Дело№2-544/2025
УИД: 54RS0023-01-2025-000447-19
Поступило в суд 13.03.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года р.п. Коченево, Новосибирская область
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Блинкевич А.Э.,
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Коченево Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышепоименованным исковым требование, в обоснование которого указал, что 01.012020 года умерла супруга истца - ФИО2, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, общей площадью 39,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость квартиры составляет 540 551 рубль 06 копеек.
Указанная квартира принадлежала наследодателю и истцу в равных долях на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Коченевским БТИ 16.02.1993.
Истец является единственным наследником к имуществу наследодателя и после ее смерти фактически принял наследство, поскольку является сособственником квартиры, проживал на момент смерти и по сегодняшний день проживает в указанной квартире. Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось, их сын умер ДД.ММ.ГГГГ.
В целях государственной регистрации права собственности на спорное имущество истец обращается в суд с настоящим иском.
Истец просит:
- признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем Ф № <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 39,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования, с ДД.ММ.ГГГГ;
- разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.
Представитель администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила телефонограмму.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.
Судом установлено, что 01.01.2020 умерла ФИО2 (л.д.8- свидетельство о смерти), которая приходилась истцу супругой (л.д.6- свидетельство о заключении брака).
После смерти ФИО2, открылось наследство в виде ? доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю и истцу в равных долях на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Коченевским БТИ 16.02.1993 (л.д.9).
После смерти супруги, истец фактически принял наследство в виде ? доли квартиры, при этом являясь собственником ? доли спорной квартиры, на момент смерти проживал и проживает в настоящее время в указанной квартире.
Единственный сын супругов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер – 24.01.2012 ( л.д.7 - свидетельство о смерти).
Согласно сведениям Президента нотариальной палаты Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 01.01.2020 - не заводилось.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Из представленных материалов дела следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, так как спорное жилое помещение находилось в общей совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2, при этом в силу ст. 245 ГК и ст. 34, 39 СК РФ доли супругов признаются равными.
Истец ФИО1, оставаясь проживать в квартире, принадлежащей на праве общей совместной собственности ему и ФИО2, таким образом принял наследство после смерти своей жены, фактически вступив во владение наследственным имуществом.
Таким образом, судом установлено, что к наследственному имуществу умершей ФИО2, имеется один наследник, принявший наследство, – ФИО1.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании изложенного, поскольку истец принял наследство в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В силу указанной нормы решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ф. № <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 39,5 кв. м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
В окончательной форме решение принято и изготовлено 19 мая 2025 года.
Судья А.Э. Блинкевич