Дело № 2-139/2023 05 апреля 2023 года
УИД:29RS0004-01-2023-000153-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указал, что его отцу О.Л.Ф.., умершему ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1094 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом площадью 38,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от 09 августа 2021 года установлено, что после смерти О.Л.Ф. в наследственные права вступила его супруга О.И.Ф., которой были выданы свидетельства о праве наследования недвижимого имущества и денежных вкладов на счетах в банке. После смерти О.И.Ф., матери истца, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял ФИО1, обратившись к нотариусу. В связи с ненадлежащим оформлением документов, подтверждающих право собственности его матери на земельный участок и жилой дом, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО3, представитель администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Третье лицо нотариус нотариального округа г. Вологда ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что обстоятельства данного дела были изучены в предыдущем гражданском деле по иску ФИО3 к ФИО1 о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследника принявшим наследство по закону и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как предусмотрено п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, О.Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Решением Виноградовского районного суда Архангельской области от 09 августа 2021 года по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о включении в наследственную массу жилого дома, признании наследника, принявшим наследство по закону, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, отказано.
В ходе рассмотрения данного дела было установлено, что О.Л.Ф. на день смерти принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается справками №№ 79, 80 выданными 02 марта 2021 года администрацией сельского поселения «Моржегорское» Виноградовского муниципального района Архангельской области на основании записей похозяйственных книг, свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района Архангельской области, регистрационная запись № от 24 августа 1995 года.
Согласно техническому паспорту на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на 04 февраля 2021 года Виноградовским отделением Государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: <адрес> расположен жилой дом, который состоит из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой, поветью, навесом; общая площадь составляет 50,3 квадратных метра, в том числе жилая - 38,9 квадратных метра; число этажей: 1; год постройки: 1918; инвентарный №.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, общей площадью 1094 квадратных метра; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение земельного участка: <адрес> согласно данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, раздел 1 «сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», № №, выданной 22 января 2021 года Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> и Ненецкому автономному округу.
Согласно копии наследственного дела, после смерти О.Л.Ф. в наследственные права вступила его супруга О.И.Ф., которой были выданы свидетельства о праве наследования недвижимого имущества и денежных вкладов, хранящихся в банке (дело №, л.д.87-105).
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Таким образом, после смерти О.Л.Ф. право собственности на спорное имущество перешло О.И.Ф.
О.И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками О.И.Ф. являются ФИО3 (сменил фамилию ФИО5 на ФИО5) и ФИО1
В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из копии наследственного дела к имуществу О.И.Ф., представленного нотариусом нотариального округа г.Вологда и Вологодский район ФИО4, после смерти наследодателя О.И.Ф. наследство принял её сын ФИО1, обратившись к нотариусу в установленный законом срок (дело №, л.д.120-125).
При данных обстоятельствах, истец вправе был обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании за ним права собственности на жилой дом.
Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на спорный индивидуальный жилой дом.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ № №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1094 кв. метров, и жилой дом, площадью 38,9 кв. метров, инвентарный №, расположенных по адресу: <адрес>.
Право собственности на земельный участок, жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.
Судья А.И. Мой