Дело № 2-263/2025 14 мая 2025 года
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что мать истца БКК, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состояла в зарегистрированном браке с БПВ, умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти БПВ осталось имущество в виде дома 1920 года постройки, общей площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен БПВ в браке и являлся общей собственностью супругов. На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № БПВ был предоставлен в собственность земельный участок размером 5,0 соток. Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за истцом признано право собственности в порядке наследования после смерти матери БКК на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Супруга и дочь БПВ в наследство не вступали. Истец является наследником седьмой очереди по закону. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество истец своевременно не обратился к нотариусу для вступления в наследственные права. Однако истец фактически принял наследство после смерти матери БКК и отчима БПВ, поскольку стал пользоваться спорным домом, осуществлять его надлежащее содержание, ключи от дома находятся у истца. Также истец распорядился имевшейся в доме мебелью и посудой. Никто прав истца не оспаривал и права на спорный дом не заявлял. Просит суд признать право собственности на спорные жилой дом и земельный участок площадью 5,8 га в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, БПВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.37).
Из копии дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БПВ купил домовладение, находящееся в <адрес>. Договор удостоверен в <данные изъяты> сельском Совете Виноградовского района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре нотариальных действий за №.
По данным выписки из лицевого счета № похозяйственной книги № <данные изъяты> сельской администрации (1999-2003) БПВ являлся собственником хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, 1921 года постройки (л.д. 18).
По данным Технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», жилой дом имеет инвентарный №; год постройки А-1920; общая площадь составляет 57,7 кв.м., в том числе жилая – 27,8 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 <данные изъяты> района на основании постановления главы администрации Виноградовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, БПВ приобрел право общей долевой собственности на землю в КСХП «М.» Виноградовского района общей площадью 5,8 га. Земельная доля без выдела в натуре. Земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с оценкой 115 б/га (л.д. 19-21).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ БПВ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению муниципального отдела по г. Новодвинску, Виноградовскому и Холмогорскому районам Управления Росреестра по Архангельской области и НАО об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, КСХП «М. », при этом в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Комземресурсами <адрес> района, в сведения о незарегистрированных правах внесена доля в праве общей долевой собственности у БПВ в размере 5,8 га (л.д. 34).
Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что БПВ на день смерти принадлежали на праве собственности спорные земельный участок и жилой дом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (ч. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Статьей 1145 ГК РФ предусмотрено, что, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (п. 1).
В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) (часть 2).
Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (часть 3).
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что к наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста. Названные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя. В случаях, если брак прекращен путем его расторжения, а также признан недействительным, указанные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица к наследованию не призываются.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится сыном БКК., которая ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с БПВ (л.д. 35,36).
Из сообщения Территориального отдела по <адрес> агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Федеральной государственной информационной системе «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» отсутствует запись о расторжении брака, составленная в отношении БПВ и БКК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
БКК умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), следовательно, истец МНЯ является ее наследником первой очереди по закону.
Как следует из искового заявления БПВ завещания не оставлял, его дочь в права наследования не вступала.
Таким образом, истец ФИО1 приходится пасынком умершему БПВ и является его наследником седьмой очереди по закону.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
По смыслу пунктов 2 и 3 статьи 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию (пункт 38 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании").
По информации нотариуса нотариального округа Виноградовского района Архангельской области ФИО8 наследственных дел к имуществу БПВ и БКК в нотариальной конторе не открывалось (л.д. 68). Указанное свидетельствует о том, что никто из наследников БПВ и БКК вступить в наследственные права не пожелал.
Заявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что фактически принял наследство после смерти своей матери и отчима, поскольку стал пользоваться домом №, осуществляет его надлежащее содержание, у истца находятся ключи от дома. Также истец распорядился мебелью и посудой. Никто прав истца не оспаривал и права на спорный дом не заявлял.
Согласно решению Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1 признано в порядке наследования после смерти БКК, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,9 квадратных метров, в том числе жилой – 25,1, одноэтажный; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 5940 квадратных метров, по кадастровой стоимости 531 371 рубль.
Принимая во внимание изложенное, суд пришел к выводу, что истец ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти БПВ и БКК, в состав которого вошли спорные жилой дом и земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в установленный законом срок фактически принял наследство, вступив в права владения спорным недвижимым имуществом. При данных обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании наследника, принявшим наследство, и признании права собственности на спорное имущество, поскольку иным способом оформить свои наследственные права не имеет возможности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №) в порядке наследования после смерти отчима БПВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери БКК, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество:
- жилой дом, общей площадью 57,7 квадратных метров, в том числе жилой – 27,8 квадратных метров, одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>;
- общей долевой собственности на земельный участок, площадью 5,8 га, расположенный по адресу: <адрес>, КСХП «М.» общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №.
Право собственности на жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.И. Мой