РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8562/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по соглашению об авансе в размере сумма

В обоснование своих требований истец указал, что 12 марта 2022 между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение об авансе, по условиям которого Продавец ФИО2 должен заключить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, а покупатель фио оплатить аванс в размере сумма в счет стоимости вышеуказанной квартиры. Свои обязательства фио выполнила при подписании соглашения об авансе, что подтверждается договором поручения на передачу денег от 12.03.2022. Однако обязательства со стороны фио выполнены не были, поскольку стороны так и не заключили основной договор купли-продажи в срок до 31.03.2022. Согласно условий п.11 соглашения об авансе от 12.03.2022 сумма аванса подлежит возврату Покупателю в полном объеме, т.е. в сумме сумма Учитывая тот факт, что срок действия соглашения истек 31.03.2022, а ФИО2 не исполнял свои обязательства и не заключил договор купли-продажи, обязательства по возврату аванса со стороны должника считаются наступившими.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как установлено в судебном заседании, 12 марта 2022 между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение об авансе, по условиям которого Продавец ФИО2 должен заключить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, а покупатель фио оплатить аванс в размере сумма в счет стоимости вышеуказанной квартиры.

Свои обязательства фио выполнила при подписании соглашения об авансе, что подтверждается договором поручения на передачу денег от 12.03.2022.

Однако обязательства со стороны фио выполнены не были, поскольку стороны так и не заключили основной договор купли-продажи в срок до 31.03.2022.

Согласно условий п.11 соглашения об авансе от 12.03.2022 сумма аванса подлежит возврату Покупателю в полном объеме, т.е. в сумме сумма

Учитывая тот факт, что срок действия соглашения истек 31.03.2022, а ФИО2 не исполнял свои обязательства и не заключил договор купли-продажи, обязательства по возврату аванса со стороны должника считаются наступившими.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств возврата аванса, требования истца о взыскании аванса в размере сумма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) задолженность по соглашению об авансе в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.

Судья