УИД: 77RS0029-02-2025-002039-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю.,

при секретаре Эскаевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2905/2025 по иску ПАО «СДМ-Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия», ООО «Гринфит» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «СДМ-Банк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия», ООО «Гринфит» о солидарном взыскании с фио, ФИО2, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия», ООО «Гринфит» задолженности по кредитному договору <***> от 15.05.2017 в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты, солидарном взыскании с фио, ФИО2, ФИО3, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия» задолженности по кредитному договору <***> от 05.04.2019 в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты, обращении взыскания на предмет залога - жилой дом, общей площадью 356,9 кв.м, кадастровый номер 50:09:0000000:2991, расположенный по адресу: адрес, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019, обращении взыскания на предмет залога – земельный участок, площадью 1879 кв.м, кадастровый номер 50:09:0070608:62, расположенный по адресу: адрес, уч. 62, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019, обращении взыскания на предмет залога – часть цокольного этажа секция «1В», помещения № 1 – площадью 26,3 кв.м, № 2 – площадью 35,1 кв.м, № 3 – площадью 11,7 кв.м, № 4 – площадью 8,2 кв.м, № 12 – площадью 21,2 кв.м, № 13 – площадью 12,8 кв.м, инвентарный номер 70-15755, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0060901:72, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019 и по кредитному договору <***> от 15.05.2017, обращении взыскания на предмет залога – часть цокольного этажа секция «1В», помещения № 10 – площадью 45,9 кв.м, № 11 – площадью 34,0 кв.м, № 14 – площадью 12,8 кв.м, № 15 – площадью 21,0 кв.м, инвентарный номер 70-15755, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0060901:133569, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019 и по кредитному договору <***> от 15.05.2017, обращении взыскания на предмет залога по договору залога основных средств <***> от 15.05.2017, заключенному между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити», на имущество указанное в Приложении № 1 к Договору с установлением начальной продажной цены согласно Приложению № 1 к Договору, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 15.05.2017, обращении взыскания на предмет залога по договору последующего залога основных средств <***> от 15.05.2017, заключенному между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити», на имущество указанное в Приложении № 1 к Договору с установлением начальной продажной цены согласно Приложению № 1 к Договору, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 15.05.2017, обращении взыскания на предмет залога по договору залога основных средств № 17-12409-3 от 15.05.2017, заключенному между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Гринфит», на имущество указанное в Приложении № 1 к Договору с установлением начальной продажной цены согласно Приложению № 1 к Договору, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 15.05.2017, солидарном взыскании с фио, ФИО2, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия» расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскании с ООО «Гринфит» расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскании с ООО фио Сити» расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскании с ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскании с ФИО3 расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскании с ФИО4 расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Самсон-Лига» заключен кредитный договор <***> от 15.05.2017, по условиям которого, по условиям которого, заемщику была открыта кредитная линия с установленным лимитом выдачи в размере сумма, под 16% годовых, со сроком погашения 16.05.2022. между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Самсон-Лига» заключен кредитный договор <***> от 05.04.2019, по условиям которого, заемщику был предоставлен кредит в размере сумма, под 8,5% годовых, сроком до 05.04.2029. Решением Арбитражного суда адрес от 13.12.2023 по делу №А40-231633/23-78-484, ООО «Самсон-Лига» признано несостоятельным (банкротом), в связи с чем, срок исполнения всех возникших обязательств заемщика считается наступившим. По состоянию на 15.01.2024 общая задолженность по кредитным договора составляет сумма Определением Арбитражного суда адрес от 04.06.2024 требования банка к заемщику в размере сумма были включены в реестр требований кредиторов. Между истцом и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия», ООО «Гринфит» были заключены договоры поручительства, по условиям которых, поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заемщиком, в том же объеме, за выполнение всех обязательств по кредитным договорам. В целях обеспечения обязательств по кредитным договорам, между истцом и ФИО2, ФИО3, фио были заключены договоры последующей ипотеки (залога недвижимости), между истцом и ООО фио Сити», ООО «Гринфит» были заключены договоры залога основных средств. 29.01.2024 истцом в адрес ответчиков направлены претензии с требованием о погашении задолженности по кредитным договорам, которые оставлены ответчиками без удовлетворения.

Представитель истца ПАО «СДМ-Банк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО фио Сити» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ГринЛандия» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Гринфит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Самсон-Лига» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при указанной явке, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 2 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Самсон-Лига» заключен кредитный договор <***> от 15.05.2017, по условиям которого заемщику была открыта кредитная линия с установленным лимитом выдачи в размере сумма, под 16% годовых, со сроком погашения 16.05.2022.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Самсон-Лига» заключен кредитный договор <***> от 05.04.2019, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в размере сумма, под 8,5% годовых, сроком до 05.04.2029.

Взятые на себя обязательства по кредитным договорам исполнены истцом в полном объеме, что подтверждается выписками по счету.

Решением Арбитражного суда адрес от 13.12.2023 по делу №А40-231633/23-78-484, ООО «Самсон-Лига» признано несостоятельным (банкротом), в связи с чем, срок исполнения всех возникших обязательств заемщика считается наступившим.

В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим.

Согласно предоставленному истцом расчету, по состоянию на 15.01.2024 общая задолженность по кредитным договора составляет сумма, из которых:

- задолженность по кредитному договору <***> от 15.05.2017 в размере сумма, в том числе: сумма – основной долг, сумма – проценты;

- задолженность по кредитному договору <***> от 05.04.2019 в размере сумма, в том числе: сумма – основной долг, сумма – проценты.

Предоставленный истцом расчет признается судом арифметически верным и нормативно обоснованным.

Определением Арбитражного суда адрес от 04.06.2024 требования банка к заемщику в размере сумма были включены в реестр требований кредиторов.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 3 ст. 363 ГК РФ лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ФИО1 были заключены договоры поручительства № 17-12409-3 от 15.05.2017 и № 19-12610-3 от 05.04.2019, в обеспечение исполнение обязательств заемщика, в соответствии с которыми ФИО1 обязался отвечать перед банком солидарно с заемщиком, в том же объеме, что и заемщик, за выполнение всех обязательств по кредитным договорам <***> от 15.05.2017 и <***> от 05.04.2019, а также всем дополнительным соглашениям к ним, заключенным между банком и заемщиком.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ФИО2 были заключены договоры поручительства № 17-12409-4 от 15.05.2017 и № 19-12610-2 от 05.04.2019, в обеспечение исполнение обязательств заемщика, в соответствии с которыми ФИО2 обязалась отвечать перед банком солидарно с заемщиком, в том же объеме, что и заемщик, за выполнение всех обязательств по кредитным договорам <***> от 15.05.2017 и <***> от 05.04.2019, а также всем дополнительным соглашениям к ним, заключенным между банком и заемщиком.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ФИО3 был заключен договор поручительства № 19-12610-4 от 05.04.2019, в обеспечение исполнение обязательств заемщика, в соответствии с которыми ФИО3 обязался отвечать перед банком солидарно с заемщиком, в том же объеме, что и заемщик, за выполнение всех обязательств по кредитному договору <***> от 05.04.2019, а также всем дополнительным соглашениям к нему, заключенным между банком и заемщиком.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити» были заключены договоры поручительства <***> от 15.05.2017 и <***> от 21.06.2021, в обеспечение исполнение обязательств заемщика, в соответствии с которыми ООО фио Сити» обязалось отвечать перед банком солидарно с заемщиком, в том же объеме, что и заемщик, за выполнение всех обязательств по кредитным договорам <***> от 15.05.2017 и <***> от 05.04.2019, а также всем дополнительным соглашениям к ним, заключенным между банком и заемщиком.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Гринфит» был заключен договор поручительства № 17-12409-1 от 15.05.2017, в обеспечение исполнение обязательств заемщика, в соответствии с которыми ООО «гринфит» обязалось отвечать перед банком солидарно с заемщиком, в том же объеме, что и заемщик, за выполнение всех обязательств по кредитному договору <***> от 15.05.2017, а также всем дополнительным соглашениям к ним, заключенным между банком и заемщиком.

29.01.2024 истцом в адрес ответчиков направлены претензии с требованием о погашении задолженности по кредитным договорам, которые оставлены ответчиками без удовлетворения.

На основании изложенного, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что заемщик признан несостоятельным (банкротом), а поручители не исполнили взятые на себя обязательства по погашению задолженности, суд полагает необходимым:

- взыскать солидарно с фио, ФИО2, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия», ООО «Гринфит» задолженность по кредитному договору <***> от 15.05.2017 в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты;

- взыскать солидарно с фио, ФИО2, ФИО3, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия» задолженности по кредитному договору <***> от 05.04.2019 в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты.

В соответствии с п. 1 ст. 329 и п. 1 ст. 334 ГК РФ залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, имеются все основания для обращения взыскания на заложенное имущество в целях удовлетворения требований банка.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращается взыскание путем публичных торгов, устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Между ПАО «СДМ-Банк» и ФИО2 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) от 05.04.2019 в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 21.06.2021, в соответствии с которым, ФИО2 передала в ипотеку (залог) банку следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью 356,9 кв.м, кадастровый номер 50:09:0000000:2991, расположенный по адресу: адрес;

- земельный участок, площадью 1879 кв.м, кадастровый номер 50:09:0070608:62, расположенный по адресу: адрес, уч. 62.

Залоговая стоимость (оценка) недвижимого имущества была определена в размере сумма, в том числе жилого дома в размере сумма, земельного участка в размере сумма

Между ПАО «СДМ-Банк» и ФИО3 были заключены договоры последующей ипотеки (залога недвижимости) от 15.05.2017 и 05.04.2019 в обеспечение исполнение обязательств по кредитным договорам <***> от 15.05.2017 и <***> от 21.06.2021, в соответствии с которым, ФИО3 передал в ипотеку (залог) банку следующее недвижимое имущество:

- часть цокольного этажа секция «1В», помещения № 1 – площадью 26,3 кв.м, № 2 – площадью 35,1 кв.м, № 3 – площадью 11,7 кв.м, № 4 – площадью 8,2 кв.м, № 12 – площадью 21,2 кв.м, № 13 – площадью 12,8 кв.м, инвентарный номер 70-15755, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0060901:72.

Залоговая стоимость (оценка) недвижимого имущества была определена в размере сумма

Между ПАО «СДМ-Банк» и ФИО4 были заключены договоры последующей ипотеки (залога недвижимости) от 15.05.2017 и 05.04.2019 в обеспечение исполнение обязательств по кредитным договорам <***> от 15.05.2017 и <***> от 21.06.2021, в соответствии с которым, ФИО4 передала в ипотеку (залог) банку следующее недвижимое имущество:

- часть цокольного этажа секция «1В», помещения № 10 – площадью 45,9 кв.м, № 11 – площадью 34,0 кв.м, № 14 – площадью 12,8 кв.м, № 15 – площадью 21,0 кв.м, инвентарный номер 70-15755, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0060901:133569.

Залоговая стоимость (оценка) недвижимого имущества была определена в размере сумма

Между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити» был заключен договор залога основных средств № 12409-2 от 15.05.2017 в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 15.05.2017, в соответствии с которым, ООО фио Сити» передало в залог банку имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору залога № 12409-2 от 15.05.2017, с обозначением его цены.

Общая залоговая стоимость (оценка) была определена в размере сумма

Между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити» был заключен договор последующего залога основных средств № 12409-2 от 15.05.2017 в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 15.05.2017, в соответствии с которым, ООО фио Сити» передало в залог банку имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору последующего залога № 12409-2 от 15.05.2017, с обозначением его цены.

Общая залоговая стоимость (оценка) была определена в размере сумма

Между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Гринфит» был заключен договор залога основных средств № 12409-3 от 15.05.2017 в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 15.05.2017, в соответствии с которым, ООО фио Сити» передало в залог банку имущество, указанное в Приложении № 1 к Договору залога № 12409-3 от 15.05.2017, с обозначением его цены.

Общая залоговая стоимость (оценка) была определена в размере сумма

Учитывая вышеизложенное, требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество правомерно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких осбтяоетлсьтвах, суд полагает необходимым:

- взыскать солидарно с фио, ФИО2, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

- взыскать с ООО «Гринфит» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

- взыскать с ООО фио Сити» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

- взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

- взыскать с ФИО3 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма;

- взыскать с ФИО4 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «СДМ-Банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО фио Сити», ООО «ГринЛандия», ООО «Гринфит» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......), ООО фио Сити» (ИНН <***>), ООО «ГринЛандия» (ИНН <***>), ООО «Гринфит» (ИНН <***>) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от 15.05.2017 в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......), ООО фио Сити» (ИНН <***>), ООО «ГринЛандия» (ИНН <***>) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) задолженности по кредитному договору <***> от 05.04.2019 в размере сумма, из которых: сумма – основной долг, сумма – проценты.

Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, общей площадью 356,9 кв.м, кадастровый номер 50:09:0000000:2991, расположенный по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019.

Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, площадью 1879 кв.м, кадастровый номер 50:09:0070608:62, расположенный по адресу: адрес, уч. 62, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019.

Обратить взыскание на предмет залога – часть цокольного этажа секция «1В», помещения № 1 – площадью 26,3 кв.м, № 2 – площадью 35,1 кв.м, № 3 – площадью 11,7 кв.м, № 4 – площадью 8,2 кв.м, № 12 – площадью 21,2 кв.м, № 13 – площадью 12,8 кв.м, инвентарный номер 70-15755, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0060901:72, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019 и по кредитному договору <***> от 15.05.2017.

Обратить взыскание на предмет залога – часть цокольного этажа секция «1В», помещения № 10 – площадью 45,9 кв.м, № 11 – площадью 34,0 кв.м, № 14 – площадью 12,8 кв.м, № 15 – площадью 21,0 кв.м, инвентарный номер 70-15755, расположенная по адресу: адрес, кадастровый номер 50:23:0060901:133569, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 05.04.2019 и по кредитному договору <***> от 15.05.2017.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога основных средств <***> от 15.05.2017, заключенного между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити», на имущество указанное в Приложении № 1 к Договору, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену согласно Приложения № 1 к Договору, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 15.05.2017.

Обратить взыскание на предмет залога по договору последующего залога основных средств <***> от 15.05.2017, заключенного между ПАО «СДМ-Банк» и ООО фио Сити», на имущество указанное в Приложении № 1 к Договору, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену согласно Приложения № 1 к Договору, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 15.05.2017.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога основных средств № 17-12409-3 от 15.05.2017, заключенного между ПАО «СДМ-Банк» и ООО «Гринфит», на имущество указанное в Приложении № 1 к Договору, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену согласно Приложения № 1 к Договору, для удовлетворения требований по кредитному договору <***> от 15.05.2017.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные......), ФИО2 (паспортные данные......), ООО фио Сити» (ИНН <***>), ООО «ГринЛандия» (ИНН <***>) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ООО «Гринфит» (ИНН <***>) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ООО фио Сити» (ИНН <***>) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные......) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО4 (паспортные данные......) в пользу ПАО «СДМ-Банк» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья фио