Дело №2-3798/2022

УИД 32RS0001-01-2022-003669-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка О. До смерти ДД.ММ.ГГГГ ею на имя истца было составлено завещание в отношении квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец в установленный законом срок обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства по завещанию, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано в связи с тем, что право на квартиру не зарегистрировано.

Истец в течение 20 лет зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, приняла наследственное имущество после смерти бабушки, несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества.

Ссылаясь на изложенное, истец просила суд:

- установить факт принятия ею наследственного имущества, открывшегося после смерти О., в виде квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,

- признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: нотариус Брянского городского округа – ФИО3, двое других внуков умершей ФИО4, ФИО5, ЖК «Бежица», членом которого являлась умершая.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель ответчика - Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, ходатайства с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направил.

Третье лицо - нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайства с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель ЖК «Бежица», извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

В письменных заявлениях ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять ( ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей заявления к нотариусу о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) либо путем фактического его принятия.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При этом согласно ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства – смерти гражданина.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В свою очередь, в соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

При рассмотрении дела установлено, что истец является внучкой О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме нее внуками О. являются и ФИО4, ФИО5

Истец приходится Федорским неполнородной сестрой, их мать и одновременно дочь О. – П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об иных родственниках О. материалы дела не содержат.

Как установлено судом, О. являлась собственником квартиры общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно справке ЖК «Бежица» от ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы за квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ внесены ею полностью. В квартире О. проживала постоянно по день смерти, вместе с ней проживали и были зарегистрированы истец ФИО2 и ее <данные изъяты> К., К.

Из материалов наследственного дела № следует, что О. ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, по которому все свое имущество, в том числе обозначенную выше квартиру, она завещала ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась только ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и отказано в выдаче свидетельства на квартиру по адресу: <адрес>, по причине отсутствия регистрации права собственности на нее.

Действительно, по данным Единого государственного реестра недвижимости сведений о зарегистрированных правах на квартиру не имеется.

Между тем, в материалы дела представлен ордер на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека, выданный ДД.ММ.ГГГГ О.

Согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ О. является собственником квартиры.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд принимает во внимание положения ч. 1 ст. 131 ГК РФ, в силу которых право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, применительно к вышеприведенным положениям п. 4 ст. 1152 ГК РФ и разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало О. на праве собственности, суд полагает, что истец как наследник по завещанию, принявший наследство, имеет право получить данное имущество в собственность в порядке наследования.

При этом факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя с учетом положений ст. 262 ГПК РФ также находит подтвержденным собранными по делу доказательствами, свидетельствующими о том, что в установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предпринимала меры по сохранности квартиры, в настоящее время проживает в ней.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 <данные изъяты>) к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО2 принявшей наследство, открывшегося после смерти бабушки О., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2022.

Председательствующий по делу,

судья Бежицкого районного суда г.Брянска С.В. Козлова