Дело №

Поступило: 15.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) ________

Черепановский районный суд ________ в составе: Председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.________ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в заявлении, что (дата) ее мама ФИО3, она, действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 заключили договор мены и приобрели в собственность в равных долях квартиру по адресу: ________, р.________ общей площадью 54,2 кв.м. Указанный договор от (дата) удостоверен нотариусом ________, зарегистрирован в реестре за №, а так же поставлен на учет в БТИ Техцентр (дата). (дата) умерла ФИО3, а она осталась проживать в квартире вместе с детьми. С заявлением о принятии наследства после смерти моей мамы к нотариусу, она не обращалась. В настоящее время ей необходимо оформить надлежащим образом документы, при этом выяснилось, что в договоре мены от (дата) площадь квартиры указана 54,2 кв.м., а в выписке из ЕГРН площадь составляет 54,9 кв.м. Она является единственным наследником после смерти ФИО3, спора по наследственному имуществу нет. Кроме того, ее дети на квартиру не претендуют и отказываются от своих долей в ее пользу. Просит с учетом уточненного искового заявления признать договор мены квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м, заключенный между ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8 и ФИО9, от (дата), действительным. Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО8 на вышеуказанную квартиру, признав доли права собственности каждого равными 1/6. Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, в виде 1/6 доли спорной квартиры. Включить в наследственную массу умершей ФИО3 имущество в виде 1/6 доли квартиры. Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 квартиры в порядке наследования. Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м, в связи с отказом ФИО6, ФИО4, ФИО10, ФИО11 от своей доли в праве собственности в пользу ФИО2 Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежаще и своевременно извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО1

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель администрации р.________ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО4, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства были надлежаще и своевременно извещены, ранее представили заявления, в котором с исковыми требованиями были согласны, отказались от права собственности на указанную квартиру в пользу истца.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК Российской Федерации для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существующим условиям договора.

Согласно нормам гражданского законодательства сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 567 ГК Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ).

Статьями 554, 555 ГК РФ установлены обязательные условия, которые должен содержать договор купли-продажи, это предмет договора, цена недвижимости.

Согласно ст. 558 ГК РФ, Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Судом установлено, что (дата) на основании договора мены ФИО3, ФИО2 действующая за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 заключили договор мены и приобрели в собственность в равных долях квартиру по адресу: ________, р.________ общей площадью 54,2 кв.м. Договор удостоверен нотариусом ________, зарегистрирован в реестре за №, а так же поставлен на учет в БТИ Техцентр (дата), однако не был зарегистрирован в Росреестре.

С (дата) ФИО2 проживает и зарегистрирована по адресу р.________.

В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право наследования, гарантированное Конституцией Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст. 1153 п. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 34 – 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений и об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО3 проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу р.________ по день своей смерти.

Факт родственных отношений между ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО10, ФИО11 нашел свое отражение в материалах дела.

Судом исследованы: выписка из ЕГРН, Информация ГБУ «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» и другие письменные доказательства, копии которых представлены в материалы дела.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО12, о, которые пояснили, что знают ФИО2 Она проживает в квартире по адресу р.________2, оплачивает коммунальные услуги. Ранее в квартире проживала и ее мама, которая умерла, ее дети проживают отдельно.

У суда нет сомнений в правдивости показаний свидетелей, их показания достоверны и не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", изложенных в п. 8, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Изложенные доказательства суд оценивает относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, поскольку они соответствуют требованиям гражданского процессуального законодательства, согласуются между собой и в ходе судебного разбирательства ничем не опровергнуты.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела истец в ином, внесудебном порядке, установить вышеуказанные юридические факты не может.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение для оформления права наследования.

Сведениями о том, что имеет место спор о праве на наследство, суд не располагает.

Исковые требования подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации р.________ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Признать договор мены квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м, заключенный между ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО9, от (дата), действительным.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 на квартиру, расположенную по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9, признав доли права собственности каждого равными 1/6.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на 1/6 квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м.

Установить факт принятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой ________, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата), в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м.

Включить в наследственную массу умершей ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата), имущество в виде 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на 1/6 квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на 2/3 квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м, в связи с отказом ФИО6, ФИО4, ФИО10, ФИО11, от своей доли в праве собственности в пользу ФИО2.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой ________, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ________, р.________, общей площадью 54,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Белоцерковская

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)

Председательствующий О.А. Белоцерковская