Дело № 2-550/2022 1 июня 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000485-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П.,

при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», ФИО2 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Лявленское» о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Я.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой нотариусом Нотариальной палаты Архангельской области Г.Л.А. открыто наследственное дело №. Наследство Я.Т.Н. состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность жилого дома Я.Т.Н. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28 апреля 1978 года, выданного нотариусом Первой Архангельской государственной нотариальной конторы в отношении имущества О.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями похозяйственной книги № 10. Наследство приняла наследник по закону первой очереди дочь ФИО1 Завещание наследодателем Я.Т.Н. не составлялось. Наследодатель Я.Т.Н. не успела при жизни зарегистрировать право собственности, поскольку не придавала этому значения и считала право собственности существующим и без регистрации. Истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку пользовалась жилым домом, обеспечивала его сохранность. В настоящее время имеется необходимость включения указанного жилого дома в наследственную массу и признания права собственности в судебном порядке, в связи с отсутствием у наследников подлинников документов. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи от 4 апреля 2022 года произведена замена ответчика администрации муниципального образования «Лявленское» на администрацию муниципального образования «Боброво-Лявленское».

Определением суда от 21 апреля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, по доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образование «Боброво-Лявленское» извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни Я.Т.Н. принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного старшим государственным нотариусом Первой Архангельской государственной нотариальной конторы К.В.И. ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от 13 августа 2012 года, выданной администрацией МО «Лявленское», Я.Т.Н. на основании записи похозяйсвенной книги № принадлежит 1/2 доли жилого <адрес>, земельный участок не оформлен.

Согласно уведомлениям из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО сведения об объектах недвижимости земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Я.Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведений о том, что Я.Т.Н. при жизни составила завещание на принадлежащие ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, у суда не имеется.

Согласно статье 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства (на день смерти Я.Т.Н.) при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу Я.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, занимающимся частной практикой в городе Новодвинске Архангельской области, Г.Л.А. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли на денежные вклады, хранящиеся на счетах в <данные изъяты>, с процентами и компенсациями; ДД.ММ.ГГГГ нотариусом, занимающейся частной практикой в городе Новодвинске Архангельской области, Г.Л.А. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли на денежные вклады, хранящиеся на счетах в <данные изъяты>, с процентами и компенсациями

Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).

Как следует из материалов дела, наследодатель истца при жизни не зарегистрировала своих имущественных прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, возникших до дня его вступления в силу.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российский Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследственное имущество, в том числе и в виде 1/4 доли спорного жилого дома, оставшегося после смерти матери.

Наследодатель Я.Т.Н. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», ФИО2 о признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.П. Жернаков