РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2025 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О1 к администрации Усольского муниципального района <адрес>, садовому некоммерческому товариществу <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
в обоснование исковых требований истцом Ф.И.О1 указано, что её супругом Ф.И.О2 был приобретен земельный участок (данные изъяты), расположенный на землях садоводства <данные изъяты> <адрес>. Данный участок состоит на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером (данные изъяты). В связи с приобретением земельного участка, в правлении садоводства было принято заявление о принятии супруга в члены садоводства, однако в 2020 году супруг умер. С 2002 года, и по настоящее время они пользовались вышеуказанным земельным участком, производили на нем сельскохозяйственные работы, своевременно оплачивали членские и целевые взносы. В настоящее время она решила оформить право собственности на данный земельный участок, однако выяснилось, что в данный момент имеющаяся запись из приложения числа собственников на имя Ф.И.О3, лишает её возможности оформить в собственность спорный земельный участок и нарушает её права законного владельца.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 849 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок (данные изъяты).
В судебное заседание истец Ф.И.О13 А.А. не явилась по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Усольского муниципального района <адрес> Ф.И.О8, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в которых просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика председатель СНТ <данные изъяты> Ф.И.О10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно частям 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу требований статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено, что на основании приложения (данные изъяты) к постановлению главы администрации района (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О3 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 18, 19).
Ф.И.О3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела к имуществу Ф.И.О3 следует, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственной массы не включен.
Из искового заявления следует, что супруг Ф.И.О1 – Ф.И.О4 в 2002 году приобрел земельный участок, в связи с чем в правлении садоводства было принято заявление о принятии его в члены садоводства, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Копией членской книжки, справкой председателя СНТ <данные изъяты> подтверждается, что истец Ф.И.О4 являлся членом садоводческого товарищества «Лесное», пользовался вышеуказанным земельным участком, оплачивал членские и целевые взносы (л.д. 14, 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ).
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, статья 1113 ГК РФ.
Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. В чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является супругой Ф.И.О4, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
К имуществу умершего Ф.И.О4 было заведено наследственное дело, из материалов которого следует, что наследником Ф.И.О4 является Ф.И.О13 А.А., других наследников не имеется, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства не включен.
Согласно абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Кроме этого, как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Разрешая спор, дав правовую оценку установленным обстоятельствам дела в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что истец является наследником, спора в отношении земельного участка судом не установлено, суд приходит к выводу о возможности признания истца принявшей наследство и признания за ней права собственности на указанное имущество, поскольку наследодатель владел данным имуществом на законных основаниях.
Вместе с тем, требования истца к администрации Усольского муниципального района <адрес>, суд находит необоснованным, поскольку согласно выписки из ЕГРН, администрация Усольского муниципального района <адрес> ранее распорядилась спорным земельным участком, который расположен в границах СНТ «<данные изъяты> и, соответственно, в реестре объектов недвижимого имущества администрации Усольского муниципального района <адрес> не значится.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
прекратить право собственности Ф.И.О1 на земельный участок (данные изъяты) с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 849 кв.м., расположенный на землях садоводческого некоммерческого товарищества <адрес>.
Исковые требования к администрации Усольского муниципального района <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Норкина