УИД 61RS0020-01-2022-003186-80

УИД 61RS0020-01-2022-003187-77

Дело №2-110/ 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия "Комэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исками к ответчику, в которых просит взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 в размере 137902 руб. 45 коп., с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 257997 руб. 36 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины соответственно в размере 3958 руб. 05 коп. и 5779 руб. 97 коп. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., что подтверждается копией выписки из ЕГРН и выпиской финансово-лицевого счета от хххх № б/н, предоставленной МУП «Комэнерго». За период с 01.10.2017 по 31.03.2019 и с 01.04.2019 по 31.03.2022 ответчиком несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за данные периоды составляет соответственно 162866 руб. 10 коп. и 257997 руб. 36 коп. Дом, в котором имеет в собственности квартиру ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому от 04.05.2015 № б/н, договором ресурсоснабжения от 15.08.2016 ..... На основании Распоряжения КУМИ от 28.01.2010 № 11 «О структурной реорганизации Комэнерго» Хасынского района» предприятие прекратило оказывать услуги по обслуживанию жилищного фонда. Неисполнение собственником обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не освобождает собственника от указанной обязанности и не может служить препятствием для реализации права взыскателя на получение соответствующих платежей. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены приказом МУП «Комэнерго» от 12.01.2017 № 10 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2017 год», приказом МУП «Комэнерго» от 10.01.2018 № 05 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2018 год», приказом МУП «Комэнерго» от 21.01.2019 № 12 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2019 год», приказом МУП «Комэнерго» от 30.01.2020 № 37 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2020 год», приказом МУП «Комэнерго» от 12.01.2021 № 03 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2021 год», приказом МУП «Комэнерго» от 18.01.2022 № 22 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2022 год», Жилищным кодексом РФ. МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 в размере 137902 руб.45 коп. и компенсации судебных расходов на сумму 1979 руб. 02 коп. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 09.04.2019 №СП-479/10-2019. Должником представлены возражения относительно исполнения данного судебного приказа. Определением от 30.08.2022 судебный приказ от 09.04.2019 №СП-479/10-2019 был отменен. МУП «Комэнерго» также обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 257997 руб. 36 коп. и компенсации судебных расходов на сумму 2889 руб. 99 коп. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 17.06.2022 №СП-1057/10-2022. Должником представлены возражения относительно исполнения данного судебного приказа. Определением от 30.08.2022 судебный приказ от 17.06.2022 №СП-1057/10-2022 был отменен. При подаче искового заявления о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг МУП «Комэнерго» была уплачена государственная пошлина: за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 в размере 137902 руб. 45 коп. в сумме 3958 руб.05 коп., за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 257997 руб. 36 коп. в сумме 5779 руб. 97 коп. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 36, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 21, 26, 28, 210, 288, 290, 309 ГК РФ, пп. «и» п.34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ст. 98 ГПК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался по месту регистрации, повестки неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 размер платы на содержание жилого или нежилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <...> общей площадью 72,4 кв.м., что подтверждается копией выписки из ЕГРН и выпиской финансово-лицевого счета от 28.04.2022 № б/н, предоставленной МУП «Комэнерго».

На основании Распоряжения КУМИ от 28.01.2010 № 11 «О структурной реорганизации Комэнерго» Хасынского района» предприятие прекратило оказывать услуги по обслуживанию жилищного фонда.

Дом, в котором имеет в собственности квартиру ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго», что подтверждается сведениями по многоквартирному жилому дому от 04.05.2015 № б/н, договором ресурсоснабжения от 15.08.2016 .....

Из представленного истцом лицевого счета, расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом Тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг, установленных приказом МУП «Комэнерго» от 12.01.2017 № 10 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2017 год», приказом МУП «Комэнерго» от 10.01.2018 № 05 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2018 год», приказом МУП «Комэнерго» от 21.01.2019 № 12 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2019 год», приказом МУП «Комэнерго» от 30.01.2020 № 37 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2020 год», приказом МУП «Комэнерго» от 12.01.2021 № 03 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2021 год», приказом МУП «Комэнерго» от 18.01.2022 № 22 «Об утверждении Порядка расчета размера платы за коммунальные услуги для населения на 2022 год» следует, что за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 и с 01.04.2019 по 31.03.2022 ответчиком несвоевременно и не в полном размере вносилась оплата за коммунальные услуги. Задолженность по оплате за коммунальные услуги за данные периоды составляет соответственно 162866 руб. 10 коп. и 257997 руб. 36 коп.

Поскольку задолженность ответчиком не погашалась МУП «Комэнерго» обращалось к мировому судье судебного участка .... Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 в размере 137902 руб.45 коп. и компенсации судебных расходов на сумму 1979 руб. 02 коп. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 09.04.2019 №СП-479/10-2019. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 30.08.2022 судебный приказ от 09.04.2019 №СП-479/10-2019 на основании возражений должника относительно его исполнения был отменен. МУП «Комэнерго» также обращалось к мировому судье судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 257997 руб. 36 коп. и компенсации судебных расходов на сумму 2889 руб. 99 коп. Мировым судьей был вынесен судебный приказ 17.06.2022 №СП-1057/10-2022. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 10 Хасынского судебного района Магаданской области от 30.08.2022 судебный приказ от 17.06.2022 №СП-1057/10-2022 был отменен на основании возражений должника относительно его исполнения.

С настоящими исками истец обратился в суд согласно штампу на почтовом конверте 24.10.2022.

Расчет задолженности произведен истцом на основании утвержденных в установленном порядке тарифов, а также с учетом положений ст. 39, 154, 155 ЖК РФ, проверен судом, является арифметически правильным, соответствует вышеуказанным нормам законодательства, ответчиком не оспорен, доказательств, подтверждающих оплату задолженности им не представлено, поэтому суд полагает с учетом положений ст. 56 ГПК РФ при вынесении решения руководствоваться данным расчетом и взыскать с ответчика истребуемую истцом сумму соответственно за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 в размере 137902 руб. 45 коп., с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 257997 руб. 36 коп.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере соответственно по каждому иску 3958 руб. 05 коп. и 5779 руб. 97 коп., которые подтверждены платежными поручениями .... от 20.10.2022 и .... от 20.10.2022.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Комэнерго" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия "Комэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 в размере 137902 руб. 45 коп., с 01.04.2019 по 31.03.2022 в размере 257997 руб. 36 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины соответственно в размере 3958 руб. 05 коп. и 5779 руб. 97 коп., а всего 405637 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 19.01.2023