К делу № 2-5450/2025

УИД- 23RS0031-01-2025-008538-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Устинова О.О.

при секретаре Сабининой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору на оказание услуг,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств за возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при отчуждении объекта недвижимости по договору №С/14 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 260 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 460 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 819 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, почтовых расходов в размере 94 рубля.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО1 (исполнитель) был заключен эксклюзивный договор возмездного оказания информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости №С/14. В соответствии с пунктами 1.1, 4.1 договора исполнитель обязался оказать заказчику информационные услуги (консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующие поиску покупателя на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером 23:43:0129001:7269, расположенную по адресу: <...> <адрес>, принадлежащую заказчику на праве собственности, а заказчик обязался оплатить оказанные информационные услуги в размере, установленном п. 1.3 договора. ИП ФИО1, во исполнение договора №С/14 от ДД.ММ.ГГГГ, осуществил поиск покупателя в отношении квартиры ФИО2 путем размещения рекламы квартиры в сети Интернет на сайте https://www.ayax.ru/ и https://www.avito.ru/.

На рекламное объявление откликнулся покупатель ФИО5 В результате оказанных ИП ФИО1 услуг по поиску покупателя на квартиру ФИО2, ФИО2 заключил с ФИО5 договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 23:43:0129001:7269, расположенной по адресу: <...> <адрес>. Согласно пункту 4.3 договора оплата услуг исполнителя производится в момент подписания между заказчиком и покупателем договора отчуждения объекта-недвижимости. Или первичной сделки, или в момент подписания акта выполненных услуг. ФИО2 подписал ДД.ММ.ГГГГ акт выполненных услуг, в соответствии с которым ФИО2 предоставлены сведения о покупателе ФИО5 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, по цене 3 425 000 рублей. Согласно пункту 1.3 договора стоимость информационных услуг исполнителя по договору составляет: 6,30 % от согласованной продавцом и покупателем цены объекта недвижимости, указанной в акте выполненных услуг, но не менее 260 000 рублей. Таким образом, стоимость оказанных ИП ФИО1 информационных услуг составляет 260 000 рублей. Заказчик с момента продажи объекта недвижимости в результате оказанных ИП ФИО1 информационных услуг уклоняется от их оплаты, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, ранее предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в установленном порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, соблюдение сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и его условий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО1 (исполнитель) был заключен эксклюзивный договор возмездного оказания информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости №С/14.

В соответствии с пунктами 1.1, 4.1 договора исполнитель обязался оказать заказчику информационные услуги (консультационное и маркетинговое обслуживание), способствующие поиску покупателя на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером 23:43:0129001:7269, расположенную по адресу: <...> <адрес>, принадлежащую заказчику на праве собственности, а заказчик обязался оплатить оказанные информационные услуги в размере, установленном п. 1.3 договора.

ИП ФИО1, во исполнение договора №С/14 от ДД.ММ.ГГГГ, осуществил поиск покупателя в отношении квартиры ФИО2 путем размещения рекламы квартиры в сети Интернет на сайте https://www.ayax.ru/ и https://www.avito.ru/.

На рекламное объявление откликнулся покупатель ФИО5 В результате оказанных ИП ФИО1 услуг по поиску покупателя на квартиру ФИО2, ФИО2 заключил с ФИО5 договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 23:43:0129001:7269, расположенной по адресу: <...> <адрес>.

Согласно пункту 4.3 договора оплата услуг исполнителя производится в момент подписания между заказчиком и покупателем договора отчуждения объекта-недвижимости. Или первичной сделки, или в момент подписания акта выполненных услуг.

ФИО2 подписал ДД.ММ.ГГГГ акт выполненных услуг, в соответствии с которым ФИО2 предоставлены сведения о покупателе ФИО5 в отношении квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, по цене 3 425 000 рублей.

Согласно пункту 1.3 договора стоимость информационных услуг исполнителя по договору составляет: 6,30 % от согласованной продавцом и покупателем цены объекта недвижимости, указанной в акте выполненных услуг, но не менее 260 000 рублей.

Заказчик с момента продажи объекта недвижимости в результате оказанных ИП ФИО1 информационных услуг уклоняется от их оплаты.

Услуги Исполнителя по Договору выполнены в полном объеме, следовательно, в соответствии с условиями Договора, услуги должны быть оплачены в размере 260 000 рублей.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Учитывая то обстоятельство, что на момент судебного разбирательства задолженность в размере 260 000 рублей ответчиком не погашена и доказательств, подтверждающих обратное в материалы дела не представлено, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по договору №С/14 от ДД.ММ.ГГГГ на оказание возмездных информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при отчуждении объекта недвижимости, в размере 260 000 рублей.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки.

На основании пункта 5.4. договора, в случае нарушения заказчиком сроков оплаты услуг исполнителя, заказчик уплачивает исполнителю пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

На основании вышеуказанных правовых норм просрочка оплаты ответчиком оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ началась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по неустойке составляет 5 460 рублей. Данный расчет принят судом, считается правильным, оснований для снижения указанной суммы не установлено.

На основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по деть фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, также подлежит удовлетворению.

Истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 819 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 94 рубля.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ - Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подтверждены квитанциями об оплате и подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в заявленном размере.

Расходы на оплату услуг представителя документально подтверждены, однако, по мнению суда, с учетом характера спорных правоотношений и сложности спора подлежат взысканию частично – в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору на оказание услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН<***>) в пользу ФИО1 (ИНН<***>) денежные средства за возмездное оказание информационной (консультационной и маркетинговой) услуги при отчуждении объекта недвижимости по договору №С/14 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 260 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 460 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 819 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 94 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -