Дело № 2-3646/2022

54RS0030-01-2022-004167-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2022 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего – судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Бендюковой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: в порядке наследования, в обоснование требования указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Новосибирского района Новосибирской области №... были переданы членам садоводческих товариществ земельные участки, используемые для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность с выдачей юридических документов согласно приложению №....

В приложении №... данного Постановления, члену садоводческого товарищества «Ранетка» ФИО2 был предоставлен земельный участок №..., общей площадью 0,06 га.

Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект недвижимости и имеет кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

После смерти матери в управление наследственным имуществом в виде земельного участка площадью №... кв.м., с кадастровым номером №... вступил ФИО1, поскольку еще при жизни пользовался земельным участком, а после смерти матери также осуществлял обработку земельного участка, уборку территории, оплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – СНТ «Ранетка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельного участка.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним" от 21.07.1997 года N 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Новосибирского района Новосибирской области №... согласно приложению №... ФИО2 был предоставлен участок №..., общей площадью №... в , вид разрешенного использования – для садоводства (л.д. 18-20).

Данное обстоятельство также подтверждается членской книжкой на имя ФИО2, которая являлась членом товарищества с 1966 года.

Указанный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем Отделом ЗАГС г. Новосибирска Управления по делам ЗАГС администрации Новосибирской области составлена запись о смерти №... (л.д. 22).

Завещания ФИО2 не оставила. Согласно ответа нотариуса нотариального округа г.Новосибирска ФИО3, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО2 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 23), то есть наследником первой очереди.

После смерти ФИО2 спорный земельный участок перешел во владение ее сына ФИО1, который к нотариусу не обращался, но пользовался участком, ухаживал за ним, нес расходы по его содержанию.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно положениям п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону является сын наследодателя ФИО1, который в течение 6 месяцев со дня смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обратился. После смерти матери спорный земельный участок перешел во фактическое владение ФИО1, который пользовался участком, вносил необходимые платежи за него, оплачивал членские взносы, что также подтверждается справкой выданной СНТ «Ранетка» (л.д. 29).

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, никто из наследников с заявлениями о принятии наследства не обращался.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу:

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, не заявлялось.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью №... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу:

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2022 г.

Судья /подпись/