Дело № 2-445/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бабаево 16 июня 2022 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего судьи Вьюшиной Ю.В.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40051,62 руб., пени в размере 28740,39 руб., а также расходы по оплате госпошлины размере 2264 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представлен отзыв, в котором просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно сведений поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирована по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещения в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах признано не противоречащим Конституции Российской Федерации.

На основании положений части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали один из определенных частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Многоквартирный дом по адресу: включен в утвержденную постановлением Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора Вологодской области, каковым является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 установлен ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, который составляет на 2014-до 01.07.2018 – 6,60 руб., с 01.07.2018 и 2019 год - 7,80 рублей (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования), на 2020 год - 8,14 рублей, на 2021 год – 8,40 руб. соответственно на один квадратный метр общей площади помещения.

Исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 66,5 кв. м, по адресу: , в связи с чем должна уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, подлежащей взысканию в установленном законом порядке.

Судом установлено, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40051,62 руб., пени в размере 28740,39 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом (л.д.18-24). Расчет долга, предоставленный истцом, не оспорен, судом проверен признан верным.

Определением мирового судьи Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 отменен.

При рассмотрении требований в порядке искового производства ФИО1 было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание, что плата за коммунальные услуги, а также капитальный ремонт вносится ежемесячными платежами, срок исковой давности следует применять к части долга по ежемесячным платежам, которые подлежали внесению ранее трехлетнего срока, предшествующего обращению истца в суд за выдачей судебного приказа.

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 42 от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, таким образом срок исковой давности по платежам за период с октября 2018 года истцом не пропущен.

С учетом изложенного, руководствуясь вышеназванными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации относительно применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области и взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2018 года по август 2021 года в размере 18226 руб. 32 коп..

Из представленного истцом расчета задолженности, пени рассчитаны с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, довод ответчика в этой части суд находит несостоятельным.

Судом проверен расчет истца, произведен свой расчет с учетом срока исковой давности, исходя из ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент образовавшейся задолженности, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общий размер пени за спорный период составляет 8162 руб. 97 коп..

Довод ответчика о том, что дома отсутствует в региональной программе капремонта и необходимости заключения соответствующего договора с заявителем основаны на неверном толковании заявителем закона, отсутствие соответствующего договора не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности, установленной законом, при наличии потребления ею указанного ресурса. Постановлением Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 указанный многоквартирный дом включен в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 26389 руб. 29 коп..

Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления, подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально взысканных сумм в размере 991,68 руб..

Государственная пошлина в размере 136 руб., является излишне уплаченной и подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт в размере 26389 рублей 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 991 рубль 68 коп.

Обязать Межрайонную ИФНС России № по вернуть Фонда капитального ремонта многоквартирных домов излишне уплаченную государственную пошлину в размере 136 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Вьюшина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Вьюшина