась ФИО1 а лице своего представителя ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ЕЯК
Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является супругой ЕЯК, после смерти мужа приняла наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорным земельным участком, в связи с чем, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на указанный выше земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства расположенном на территории Южно-Подольского сельского поселения Черлакского района Омской области. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный земельный участок не имеется.
Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ..., право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, площадью 498000 кв.м., расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Южно-Подольского сельского поселения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.Л. Околелов