УИД 31RS0016-01-2025-002857-40 Дело № 2-84/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Хомяковой Л.Б.,

с участием ответчика и ее представителя ФИО1, действующей на основании доверенности № от 11.06.2024

в отсутствие представителя истца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Юнипро» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии, водоотведения

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Юнипро» является энергоснабжающей организацией, которая в лице своего филиала «Березовской ГРЭС», осуществляет подачу энергоресурсов: тепловая энергия, горячее водоснабжение и водоотведение потребителем г. Шарыпово через присоединённую сеть.

Собственниками жилого помещения: <адрес> являлись ФИО2 (ранее КоноваловаДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла 12.03.2024.

Дело инициировано иском ПАО «Юнипро», в котором просит взыскать со ФИО2 задолженность по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии, водоотведения за период с 01.10.2020 по 30.10.2023 в размере 94092,84 рубля, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и за получение выписки из домовой книги в размере 283 рубля.

В ходе разбирательства представителем 31.07.2025 уточнялись требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просят со ФИО2 взыскать задолженность по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии, водоотведения за период с 01.10.2020 по 31.10.2024 в размере 139830,58 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5338 рублей и за получение выписки из домовой книги в размере 283 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть в их отсутствие ввиду отдаленности нахождения. Уточненные исковые требования от 31.07.2025 поддерживает и просит их удовлетворить. Оплата за спорный период производилась ответчиком не регулярно, однако с учетом расчета, сумма в размере 16036,57 рублей за период с 27.03.2022 по 31.10.2024 была оплачена ответчиком.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебном заседании заявили ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности по образовавшейся задолженности. Предоставили контррасчет, а также квитанции по оплате образовавшейся задолженности в пределах срока исковой давности, в том числе и оплате госпошлины, уплаченной при подачи иска. Просят в иске отказать, с учетом добровольного погашения по образовавшейся задолженности.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, судья признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

По делу установлено, что ПАО «Юнипро» является энергоснабжающей организацией, которая в лице своего филиала «Березовской ГРЭС», осуществляет подачу энергоресурсов: тепловая энергия, горячее водоснабжение и водоотведение потребителем <адрес> через присоединённую сеть.

Собственниками жилого помещения: <адрес> являлись ФИО2 (ранее ФИО4),ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доля в праве) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (2/3 доли в праве) которая умерла 12.03.2024.

За период с 01.10.2020 по 31.10.2024 по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 139830,58 руб., которая до подачи иска в суд 27.03.2025 не погашена.

Согласно Договору на передачу квартир в собственность от 30.06.1993 года, свидетельству о праве на наследство по закону от 13.09.1996 года, решения Шарыповского городского суда Красноярского края от 22.11.2021 ФИО3 принадлежало 2/3 доли в праве собственности в <адрес> (л.д. 148-154).

Согласно данным ЕГРН собственником (2/3 доли в праве) квартиры по спорному адресу являлась ФИО3, которая умерла 12.03.2024г. (л.д. 146).

Определением мирового судьи судебного участка № в г. Шарыпово от 05.03.2024 отменен судебный приказ от 27.12.2023 вынесенный в отношении ФИО5 по заявлению ПАО «Юнипро» о взыскании задолженности по спорному адресу за период с 01.10.2020 по 31.10.2023 в размере 75761,97 рублей (л.д. 13).

После смерти ФИО5 ее дочь ФИО2 (ранее ФИО4) О.А. вступила в наследство и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.2024 приобрела право собственности и стала единоличным собственником квартиры.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Западного округа г. Белгорода от 15.04.2024 отменен судебный приказ от 05.03.2024 по заявлению ПАО «Юнипро» о взыскании задолженности по спорному адресу в размере 1/3 доли в праве за период с 01.10.2020 по 31.10.2023 в размере 37880,98 рублей (л.д. 12).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Западного округа г. Белгорода от 26.05.2025 отменен судебный приказ от 23.05.2025 по заявлению ПАО «Юнипро» о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, водоотведение по спорному адресу за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 в размере 50500,74 рублей (л.д. 110).

Из договора купли-продажи от 30.10.2024 ФИО2 продала квартиру по адресу: <адрес> ФИО6 за 2000000 рублей (л.д. 15-16).

Выпиской из ЕГРН переход права собственности вышеуказанной квартиры подтверждается (л.д. 52-56).

Период задолженности предъявленной истцом образовался у предыдущего собственника ФИО5 и ФИО2, у которой было право собственности на долю в праве, а после смерти ФИО5 стала полноправным единственным собственников спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ определена обязанность наследников, принявших наследство отвечать по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшему к нему наследственного имущества.

Ответчик ФИО2 в ходе судебного разбирательства признавала, что имеется задолженность по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии и водоотведения за предъявленный период с 01.10.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, как у нее, так и у матери, которая умерла 12.03.2024 году.

Между тем, предоставляет суду контррасчет с учетом применения срока исковой давности по требованиям ПАО «Юнипро», который просит применить судом при вынесении решения.

Согласно заявленного ходатайства ответчика относительно применения срока исковой давности к требованиям суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. (п. 1)

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (п. 2)

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из искового заявления следует, задолженность ответчика возникла в период с 01.10.2020 по 31.10.2024.

Истец ПАО «Юнипро» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО3 в декабре 2023 года, с ответчика ФИО2 в марте 2024 года и в мае 2025 года.

Мировыми судьями определениями от 05.03.2024, 15.04.2024, 26.05.2025 отменены вышеназванные судебные приказы (л.д. 12,13,110).

Соответственно, трехлетний срок исчисляется с момента подачи искового заявления в Октябрьский районный суд г. Белгорода, поскольку иск подан по истечении 6 месяцев, который предполагает приостановление срока исковой давности, то есть с 27.03.2022 года. Как следует из разъяснений п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ПАО «Юнипро» обратилось в суд с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности, в том числе и с наследственного имущества умершей ФИО3 27.03.2025, поэтому шестимесячный срок с момента отмены судебного приказа в пределах исковой давности пропустили.

Таким образом, с учетом заявленного ходатайства от ответчика о применении срока исковой давности к требованиям, суд исчисляет период, за который может быть взыскана задолженность с 27 марта 2022 года по 31 октября 2024.

Исходя из предоставленных расчетов стороны истца и их отзыва усматривается, что с учетом применения срока исковой давности к требованиям, сумма задолженности за период с 27.03.2022 по 31.10.2024 составляет 74164,75 рублей.

Исходя из контррасчета ответчика и приложенных платежных документов - квитанций, а также отсутствия уточненного расчета истца после произведенных погашений ответчиком в ходе рассмотрения дела суд полагает, что задолженность за период с 27.03.2022 года 31.10.2024 ответчиком погашена в полном объеме.

Из таблицы расчета задолженности усматривается, что за спорный период (с учетом применения срока исковой давности) задолженность у ФИО2 составляет 74164,75 рублей, с учетом ее погашений в этот период задолженности – 16036,57 рублей.

С учетом предоставленных квитанций ответчиком, которые предоставлены в подтверждение оплаты образовавшейся задолженности сумма оплат 16.12.2025 составила – 24101,58 рублей, а из квитанций предоставленных ответчиком за 14.01.2026 сумма составила 35890,68 рублей.

Таким образом, с учетом полного погашения ответчиком образовавшейся задолженности, у ФИО2 перед ПАО «Юнипро» за период с 27.03.2022 года по 31.10.2024 года отсутствует задолженность в связи, с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств обратного, чтобы суд мог прийти к иному выводу. Задолженность определялась хаотично, если анализировать вынесенные судебные приказы, как в отношении ФИО5, так и в отношении ФИО2, которые были отменены стороной должника. Также стороной истца не проанализированы суммы, которые погашались стороной ответчика в спорный период, как до подачи иска в суд, так и за время нахождения дела в суде, пояснений по этому поводу суду не предоставлено.

С учетом, того, что задолженность ответчиком была погашена после предъявления иска в суд, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию расходы, связанные с оплатой выписки из домовой книги в размере 283 рубля и уплаченной государственной пошлины с учетом образовавшейся задолженности с применением срока исковой давности, а именно из расчета задолженности 74164,75 рубля.

Соответственно, с учетом частичного погашения по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 907,46 рублей (16.12.2025) и 2140,54 рублей (14.01.2026), сумма, подлежащая довзысканию в качестве государственной пошлины при подачи иска в суд составляет – 952 рубля.

Что касается требований о взыскании расходов, связанных с получением выписки из домовой книги в размере 283 рубля, то таковые также подлежат удовлетворению, подтверждены письменными доказательствами их несения и взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Юнипро» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии, водоотведения признать частично обоснованными.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Юнипро» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы, связанные с получением выписки из домовой книги в размере 283 рубля, а также в качестве возврата госпошлины, оплаченной при подачи иска 952 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Юнипро» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения, тепловой энергии, водоотведения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Мотивированный текст решения суда составлен 20.01.2026 г.

Судья