Дело № 2-1977/2023

43RS0003-01-2023-001719-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Широковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1977/2023 по иску ПАО "Норвик банк" к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик Банк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что между ПАО «Норвик банк» и ФИО2 {Дата} был заключен кредитный договор физическому лицу {Номер} на сумму 5 086 000 рублей со сроком возврата по {Дата} включительно путем зачисления названной суммы на лицевой счет заемщика. Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 24% годовых с даты заключения договора и до 6го платежа включительно, согласно графику платежей. Кредитным договором (п.1.2.4.2) предусмотрена ежемесячная плата процентов за пользование кредитом из расчета 14% годовых со дня, следующего за датой 6-го платежа по графику платежей и до дня прекращения действия договора включительно. В случае задержки возврат кредита заемщик уплачивает кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной ставке ежемесячной платы за пользование денежными средствами, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору между банком и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества от {Дата} {Номер} – квартира, назначение: жилое помещение, площадь 68,6 кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}. Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон в размере 5100000 руб. В соответствии с отчетом {Номер}И от {Дата} составленного ООО «Аваллон» рыночная стоимость предмета залога составляет 9500000 рублей. Просят взыскать с ответчика в пользу ПАО «Норвик банк» сумму задолженности по договору в размере 5057293,07 руб.; 255325,08 руб. – плату за пользование кредитом; проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 30,50 % годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств; государственную пошлину в размере 34 763 руб.; расходы на проведение оценки в размере 2500 рублей, обратить взыскание на предмет залога, принадлежавшие на праве собственности ФИО2, а именно на: квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 68,6 кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}, среднерыночная стоимость квартиры составляет 9500000 руб., определить начальную продажную цену квартиры в размере 760000 руб. (80% от рыночной стоимости заложенного имущества) (л.д.4-5).

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивает на уточненных исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседания не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебное извещение для ответчика не доставлено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что между сторонами {Дата} был заключен кредитный договор физическому лицу {Номер} на сумму 5086000 рублей со сроком возврата по {Дата} включительно путем зачисления названной суммы на лицевой счет заемщика.

Кредитным договором предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом из расчета 24% годовых, с даты заключения договора и до 6го платежа включительно, согласно графику платежей.

Кредитным договором (п.1.2.4.2) предусмотрена ежемесячная плата процентов за пользование кредитом из расчета 14% годовых со дня, следующего за датой 6-го платежа по графику платежей и до дня прекращения действия договора включительно.

В случае задержки возврат кредита заемщик уплачивает кредитору плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной ставке ежемесячной платы за пользование денежными средствами, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора.

В установленные в требовании сроки, задолженность по кредитному договору должниками не погашена.

С учетом положений норм Гражданского кодекса РФ требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору между банком и заемщиком заключен договор залога недвижимого имущества от {Дата} {Номер} – квартира, назначение: жилое помещение, площадь 68,6 кв.м., кадастровый {Номер}, расположенный по адресу: {Адрес}.

Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон в размере 5100000 руб.

В соответствии с отчетом {Номер}И от {Дата} составленного ООО «Аваллон» рыночная стоимость предмета залога составляет 9500000 рублей

Право банка в соответствии со ст. 11 Закона «Об ипотеке», было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.

Согласно положениям статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету суммы требований по договору о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} за ответчиком числится долг в размере 5312618,15 руб.; плата за пользование кредитом 255325,08 руб.; проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 30,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Со стороны ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и размер задолженности, не представлено. С учетом изложенного, данные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представленный истцом расчет задолженности по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правых норм, суд считает предъявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчиков, солидарно, в пользу банка задолженность в сумме по договору о предоставлении кредита физическому лицу в сумме 5312618,15 рублей, из них: задолженность по возврату кредита- 5057293,07 рублей, плата за пользование кредитом- 255325,08 рублей..

В соответствии с требованиями статей 98, 88 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 34763 рубля, расходы за проведение оценки недвижимого имущества 2500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ПАО "Норвик банк" к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ({Номер}) в пользу ПАО "Норвик банк" ({Номер} по договору о предоставлении кредита физическому лицу в сумме 5312618,15 рублей, из них: задолженность по возврату кредита 5057293,07 рублей, плата за пользовании кредитом 255325,08 рублей, проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 30,50% годовых, начисляемых на остаток основного долга, за период с {Дата} по дату фактического исполнения кредитных обязательств, государственную пошлину 34763 рубля, расходы за проведение оценки недвижимого имущества 2500 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащую на праве собственности ФИО2, квартиру, назначение : жилое помещение, площадь 68,6 кв.м., кадастровый {Номер},расположенную по адресу: {Адрес},среднерыночная стоимость {Адрес} рублей.

Установить начальную продажную цену квартиры в размере 7600000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}.