Дело №2-499/2022

УИД: 18RS0024-01-2022-000415-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец Акционерное общество «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» (далее – АО «ИКУР») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору предоставления жилищного займа на строительство жилья и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры № от ДД.ММ.ГГГГ, процентов, пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины.

В обосновании иска указано, что в соответствии с условиями договора № предоставления жилищного займа за счет средств республиканского бюджета Удмуртской Республики на строительство жилья и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ заемщику ФИО9 ФИО1 был предоставлен заем в размере 300 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 5% годовых.

К договору Займа были заключены договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому является ФИО2 и № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому является ФИО3.

В соответствии с договором поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № к договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ АО «ИКУР» поручило ОАО «Сбербанк России» Удмуртское отделение № Сбербанка России осуществление обслуживания жилищных ссуд и займов, предоставляемых за счет средств бюджета Удмуртской Республики.

В соответствии с условиями договора, погашение займа производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня, начиная с января 2010 года, равными долями, последний платеж производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ, уплата процентов производится не позднее последнего рабочего дня.

Начиная с октября 2019 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им не производятся надлежащим образом.

С учетом уточнения исковых требований Истец просит взыскать солидарно с ответчиков:

задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153 830 рублей 55 копеек, в том числе:

- 139 901 рубль 19 копеек – остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу);

- 11 075 рублей 48 копеек – проценты;

- 1 936 рублей 93 копейки – повышенные проценты;

- 916 рублей 95 копеек – пени;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности проценты за пользование займом в размере 5 % годовых, повышенные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального банка России начисленные на сумму просроченного платежа основного долга и пени за несвоевременно оплаченные проценты в размере действующей учетной ставки Центрального банка России;

в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 153 рубля.

Истец АО «ИКУР» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель ФИО7 просил рассмотреть дело без участия представителя ФИО1.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств суду не заявили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Из материалов дела следует, Ответчиками не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком ФИО5 заключен договор предоставления жилищного займа на строительство жилья и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры № (далее – Договор займа) на сумму 300 000 рублей, на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 5% годовых.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора займа Заемщик обязуется возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере и в сроки на условиях настоящего договора.

Кредитные средства были предоставлены заемщику на капитальный ремонт жилья по адресу: УР <адрес>, д.Юрино, <адрес>.

Условия и порядок возврата займа, начисление и уплата процентов за пользование займом определены в разделах 2,3 договора.

Пунктами 2.5, 2.6 Договора займа предусмотрено, что погашение займа (основного долга) производится: ежемесячно, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств на «Счет для обслуживания государственных программ» Заемщика, равными долями не позднее последнего рабочего дня платежного месяца; последний платеж, производится не позднее даты, указанной в пункте 1.1 настоящего договора. Уплата процентов производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств на «Счет для обслуживания государственных программ» Заемщика, а также при погашении займа.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил денежные средства в сумме 300 000 рублей на счет ответчика ФИО2, исполнив таким образом, свои обязательства по договору.

Таким образом, в соответствии с условиями Договора займа у заемщика ФИО2 возникли обязательства перед АО «ИКУР» по возврату суммы займа и уплате процентов за его использование.

Согласно ст.322 ГК РФ в случаях, предусмотренных договором, возникает солидарная обязанность (ответственность).

Исполнение обязательств может обеспечиваться поручительством (ст.329 ГК РФ).

В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствие с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 5.3 договора займа предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа и уплаты процентов за пользование им Заемщик предоставляет Заимодавцу: поручительства ФИО2 и ФИО4.

Из договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поручитель ФИО2 обязуется перед Заимодавцем отвечать за исполнение ФИО2, именуемого далее Заемщик, всех его обязательств перед Заимодавцем по договору предоставления жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № (п.1.1 договора поручительства).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному договору предоставления жилищного займа Поручитель и Заемщик отвечают перед Заимодавцем солидарно (п.2.2 договора поручительства).

Из договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что поручитель ФИО3 обязуется перед Заимодавцем отвечать за исполнение ФИО2, именуемого далее Заемщик, всех его обязательств перед Заимодавцем по договору предоставления жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № (п.1.1 договора поручительства).

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по указанному договору предоставления жилищного займа Поручитель и Заемщик отвечают перед Заимодавцем солидарно (п.2.2 договора поручительства).

Факт поручительства ФИО2 и ФИО3 перед ФИО1 за исполнение ФИО2 обязательств по договору займа ответчиками не оспаривается.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Исполнение обязательства должно производиться в сроки, установленные договором (ст. 314 ГК РФ).

До настоящего времени задолженность по Договору займа ответчиками не погашена.

Статьей 810, ч.2 ст.819 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Кроме того, указанными статьями ГК РФ установлено, что, если договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исходя из положений п. 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из расчета суммы долга по Договору займа усматривается, что Заемщик ФИО2 обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняет с января 2010 года.

Неисполнение обязательств по возврату суммы займа, процентов за пользование займом и иных сумм, причитающихся займодавцу, в установленный в п. 1.1 договора займа срок, повлекло за собой право ФИО1 на обращение в суд для принудительного взыскания суммы долга по договору займа.

Из представленного ФИО1 расчета задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма неисполненных денежных обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила: основной долг – 139 901 рубль 19 копеек; проценты за пользование кредитом – 11 075 рублей 48 копеек; повышенные проценты – 1 936 рублей 93 копейки, пени – 916 рублей 95 копеек.

Представленный ФИО1 расчет задолженности ответчика по основному долгу и процентам за пользование займом, проверен судом и признан арифметически правильным, соответствующим требованиям ст.319 ГК РФ.

Доказательств исполнения надлежащим образом обязательств в соответствии с условиями договора займа, уплаты основного долга, процентов за пользование займом в сроки, установленные договором займа, ответчиками в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, законными и обоснованными требования ФИО1 о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 солидарно задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п.2 ст.810 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или в её части.

Из указанного следует, что требование ФИО1 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование займом подлежит удовлетворению в полном объёме.

Рассматривая требование о взыскании пени и повышенных процентов предусмотренных с п.2.8 Договора займа, суд приходит к следующему.

Пунктом 2.8 Договора займа определено, что при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение займа Заемщик уплачивает Займодавцу повышенные проценты в размере действующей учетной ставки Центрального банка России с суммы просроченного платежа.

При несвоевременной уплате процентов, Заемщик уплачивает Займодавцу пени в размере действующей учетной ставки Центрального банка России с суммы просроченного платежа.

Таким образом, пунктом 2.8 Договора займа установлена договорная неустойка за несвоевременное внесение суммы займа и процентов за пользование займом.

Установление договорной неустойки за несвоевременное внесение суммы займа и процентов за пользование займом не противоречит требованиям закона.

Расчет задолженности заемщика ФИО2 содержит, в том числе и расчет задолженности по повышенным процентам при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение займа (неустойке) и пени при несвоевременной уплате процентов.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, применение судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Взыскание с ответчика неустойки является мерой гражданско-правовой ответственности при неправомерном уклонении от возврата денежных средств.

Поскольку при заключении Договора займа Ответчик ФИО2 и Истец в письменной форме оговорили условие о неустойке (п.2.8 кредитного договора), а ответчиком допущено нарушение сроков возврата суммы кредита и уплаты процентов, то данное требование Банка подлежит удовлетворению.

Учитывая соотношение суммы пени (неустойки), размера повышенных процентов и основного долга, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о соразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст.333 ГК РФ не установлено.

Разрешая требование о взыскании с ответчиков, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа процентов за пользование займом в размере 5% годовых судом принимается во внимание следующее.

Выплата процентов в указанном размере предусмотрена п. 1.1. Договора займа.

Пунктом 2 ст.809 ГК РФ предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 2.6 Договора займа уплата процентов производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств на «Счет для обслуживания государственных программ» Заемщика, а также при погашении займа.

В соответствии с п.3.3. Договора займа отсчет срока начисления процентов за пользование займом начинается с даты образования задолженности по лицевому счету (не включая эту дату) и заканчивается датой погашения задолженности (включительно).

В соответствии с п.5.8 Договора займа обязательства заемщика считаются надлежащим образом и полностью выполненными после возврата займодавцу всей суммы займа, уплаты процентов за пользование им, пени в соответствии с условиями настоящего договора, определяемых на дату погашения займа, и возмещении расходов, связанных с взысканием задолженности.

Заемщик продолжает пользоваться полученным займом, следовательно, в силу п. 2 ст. 809 ГК РФ и пунктами 2.6, 3.3 договора обязан выплачивать проценты за пользование займом по день возврата займодавцу всей суммы займа.

Таким образом, исковое требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование займом в размере 5% годовых, начисляемых на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование о взыскании пеней за несвоевременно оплаченные проценты за пользование заемными средствами в размере действующей ключевой ставки Центрального банка России, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения обязательств по договору займа, также является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 п. 3.3. Договора займа отсчет срока для начисления пени начинается с даты (не включая эту дату), не позднее которой согласно п. 2.5. и 2.6 должен быть внесен платеж, и заканчиваются датой внесения платежа (включительно).

Таким образом, условиями договора предусмотрена ответственность заемщика за нарушение срока уплаты процентов за пользование заемными средствами в виде пени, начисление которых производится по день исполнения денежного обязательства.

Поэтому исковое требование о взыскании пеней за несвоевременно оплаченные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального банка России, начисляемые на сумму просроченных процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа, также является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

ФИО1 при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 153 рубля 48 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, с каждого по 1384 рубля 50 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договору займа удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики задолженность по договору предоставления жилищного займа на строительство жилья и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 830 рублей 55 копеек, в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу (основной долг) – 139 901 рубль 19 копеек; проценты в размере 11 075 рублей 48 копеек; повышенные проценты в размере 1 936 рублей 93 копейки; пени (в соответствии с п. 2.8. Договора займа) в размере 916 рублей 95 копеек.

Взыскивать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору Займа, проценты за пользование займом в размере 5% годовых; повышенные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального банка России с суммы просроченного платежа основного долга и пени за несвоевременно оплаченные проценты в размере действующей учетной ставки Центрального банка России.

Взыскать ФИО5, ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 1384 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд УР.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Старкова А.С.