Производство № 2-1808/2022
УИД 67RS0003-01-2022-002299-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2022 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,
при секретаре Макриденкове Д.В.,
с участием представителя ответчика и третьего лица ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО14 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ»), обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к указанному ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: , имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником квартиры № по данному адресу является ФИО14. В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете<***> по состоянию на 25.01.2022 за период с 01.09.2013 по 31.08.2021 образовалась задолженность в сумме 33352,41 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 9 от 13.10.2021 отменен в связи с поступившими возражениями ответчика 25.11.2021. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени в сумме 18727,36 руб., в возврат госпошлины 1762,39 руб., а также почтовые расходы в сумме 122 руб.
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика, а также третье лицо ФИО13 в судебном заседании требования в указанном размере не признала, просила о применении срока исковой давности, пояснив, что ранее по данной квартире на основании решения суда были разделены лицевые счета между ФИО15, ФИО13 и ФИО1, ФИО2., дочерью и бывшей женой ответчика. В настоящее время в квартире проживает она и ФИО14, ФИО3 и ФИО4 сняты с регистрационного учета, в связи с чем хотели бы объединить лицевые счета в один
В силу положений ст. 167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Заслушав представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частями 2, 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ФИО14 является собственником жилого помещения
По указанному адресу на основании решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 19.08.20210 разделены финансово лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, с открытием отдельных счетов на имя: ФИО14; ФИО13;, ФИО5. и ФИО6 с начислением платежей по каждому лицевому счету в размере 1/4, 1/4, и 2/4 доли соответственно.
Во исполнение решения суда, лицевой счет <***> разделен для оплаты ЖКУ с 01.04.2010:
- ФИО14 оставлен лицевой счет № <***> для оплаты ЖКУ на 1/4 долю;
- ФИО13 открыт лицевой счет <***> для оплаты ЖКУ на 1/4 долю;
- ФИО7 и ФИО8. открыт лицевой счет <***> для оплаты за ЖКУ на 2/4 доли.
Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 13.09.2012 с учетом определения суда от 07.12.2012 об исправлении описки, право пользования ФИО9., ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: прекращено, указанные лица сняты с регистрационного учета по данному адресу.
10 января 2013 года ФИО11 ФИО12. сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ООО «Жилищник».
Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору №09/13 от 01.11.2013 за организацию расчетов и перечисления денежных средств населения за услуги, оказываемые организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирными жилыми домами, СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет следующие действия: юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и образовавшейся на момент расторжения ранее заключенных агентских договоров.
Агентским договором №34/9 от 20.05.2016, заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей от населения за «отопление» и «горячее водоснабжение».
На основании агентского договора №08/13 от01.03.2013, заключенным между МУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), истец от имени принципала производит юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги «холодное водоснабжение, водоотведение.
Как следует из искового заявления, ответчик пользуется коммунальными услугами, однако платежи по их оплате надлежащим образом не вносит.
В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права, а также фактические обстоятельства дела, именно на ответчике как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг по лицевому счету <***>.
Из представленного истцом расчета усматривается, что по состоянию на 25.01.2022 за период с 01.09.2013 по 31.08.2021 на указанном лицевом счете образовалась задолженность в сумме 33352,41 руб., пени в сумме 18727,36 руб.
Представитель ФИО14, не согласившись с указанным расчетом, указал на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям, заявленным за период, предшествующий трем годам до обращения в суд, что суд находит заслуживающим внимания в силу следующего.
В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка № 9 в г. Смоленске 13.10.2021 вынесен судебный приказ № 2-3893/21-9 о взыскании с ФИО14 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 14.09.2021 за период с 01.09.2013 по 31.08.2021 в сумме 33363,11 руб., пени в сумме 11995,44 руб., а также 780,38 руб. в возврат госпошлины, а всего 46138,93 руб.
Определением мирового судьи от 25.11.2021 судебный приказ от отменен в связи с поступившими возражениями должника.
С настоящим исковым заявлением СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратился в суд 11.04.2022, т.е. в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа.
Учитывая изложенные выше положения законодательства и обстоятельства дела, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части взыскания задолженности, образовавшейся до октября 2018 года, как заявленной за пределами срока исковой давности.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч.1 ст. 207 ГК РФ).
Таким образом, удовлетворению не подлежат требования о взыскании задолженности, начисленной до 01.10.2018.
В соответствии с расчетом задолженности с 01.09.2013 по 31.08.2021, истцом ответчику выставлена задолженность в размере 33 352,41 руб. С учетом истечения срока исковой давности по требованиям с 01.09.2013 года по октябрь 2018 года, судом рассчитана задолженность за период с октября 2018 года по 31.08.2021 года в размере 10 272,10 руб.
Пени, рассчитанные аналогичным образом, составляют 2 792,87 руб.
С учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до октября 2018 года, суд считает необходимым взыскать с ответчика вышеупомянутую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 272,1 руб. и 2 792,87 руб. пени.
Иного расчета суду не предоставлено.
Доказательств непригодности названного жилого помещения для проживания, отключения в нем коммунальных ресурсов ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиком.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими частичному удовлетворению.
Также истцом заявлено требование о взыскании понесенных им почтовых расходов в размере 122 руб.
Поскольку вышеупомянутые расходы в истребуемом размере документально подтверждены, они должны быть возмещены за счет ответчика как проигравшей спор стороны.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. , гражданина РФ, документированного паспортом серии №, выданным Отделом УФМС России по Смоленской области в Промышленном районе г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 670-002, зарегистрированного по адресу: г в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН/КПП <***>/673101001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 года по 31.08.2021 в сумме 10 272,10 руб., пени в сумме 2 792,87 руб., почтовые расходы в размере 122 руб., а также в возврат госпошлины 527 рублей, а всего взыскать 13 713,97 рублей.
На решение в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска.
Судья Е.А. Самошенкова