УИД: №
К делу № 2-1461/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тихорецк 16.11.2022 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи О.Ю. Горчакова,
при секретаре А.В. Косич,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а2», общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в существующем виде; признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а2», общей площадью 57,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является наследницей после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей было отказано по причине возведения в нем пристройки литер «а2», без разрешительной документации. В октябре 2022 года было проведено обследование домовладения и выдано техническое заключение ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району, согласно которому возможно сохранение жилого дома в существующем виде, он не затрагивает интересы третьих лиц и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья граждан. Кроме того, в настоящее время истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок и выпиской из ЕГРН.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что указанное в иске ФИО4 имущество не является спорным имуществом по отношению к администрации МО Тихорецкий район, кроме того учитывая наличие в материалах дела положительного технического заключения, признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Исходя из положений ст. 8 ГК РФ, следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять имущество. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо путем фактического вступления во владение имуществом, под которым понимается совершение наследником действий, свидетельствующих о вступлении в управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу п. 1 ст. 263 ГК РФ, ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.
В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования, подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а2», общей площадью 57,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в существующем виде.
Признать за, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а2», общей площадью 57,2 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья О.Ю. Горчаков