УИД: 25RS0011-01-2022-003369-35

Дело № 2-1216/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 14 октября 2022 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кулешовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Олех Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени которого действует представитель по доверенности ФИО6, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности квартиры в порядке наследования, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Г.И.К., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 59,3 кв. м, кадастровый №, принадлежащей ей на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Буссевском сельском совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчики являются наследниками по закону первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ. Других наследников первой очереди не имеется, так как у наследодателя было только четверо детей, ее родители умерли. Дети наследодателя (ответчики): ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 отказались принимать наследство в пользу истца.

ФИО1 фактически вступил в права собственности, так как он своевременно обратился к нотариусу и завел наследственное дело № после смерти жены Г.И.К., получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на основании которого наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2400 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № оформлено в его собственность, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в совершении нотариальных действий (оформлении свидетельства о праве на наследство на квартиру), в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на квартиру (договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) указан состав семьи: шесть человек. Нотариус порекомендовала в судебном порядке установить, кто является собственниками указанной квартиры, и какая доля в квартире принадлежит наследодателю.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ их семья приобрела в собственность на семью из шести человек указанную квартиру. В настоящем договоре указанно, что совхоз «Спасский» передает, а Г.И.К. получает в собственность на семью из шести человек спорную квартиру, однако пятеро других собственников в договоре не указаны.

Граждане, проживающие в квартире, имеют право на участие в приватизации. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанной квартире были прописаны на момент приватизации: Г.И.К., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7. Согласно справке формы-3, зарегистрировано право в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год за гражданами: Г.И.К., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Все граждане, поживающие в жилом помещении, имеют право участвовать в приватизации или отказаться от участия в приватизации. Несовершеннолетние граждане обязаны быть включены в число собственников. На момент приватизации ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7 были несовершеннолетними и были включены в число собственников.

Полагает, что у него возникло право собственности на указанное имущество в силу ст. 218 ГК РФ, ст. 1 Земельного кодекса РФ.

В мае 2022 года они обратились в Спасский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации ранее возникшего права на указанное имущество, но регистратор приостановил регистрацию и рекомендовал предоставить документ, подтверждающий возникновение у истца права на 1/6 долю указанного имущества.

Иным образом признать право собственности на указанную 1/6 долю в праве собственности на квартиру не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, площадью 59,3 кв. м, кадастровый №, передана в общую долевую собственность по 1/6 доли в праве собственности каждому гражданам: Г.И.К., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7; признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве собственности в порядке наследования после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение (квартиру) площадью 59,3 кв. м, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в предоставленном суду письменном заявлении указал, что иск поддерживает в полном объеме; просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в письменном заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить, рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, каждый в отдельности представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон на основании их заявлений.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированного до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности ели наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом исследован договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному между совхозом «Спасский» при Буссевском сельском совете и Г.И.К., согласно которому совхоз передал в собственность Г.И.К. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв. м (количество членов семьи: шесть человек).

Из справки администрации Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, находящийся в <адрес>, изменен на №, <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства». В настоящее время данное домовладение числится по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы граждане: Г.И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, часть жилого дома по <адрес>, зарегистрировано за Г.И.К., ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО7, на праве собственности на основании договора на приватизацию № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год, лицевой счет №, стр. 221, <адрес>.

Согласно справке администрации Хвалынского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не входит в реестр муниципального имущества Хвалынского сельского поселения. Указанный дом на баланс Хвалынского сельского поселения не принимался, в казне Хвалынского сельского поселения не числится.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв. м, имеет кадастровый №.

Из уведомления Спасского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлено в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно свидетельству о смерти II-ВС №, выданному отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются наследниками умершей Г.И.К..

Так, согласно свидетельству о заключении брака II-ВС №, выданному Буссевским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и К.И.К. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – Голядинец, жене – Голядинец.

Из свидетельства о рождении IV-ВС №, выданного Буссевским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны ФИО1 и Г.И.К..

Из свидетельства о рождении III-ВС №, выданного Буссевским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны ФИО1 и Г.И.К..

Из свидетельства о рождении V-ВС №, выданного Буссевским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны ФИО1 и Г.И.К..

Согласно свидетельству о заключении брака II-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района <адрес>, ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия ФИО8.

Из свидетельства о рождении III-ВС №, выданного Буссевским сельским Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны ФИО1 и Г.И.К..

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации Спасского муниципального района <адрес>, ФИО7 после заключения брака присвоена фамилия Машковская.

Наследники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на наследство после смерти Г.И.К. не претендуют.

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 в установленном законом порядке обратился к нотариусу для принятия наследства после смерти супругу Г.И.К.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Т.Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно сообщению временно исполняющей обязанности нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Т.Т.П. – С.В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно ответу нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. от ДД.ММ.ГГГГ № в ее производстве имеется наследственное дело № (окончено ДД.ММ.ГГГГ), после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является: супруг – ФИО1, место рождения: <адрес>, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, проживающий по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из:

- 1/6 доли в праве части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось;

- прав на денежный вклад в ПАО Сбербанк России; свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось;

- земельного участка по адресу: <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В наследственном деле имеются отказы от наследства: ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО7.

Судом исследовано наследственное дело №, открытое после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истребованное у нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Спасского нотариального округа Д.О.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследства по закону после смерти супруги Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На наследственное имущество Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка площадью 2400 кв. м по адресу: <адрес>., наследнику – супругу ФИО1 нотариусом Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв. м, адрес (местонахождения) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>. Документ основание: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что не определено, кто является собственниками квартиры.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о признании равными долей участников приватизации: Г.И.К., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, то есть о признании по 1/6 доли в праве общей собственности за каждым участником; при этом 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру, оставшуюся после смерти Г.И.К. подлежит включению в состав наследства.

Учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти Г.И.К., не претендуют, ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти супруги Г.И.К..

Из материалов дела следует, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти супруги 1/6 доли спорной квартиры.

Учитывая, что необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с не оформлением в установленном порядке наследственных прав, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, - суд приходит к выводу о наличии законных оснований для включения в состав наследства, оставшегося после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти его супруги Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве собственности квартиры в порядке наследования – удовлетворить.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ определить доли Г.И.К., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по 1/6 доли в праве каждому.

1/6 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти Г.И.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья О.А. Кулешова