Дело № 2-1707/2023
УИД 37RS0007-01-2023-002071-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года г. Заволжск Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Ельцовой Т.В.
при секретаре Кудряшовой Н.Е.
с участием
представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 21 марта 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования, обосновав его следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. ФИО4 является единственным наследником первой очереди после его смерти. В установленный законом шестимесячный срок (ДД.ММ.ГГГГ) он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть вступил в права наследства в установленном законом порядке.
С 1985 года отец истца - ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владел гаражом расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, площадью 23,6 кв. метров. Он хранил там вещи и транспорт. После его смерти истец также продолжил открыто и добросовестно пользоваться указанным гаражом. В нем хранятся личные вещи ФИО4, велосипед, телеги для перевозки вещей, садовый инвентарь, зимняя резина от автомобиля и прочее его имущество.
На основании изложенного, в соответствии со статьями 218, 234, 1111, 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, истец (с учетом изменения исковых требований) просит суд признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, площадью 23, 6 квадратных метров.
В судебное заседание истец ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, не явился, доверил представление своих интересов представителю по доверенности ФИО6
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Кинешма, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений против заявленных исковых требований не представил.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему.
Из предоставленной архивной справке МУ « Кинешемский городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно решению исполкома Кинешемского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуальных гаражей для владельцев автомашин, проживающих в центральной части города, по типовому проекту №, во дворе квартальной котельной по <адрес>. Отвод участков под боксы поручен Горкомхозу и Управлению главного архитектора города.
Из представленных материалов дела, в том числе пояснений представителя истца, следует, что при жизни ФИО1 на праве собственности владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, то есть гаражным боксов выстроенным на основании вышеуказанного разрешения на строительство.
На эти же обстоятельств в судебном заседании указали свидетели ФИО7 и ФИО8, которые подтвердили, что до 2010 года данным гаражом пользовался ФИО1. Там хранилось его транспортное средство, вещи, картошка. После его смерти гаражом продолжил пользоваться его сын – ФИО4. Никто иной на данное недвижимое имущество никогда не претендовал, все знали, что это гараж семьи ФИО12. Рассматриваемый гараж не является одиночно стоящим, в этом месте построено сразу несколько гараже ( 10-12),.
Из представленного в материалы дела Технического плана здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, составленного кадастровым инженером ФИО9 следует, что указанное здание расположено в пределах кадастрового квартала 37:25:020311, выполнено из кирпича, год постройки – 1985, площадь – 23,6 кв. метров.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер что подтверждается информацией предоставленной ФИГС «ЕГР ЗАГС» ( актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной платы после его смерти нотариусом Кинешемского нотариального округа <адрес> ФИО10 открыто наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, является сын наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родство наследника с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным бюро ЗАГС <адрес>.
Наследственное имущество ФИО1 состояло из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, д. Дубнево, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, умершей 03.11.20006 года, наследником которой был супруг - ФИО1, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
В настоящее время ФИО4 как наследник ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования право собственности на вышеуказанный объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>.
Разрешая данные исковые требования суд, принимает во внимание, что указанный гараж был создан ФИО1 для себя, своими силами и на законном основании.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК ПФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ и п. 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Спорный гараж не является самовольной постройкой в том смысле, как это определяет ст. 222 ГК РФ в действующей редакции, принимая во внимание, что права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пунктов 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пунктов 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его отца. В то же время, поскольку спорный гараж не был поставлен на кадастровый учет и право ФИО1 на него не зарегистрировано, свидетельств о праве собственности на данное имущество истцу как его наследнику выдано не было.
В то же время материалами дела подтверждается, что умершему ФИО1 на праве собственности принадлежал вышеуказанный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, площадью 23, 6 квадратных метров.
При этом само по себе отсутствие государственной регистрации права на указанный объект недвижимости у наследодателя не может являться основанием для умаления прав наследника на наследственное имущество. В то же время при отсутствии правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить свои права во внесудебном порядке.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся следующие разъяснения. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Более того, суд также обращает внимание на то обстоятельство, что по адресу: <адрес>, севернее <адрес> выстроено сразу несколько гаражных боксов, что указывает на целенаправленно предоставление данного земельного участка для их строительства сразу нескольким автовладельцам.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Кинешма о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, площадью 23, 6 квадратных метров.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: Т.В. Ельцова
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.