УИД: 77RS0015-02-2024-021190-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4654/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит выделить ему в собственность нежилое помещение площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0003015:8812, кадастровой стоимостью сумма, права и обязанности по кредитному договору от 21.02.2023 № 1671258-КД-2023, заключенному между ФИО1 и ПАО РОСБАНК, распределить между сторонами пропорционально присужденным им долям и возложить в полном объеме на истца.
В обоснование исковых требований истец указал, что 17.09.2021 года между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак. 16.12.2023 года брак между сторонами расторгнут. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истцом и ответчиком не достигнуто. В период брака сторонами совместно приобретено следующее имущество: нежилое помещение общей площадью 24,7 кв.м., назначение: нежилое помещение, этаж № 2, кадастровый номер: 77:04:0003015:8812, расположенное по адресу: адрес, кадастровой стоимостью сумма Право собственности на указанное помещение зарегистрировано за истцом. Помещение приобретено с использованием заемных средств согласно кредитному договору от 21.02.2023 № 1671258-КД-2023, заключенному между ФИО1 и ПАО РОСБАНК. Согласно справке от 21.11.2024 закладная, удостоверяющая права из заключенного кредитного договора, передана адрес на основании заключенного между адрес и ПАО РОСБАНК договора купли-продажи закладных № 082-ВТО-А от 25.10.2024 года.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу положений ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционального присужденным им долям.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129 и п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 17.09.2021 года Тверским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, актовая запись № 120219770002401110007.
16.12.2023 года брак между сторонами прекращен на основании совместного заявления супругов № 13-06614 от 12.11.2023.
Как следует из искового заявления, соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, между истцом и ответчиком не достигнуто.
В период брака сторонами совместно приобретено следующее имущество: нежилое помещение общей площадью 24,7 кв.м., назначение: нежилое помещение, этаж № 2, кадастровый номер: 77:04:0003015:8812, расположенное по адресу: адрес, кадастровой стоимостью сумма
Право собственности на указанное помещение зарегистрировано за ФИО1 01.03.2023 года - № 77:04:0003015:8812-77/051/2023-3.
Из нотариально удостоверенного согласия ФИО2 от 16.02.2023 следует, что при оформлении сделки купли-продажи она не возражала против приобретения указанного объекта недвижимости в интересах семьи за счет предоставляемых банком кредитных средств, а также не возражала против регистрации права собственности на имя супруга.
Как следует из предоставленных ФИО1 документов, 18.09.2022 он внес денежные средства в сумме сумма (денежные средства в размере сумма получены от продажи автомобиля, принадлежащего на праве собственности истцу, сумма – имелись у истца в наличной форме и на счете) через банкомат на счет ПАО Сбербанк, разместив их во вклад. При этом, как указывает истец, первоначальный взнос по кредитному договору от 21.02.2023 № 1671258-КД-2023 внесен за счет вышеуказанных личных денежных средств, что подтверждается ответом на обращение ПАО Сбербанк, согласно которому 20.02.2023 ФИО1 был закрыт вклад, остаток денежных средств в размере сумма получен ФИО1 наличными.
Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 представлен письменный отзыв, в котором она признала исковые требования в полном объеме.
Учитывая изложенные обстоятельства и признание исковых требований ответчиком, отсутствие возражений стороны ответчика по предложенному истцом варианту раздела спорного имущества, применяя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части раздела совместно нажитого недвижимого имущества и полагает возможным выделить в собственность фио нежилое помещение площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0003015:8812.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о возложении прав и обязанностей на истца по кредитному договору от 21.02.2023 №1671258-КД-2023, заключенному между ФИО1 и ПАО РОСБАНК с целью приобретения вышеуказанного нежилого помещения, и не принимает признание иска в данной части, поскольку данные требования по существу направлены на одностороннее изменение условий кредитного договора, что ни законом, ни договором не предусмотрено. Банк согласие на изменение условий кредитного договора не давал.
Более того, как следует из кредитного договора, указанный договор заключен между
ФИО1 и банком, все права и обязанности по данному договору несет истец, ответчик ФИО2 стороной договора не является.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить частично.
Произвести раздел имущества супругов ФИО1 и ФИО2:
Передать в собственность ФИО1 (паспортные данные) нежилое помещение площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0003015:8812.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 10 апреля 2026 года.
фио Татаруля