Дело № 2-308/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000529-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания – Ибрагимовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 - ФИО2 к Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, отец истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец обратился к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками, расположенные по адресу: <адрес>. В получении свидетельства о праве на наследство на домовладение ФИО1 нотариусом отказано в связи с тем, что право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано, правоустанавливающий документ на вышеуказанный жилой дом отсутствует.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о дате, времени, и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Направили суду заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело без их участия. Исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени, и месте слушания извещён надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. Направила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени, и месте слушания извещён надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав может быть признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьёй. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу нормы ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права

собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии <...> от 25 октября 1977 года ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец значится - ФИО4, в графе мать - ФИО5.

ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АП №389663 от 01.05.1989 года.

ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №100195 от 17.01.2001 года.

На основании Решения № 2-2934/01г. от 01 марта 2001 года установлен факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родным сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № 12 от 04.03.2022 года, выданной администрацией Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, завещание от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не составлялось.

Согласно справке № 13 от 04.03.2022 года, выданной администрацией Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО6, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (двести девяносто два). По указанному адресу, вместе с наследодателем, были прописаны и проживали следующие члены семьи: сын - ФИО1, 13.08. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; невестка - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании похозяйственной книги №2, лицевой счет №<***> Емельяновского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым.

Согласно справке № 30 от 22.02.2022 года, выданной администрацией Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,25 га в частную собственность не передан, договор аренды не заключался. Земельный участок находится в муниципальной собственности Муниципального образования Емельяновское сельское поселение <адрес> Республики Крым.

В соответствии с данными архивной выписки №Р-103, от 02.03.2022 года выданной архивным отделом администрации Нижнегорского района Республики Крым из решения исполнительного комитета Емельяновского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 02.04.1997 года №16 с. Емельяновка «О приватизации земельных участков граждан», ФИО13 передан в частную собственность земельный участок согласно ст. 6 и ст. 67 Земельного Кодекса Украины от 13.03.1992 года «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок)», площадью 0,25 га по <адрес>.

Согласно справке № 107 от 18.04.2022 года, выданной администрацией Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым решение исполнительного комитета Емельяновского сельского Совета народных депутатов Нижнегорского района Автономной Республики Крым от 02.04.1997 года № 16 с. Емельяновка, «О приватизации земельных участков граждан», «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок)», ФИО4, площадью 0,25 га по <адрес> Республики Крым - не отменялось и не изменялось.

Согласно справке № 108 от 18.04.2022 года, выданной администрацией Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе администрации Емельяновского сельского поселения не состоит, не является бесхозным и не находится в муниципальной собственности.

Согласно справке № 109 от 18.04.2022 года, выданной администрацией Емельяновского сельского поселения Республики Крым, в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины Исполнительным комитетом Емельяновского сельского совета произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Республики Крым за ФИО6 В связи с окончанием застройки <адрес>, с 1977 года была изменена нумерация домов с № 352 на № 292. Решение о перенумерации не сохранились. В настоящее время жилого дома по <адрес> под №№ не существует.

В соответствии со справкой №110 от 18.04.2022 года в Емельяновском сельском совете Нижнегорского района Республики Крым земельно-шнуровая книга не велась.

На основании данных книг похозяйственного учета лицевой счет № <***> за 1964-1966 года, лицевой счет № <***> за 1967-1969 года, значится, что ФИО10, являлась главой семьи, и подтверждается нахождение в собственности жилого дома в селе Емельяновка Нижнегорского района, который был передан ей как члену колхоза. При этом в похозяйственных книгах главой семьи в дальнейшем, начиная с 1971 года указывался ФИО6 - супруг собственника дома, как лицо занимающее более высокую должность. Иное жилье, на территории Емельяновского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, у ФИО14 (ФИО6) ФИО10 и ФИО6, отсутствовало. В 1971 году, жилому дому был присвоен адрес <адрес>.

Согласно архивной справке №Р-131, выданной 17.03.2022 года, архивным отделом администрации Нижнегорского района Республики Крым, из исторической справки сельскохозяйственного производственного кооператива «Память Ильича» за 1997-2000 годы, на основании Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от 14.02.1992 года № 2114-ХП, а так же распоряжения Нижнегорской райгосадминистрации от 16 января 1997 года № 24 «О регистрации Устава коллективного сельскохозяйственного предприятия (КСП) колхоз «Память Ильича», на базе колхоза «Память Ильича» Нижнегорского района было создано коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) колхоз «Память Ильича», являющееся его правопреемником. С ПК «Память Ильича» Нижнегорского района ликвидирован постановлением хозяйственного суда АР Крым от 14 июня 2007 года № 2-5/7186-2006.

Дом имеет Технический паспорт по состоянию на 23.05.1989 года, изготовленный БТИ г. Джанкой, в котором не отражено, что дом относится к категории самовольных, общая площадь дома - 70,1 кв.м., жилая площадь - 32,7 кв.м.

Так же имеются хозяйственные строения: литера Б- летняя кухня, б- сарай, литера В сарай, литера Г - сарай, литера Д - уборная, литера Е - сарай, литера Ж - навес, литера 3-сарай, литера И -навес, 1-11 ограждение.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, указано, что главой семьи является ФИО6 с 1964 года.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 года № 380, правовая регистрация жилищного фона производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учёта его по разновидностям, как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п.2.3. названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйств» от 07.07.2003 г. №112-ФЗ.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в её составе нового субъекта Российской Федерации".

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

П. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с абз. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно п.1 постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); государственный акт на право частной собственности на землю; государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком); государственный акт на право коллективной собственности на землю; свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись; договор аренды земли (земельного участка); договор субаренды на землю (земельный участок); договор об установлении сервитута; договор временного пользования землей (земельным участком); договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса); договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция); решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; договор найма здания или помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно п.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основания государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план (при государственном кадастровом учёте образуемых земельных участков, государственном кадастровом учёте в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Из наследственного дела №290/2020, открытого после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО6 и выдачу свидетельства о праве на наследство 03.12.2001 года обратился его сын - ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными (хозяйственными) строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. Наследование осуществляется на основании статьи 11 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года №147-ФЗ и статьи 529 гражданского кодекса Украины, в редакции 1963 года. Наследодатель завещание не составлял. Других наследников первой очереди наследования по закону нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

П. 12 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.28 Постановления круг наследников по закону установлен статьями 1142— 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО6 был собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> его право собственности было оформлено в соответствии с действующим на то время законодательством и при жизни ФИО6 никогда никем не было обжаловано.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - 70,1 кв.м., жилой площадью - 32,7 кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Украинской Республики, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя - отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: