Решение по делу № 2-2629/2025 от 28.10.2025 - о признании права собственности на овощехранилище, по иску <ФИО> к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище.

Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край)

Категория дела О признании права собственности на садовый участок Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит признать за <ФИО> право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс №, общей площадью 3,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу:

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> , <ФИО> , <ФИО>, <ФИО> к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2629/2025

24RS0028-01-2025-003178-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Орловой И.А.,

при секретаре Говрушенко Е.В.,

с участием истца ФИО1, истца, представителя третьего лица потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» ФИО2,

представителя ответчика администрации г. Красноярска ФИО3,

представителя третьего лица Главного управления образования администрации г. Красноярска ФИО4,

представителя третьего лица МАОУ ДО «Медиа- Мастерская» Железнодорожного и Центрального района г. Красноярска ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 , ФИО13 , И.З. И., ФИО14 к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище, по иску ФИО16 к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО19, ФИО14 обратились в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> учебно-производственному комбинату <адрес> было выдано разрешение на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа по <адрес> в количестве 15 штук. ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания МУПК <адрес> принято решение учредить Товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> заключен договор подряда на строительство ПКФ «Дельта-С» на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа по <адрес> в количестве 15 штук. На имя каждого члена Товарищества под каждым боксом овощехранилища Красноярским предприятием технической инвентаризации были заключены договоры на содержание и эксплуатацию земельного участка под ними. Каждый бокс был поставлен на кадастровый учёт. Члены товарищества выплатили взносы за овощехранилище, истцы несут бремя содержания овощехранилища. ДД.ММ.ГГГГ Товарищество преобразовано в Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник». Члены Кооператива не зарегистрировали за собой права собственности на указанный объект капитального строительства.

Просят признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 5,3 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс №, общей площадью 3,3 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО7 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,9 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 11,5 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО9 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО10 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 2,9 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО11 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,5 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>Г; признать за ФИО12 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО13 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО19 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 3,2 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г; признать за ФИО14 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс № общей площадью 5,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Департамент градостроительства администрации <адрес>, МАОУ ДО «Медиа Мастерская» Железнодорожного и <адрес>ов <адрес>, Главное управление образования администрации <адрес>.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО21, Краевое государственное казенное учреждение «Центр информационных технологий <адрес>», ООО «Красноярский жилищно- коммунальный комплекс».

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО16

ФИО16 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на овощехранилище.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> учебно-производственному комбинату <адрес> было выдано разрешение на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа по <адрес> в количестве 15 штук. ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания МУПК <адрес> принято решение учредить Товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник», которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> заключен договор подряда на строительство ПКФ «Дельта-С» на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа по <адрес> в количестве 15 штук. Актом от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству овощехранилища были завершены и приняты Товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «огородник». Границы земельного участка на котором было выстроено овощехранилище были согласованы ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на имя каждого члена Товарищества под каждым боксом овощехранилища Красноярским предприятием технической инвентаризации были заключены договоры на содержание и эксплуатацию земельного участка под ними. Каждый бокс был поставлен на кадастровый учёт. Члены товарищества выплатили взносы за овощехранилище, истцы несут бремя содержания овощехранилища. ДД.ММ.ГГГГ Товарищество преобразовано в Потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник». Члены Кооператива не зарегистрировали за собой права собственности на указанный объект капитального строительства. В 2018 году истец приобрел ячейку № в овоще-хранилище по договору купли- продажи у ФИО38, который принял указанное помещение по наследству от своей матери ФИО15

Просит признать за ФИО16 право собственности на нежилое помещение подземный кирпичный бокс №, общей площадью 3,1 кв.м. в подземном овощехранилище коридорного типа на 15 ячеек, кадастровый №, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Г.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент градостроительства администрации <адрес>, МАОУ ДО «Медиа Мастерская» Железнодорожного и <адрес>ов <адрес>, Главное управление образования администрации <адрес>.

Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дела соединены в одно производство.

Истец, представитель Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что спорные овощехранилища были выстроены в 1993 году на основании разрешения администрации <адрес>, выданного МУПК <адрес>. После чего, на основании протокола общего собрания трудового коллектива МУПК <адрес> создано товарищество по строительству овощехранилищ «Огородник», в администрации <адрес> данное общество зарегистрировано не было. Товарищество было зарегистрировано в 1994 году после того, как овощехранилища были построены. Кооперативу решение о выделении земли под строительство не выдавалось, право собственности кооператива на указанное овощехранилище не было зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что разрешение на строительство овощехранилища было выдано межшкольному комбинату, после строительства члены кооператива стали пользоваться помещениями, помещения используются по настоящее время. Право собственности на овощехранилища не регистрировали.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, пояснив, что разрешение на строительство овощехранилищ было выдано МП <адрес> правопреемником которого является МБДОУ ДО ДДО «Школа Самоопределения». Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива МУПК <адрес> было принято решение о создании товарищества по строительству овощехранилищ «Огородник». Согласно акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ овощехранилища были приняты МУПК <адрес>, при этом товарищество «Огородник» было зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных документов не следует, что овощехранилища были построены на средства членов кооператива, в том числе на средства истцов. Члены потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» прав на спорные ячейки не приобретали. С пользователями овощехранилищ заключались договоры по содержанию и управлению земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставлял пользователям временный земельный участок для использования его под выстроенный гараж сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом документов подтверждающий продление договора не представлено. Кроме того, последующие сделки по дарению, купле- продаже спорных овощехранилищ являются ничтожными, поскольку право собственности на данные объекты не возникло. В материалы дела также представлены письменные пояснения.

Представитель третьего лица МАОУ ДО «Медиа- Мастерская» Железнодорожного и <адрес> ФИО17, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований пояснив, что спорные овощехранилища находятся на земельном участке, предоставленном учреждению на праве оперативного управления, доказательств, выдела земельного участка под строительство овощехранилищ не имеется, данное сооружение является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица Главного управления образования администрации <адрес> ФИО18, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, полагала требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку документов об отводе земельного участка кооперативу «Огородник» не имеется, кроме того, Земельный Кодекс РСФСР предусматривал предоставление полномочий по изъятию и предоставлению земельных участков Совету народных депутатов. В настоящее время доказательств о предоставлении земельного участка кооперативу, либо членам кооператива, не представлено.

Истцы ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО19, ФИО14, ФИО16, представитель истца ФИО2 – ФИО23, представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Департамента градостроительства администрации <адрес>, КГКУ «Центр информационных технологий <адрес>», ООО «красноярский жилищно- коммунальный комплекс», ФИО21, в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что неявившиеся лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учётом приведённых выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 статьи 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, главным архитектором района ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> выдано разрешение № на производство подготовительных и основных работ по строительству индивидуальных овощехранилищ коридорного типа размерами 2,0х 2,0 метра каждый в районе <адрес> с каждой стороны.

Протоколом № общего собрания трудового коллектива Межшкольного учебно-производственного комбината <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании товарищества по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник».

ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между МУПК <адрес> (заказчик), Товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ и Производственно-коммерческой фирмой «Дельта-С» (подрядчик) заключен с договор подряда на строительство комплекса коридорного типа из 15 подземных овощехранилищ размерами 2,0х 2,0 м. каждое и благоустройство территории.

В соответствии с актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ МУПК <адрес> (заказчик), Товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ, приняли объект строительства – комплекс коридорного типа из 15 подземных овощехранилищ по адресу: <адрес>.

Из архивной выписки КГБУ «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела истцами, следует, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Товарищество «Огородник» по строительству эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по адресу: <адрес>, и зарегистрирован Устав товарищества, список членов товарищества в составе 14 человек: ФИО26, ФИО39, ФИО40, ФИО7, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО10, ФИО44, ФИО45, ФИО2, ФИО6, ФИО47, ФИО1

Согласно Уставу, зарегистрированному в администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник», является правопреемником товарищества «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ по адресу: <адрес>, зарегистрированного постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список кооператива в количестве 15 человек: ФИО48, ФИО39, ФИО49, ФИО7, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО10, ФИО44, ФИО45, ФИО2, ФИО6, ФИО9, ФИО1, ФИО50

В силу п.1.3, 1.5 Раздела 1 Устава кооператив является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, обладает обособленным имуществом на праве собственности, имеет самостоятельный баланс, расчетный счет и иные счета в банках, печать. Кооператив учреждается с целью строительства овощехранилищ и последующей эксплуатацией этих овощехранилищ.

В силу п. 3.1 раздела 3 Устава каждый член кооператива имеется право в том числе пользоваться предоставленным ему овощехранилищем в течение всего существования кооператива.

Пунктом 3.2 раздела 3 Устава члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая до начала строительства, размер пая соответствует стоимости овощехранилища, если строительство осуществляется подрядным способом, нести все расходы по управлению и эксплуатации овощехранилищ.

Таким образом, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ по адресу: <адрес>, образовано как самостоятельное юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ, его правопреемником является потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» с ДД.ММ.ГГГГ, что следует также из выписки из ЕГРЮЛ.

ДД.ММ.ГГГГ между Землеустроительным предприятием «Параллель-56» и землепользователем ПКСЭО «Огородник» подписан акт согласования границ земельного участка, из которого следует, что границы земельного участка овощехранилища в районе межшкольного учебного комбината № по <адрес> проходит по линии от 1 до10-1-1 территория Кировского межшкольного учебного комбината № по <адрес>. Указанный акт подписан ДД.ММ.ГГГГ Кировским межшкольным комбинатом №, ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ОГИБДД Кировского РОВД, ДД.ММ.ГГГГ Пожарной частью №.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО1 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище Бокс №, находящийся в кооперативе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 5,3 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,90 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 5,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

По сведениям Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ границы подземного из железобетонных панелей бокс овощехранилища, расположенный по адресу: <адрес>Г, бокс №, определены землеустроительным предприятием ООО «Параллель-56» и указаны на схеме, расположен на территориальной зоне жилой многоэтажной застройки высокой плотности, на момент подготовки заключения земельный участок не зарезервирован для муниципальных нужд и не представлено под строительство другому лицу, сведения о сетях инженерно- технического обеспечения, инженерные сети смежных землепользователей на участке отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО6 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ овощехранилище Бокс №, находящийся в кооперативе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,3 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,3 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Из договора № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО7 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Бокс №, находящийся в кооперативе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,90 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Согласно договору № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставил пользователю ФИО28 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём представлено свидетельство о смерти.

Протоколом № общего собрания членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ из состава членов кооператива исключен ФИО22 в связи со смертью принята в члены ФИО30, исключен из членов кооператива в вязи со смертью ФИО28, принята в члены кооператива ФИО31, утвержден список членов кооператива: ФИО30, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО51, ФИО2, ФИО43, ФИО9, ФИО10, ФИО15, ФИО27, ФИО24, ФИО29, ФИО46 ФИО25, председателем кооператива избран ФИО2 Утвержден Устав Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова,№Г, подземный бокс №.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО32, не являясь членом кооператива, принял от ФИО33 30 000 рублей, которая в свою очередь, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила ФИО8 овощехранилище «Огородник», а также просила исключить её из членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» в связи с передачей овощехранилища № ФИО8 При этом, ФИО33 в члены кооператива также не принималась.

Протоколом № общего собрания членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ исключены из членов кооператива ФИО31, ФИО24, ФИО29, И.Е.И., ФИО25, ФИО33, ФИО27, приняты в члены кооператива ФИО8, ФИО11, ФИО19, ФИО12, ФИО13, ФИО14

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,9 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,9 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО2 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является одноэтажным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 11,5 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 2,35 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному из железобетонных панелей боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №, <адрес>, овощехранилище №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 11,5 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,85 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Из договора № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставил пользователю ФИО10 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 2,9 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,85 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 2,9 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО34 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования гаража №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО34 исключена из членов кооператива «Огородник» в связи с продажей овощехранилища. В члены кооператива принята ФИО27, которая в свою очередь, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила бокс № ФИО11

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,5 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,5 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО48 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Из договора № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО24 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО24 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) является матерью ФИО35, который в свою очередь является отцом истца ФИО12

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,1 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 2,00 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,1 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Устав потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» внесены изменения в части исключения из членов кооператива ФИО36 и принятия в члены кооператива ФИО29

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

ФИО29 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) является матерью ФИО50 (в настоящее время ФИО52) И.В., которая не являясь членом кооператива, продала подземный из железобетонных панелей бокс № по <адрес> «Г», ДД.ММ.ГГГГ ФИО13

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно договору № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставляет пользователю ФИО20 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ И.Е.И. является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

И.Е.И. (умер ДД.ММ.ГГГГ) являлся супругом ФИО19

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным из железобетонных панелей боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,2 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,90 м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 3,2 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

В материалы дела представлен договор № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставил пользователю ФИО25 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

ФИО25 (умер ДД.ММ.ГГГГ) являлся супругом ФИО14

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 5,1 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 2,00 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым, площадью 5,1 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Протоколом № общего собрания членов потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» от ДД.ММ.ГГГГ из состава членов кооператива исключен ФИО22 в связи со смертью принята в члены ФИО30, исключен из членов кооператива в вязи со смертью ФИО28, принята в члены кооператива ФИО31, утвержден список членов кооператива: ФИО53, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО51, ФИО2, ФИО43, ФИО9, ФИО10, ФИО41, ФИО48, ФИО44, ФИО50, ФИО39, ФИО45, председателем кооператива избран ФИО2 Утвержден Устав Потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору № по содержанию и управлению земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярский исполнительный комитет народных депутатов предоставил пользователю ФИО37 временный земельный участок площадью 4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> тов. «Огородник», для использования его под выстроенный гараж №, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПКСЭО «Огородник» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 является членом ПКСЭО «Огородник», действующего на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> и по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатила паевой взнос за овощехранилище расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. Академика Вавилова, №Г, подземный бокс №.

Как следует из технического паспорта овощехранилища по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Бокс №, находящийся в обществе «Огородник» по <адрес> «Г», является подземным кирпичным боксом овощехранилища общей площадью здания (помещения) 3,1 кв.м., в том числе площадью овощехранилища, внутренней высотой 1,80 м.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, подземному кирпичному боксу овощехранилища, расположенному в комплексе овощехранилищ по <адрес>, № «Г», обозначенный в техническом паспорта литерой «Г», присвоен адрес: <адрес>, № «Г», бокс № (адрес до переадресации: <адрес>, товарищество «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по <адрес> с южной стороны здания, бокс б/н, <адрес>, бокс №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище, бокс №, расположенное по адресу: <адрес> Г, овощехранилище «Огородник», бокс №, кадастровый №, является нежилым. Сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Согласно договору купли- продажи (без даты) ФИО38, не являясь членом кооператива, продал ФИО16 подземное овощехранилище (нежилое помещение), общей площадью 3,1 кв.м., бокс №, расположенное по адресу: <адрес>Г, за 18 000 рублей. При этом, ФИО16 в члены кооператива также не принимался.

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище является подземным нежилым зданием, общей площадью 82,7 кв.м., застроенной площадью 110,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Институт «Красноярскпромгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования техничного состояния строительных конструкций нежилого здания – овощехранилища, расположенного по ажресу: <адрес>Г, строительные конструкции задания находятся в работоспособном состоянии. Обследуемое здание является капитальным зданием, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Несущая способность строительных конструкций не нарушена. Прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют типовым проектным решениям, а также эксплуатационным требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют типовым проектным решениям и нормативным геометрическим параметрам. Дальнейшая эксплуатация нежилого здания- овощехранилища, расположенного по адресу: <адрес>Г, возможна.

Согласно заключению ООО «Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ пожарная безопасность объекта зашиты – нежилого подземного сооружения (комплекс овощехранилищ) по адресу: <адрес>Г, боксы № считается обеспеченной, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «ФСЭБ» № от ДД.ММ.ГГГГ овощехранилище по адресу: <адрес>Г соответствует государственным санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно положениям ст. 19 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГг.№ и действующего на момент выдачи Межшкольному учебно- производственному комбинату <адрес> разрешения на строительство овощехранилища, предоставление земельных участков относилось к компетенции городской Советов депутатов.

В силу ст. 23 Земельного кодекса РСФСР изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов.

Городские Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 4 настоящей статьи.

Согласно ст. 32 Земельного кодекса РСФСР приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды.

Как следует из п.11.1 Решения Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О правилах застройки <адрес>» строительство индивидуальных гаражей и овощехранилищ ведется только в многоэтажном или подземном исполнении на всей территории города.

Из представленных МАОУ ДО «Медиа- Мастерская» Железнодорожного и <адрес> фотографий овощехранилища следует, что указанное овощехранилище, имеет в том числе и надземную часть.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что сооружение было введено в гражданский оборот в соответствии с действующим законодательством.

Из ответа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о выдаче разрешения на строительство индивидуальных овощехранилищ коридорного типа в районе <адрес>, администрация района не располагает.

По сведениям КГКУ «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, копии разрешения и проставления администрации <адрес>, протокол общего собрания трудового коллектива межшкольного учебно- производственного комбината <адрес>, договор подряда на строительство овощехранилища товариществу «Огородник», акт приема- передачи выполненных работ на хранение не поступали.

По сведениям МКУ «КГА» от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания товарищества «Огородник» по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуальных овощехранилищ по <адрес>, решение общего собрания трудового коллектива Межшкольного учебно- производственного комбината <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О создании Товарищества по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «огородник» в Красноярский городской архив не передавались.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, в пределах которого расположено спорное овощехранилище, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации нежилых зданий, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является Муниципальное образование <адрес>.

На основании распоряжения администрации <адрес> №-недв от ДД.ММ.ГГГГ МБДОУ ДО «Медиа- Мастерская» предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 6053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в целях эксплуатации нежилого здания. Право МБДОУ ДО «Медиа Мастерская» зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы закона и обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ссылка истцов на то, что ранее было выдано разрешение № на производство подготовительных работ и строительство овощехранилищ коридорного типа в районе <адрес>, с южной стороны, а также то, что истцы на протяжении многих лет использовали сооружение – овощехранилище, не является основанием для признания за истцами права собственности на указанное овощехранилище, не смотря на получение положительных заключений ООО «Институт «Красноярскпромгражданпроект», ООО «ФСЭБ», ООО «Эксперт», поскольку истцами не предоставлено доказательств, что товариществу «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ по адресу: <адрес>, правопреемником которого является потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник», на основании разрешения № предоставлялся земельный участок для строительства овощехранилища.

Кроме того, возведенное овощехранилище не соответствует требованиям п. п. 11.1, 11.2 Решения Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О правилах застройки <адрес>», которое действовало на момент выдачи разрешения №.

Также истцами не представлено в судебное заседание доказательств того, что государство в лице муниципального образования признавало факт существования объекта недвижимости – овощехранилища, взимая за это денежные средства в виде налогов или иных платежей в бюджеты города, области или федеральный.

Кроме того истцом не представлено доказательств того, что земельный участок на котором расположено овощехранилище, в установленном законом порядке предоставлялся под застройку, что овощехранилище создано на земельном участке, отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, с получением на это необходимых разрешений, что указанный земельный участок находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

Правилами застройки <адрес> (приложение к Решению городского Совета народный депутатов от ДД.ММ.ГГГГ) было предусмотрено, что строительство задний, сооружений осуществляется на основании решения исполкома горсовета (п.1.5), архитекторами районов выдавались только разрешения на строительство оград, киосков и покраску фасадов зданий (п.1.6). Правилами застройки было предусмотрено, что все виды строительства разрешаются по проектам, согласованным и одобренным Главархитектурой (п. 1.7), которая также готовила проекты решений об отводе земельных участков для строительства (п. 2.1).

Представленное истцами разрешение на строительство подписано архитектором района, что не соответствует правилам застройки.

Кроме того, на основании протокола № общего собрания трудового коллектива Межшкольного учебно-производственного комбината <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании товарищества по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник». Которое в установленном порядке не зарегистрировано как действующее юридическое лицо.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено Товарищество «Огородник» по строительству эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по адресу: <адрес>. Согласно Уставу, зарегистрированному в администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник», является правопреемником товарищества «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ по адресу: <адрес>, зарегистрированного постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав товарищества.

Разрешение на производство подготовительных и основных работ по строительству индивидуальных овощехранилищ коридорного типа №, выдано МУПК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, до создания товарищества.

Доказательств того, что товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник» является правопреемником Товарищество «Огородник» по строительству эксплуатации овощехранилищ в районе учебного комбината по адресу: <адрес>, а впоследствии правопреемником товарищества «Огородник» по строительству и эксплуатации овощехранилищ по адресу: <адрес>, не имеется, а равно не имеется и доказательств о предоставлении или передаче от МУПК <адрес> земельного участка товариществу по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник», либо членам товарищества.

Учитывая, что доказательств о том, что потребительский кооператив по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» является правопреемником товарищество по строительству и эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Огородник» истцом н представлено, следовательно, у потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник» не имеется полномочий по выдаче справок о выплате паевого взноса овощехранилищ, построенных в 1993 году.

Поскольку земельный участок, на котором находится возведенное строение, не находится у потребительского кооператива по строительству и эксплуатации овощехранилищ «Огородник», членами которого являются истцы, на указанных в специальной норме вещных правах (ст. 216 ГК РФ), судом право собственности истцов на данный объект недвижимости признано быть не может.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать истцам в полном объеме в удовлетворении исковых требований к обоим ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 , ФИО13 , ФИО54, ФИО14 к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище, ФИО16 к администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на овощехранилище - оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Копия верна.

Подлинный документ находится в деле № 2-2680/2025

Судья И.А. Орлова

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →