Дело № 2-3344/2022
42RS0009-01-2022-005000-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 08 августа 2022 года
Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Килиной О.А.
при секретаре Прокудиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» к ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» (далее – ООО «Партнер Инвест Финанс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит:
1. взыскать в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» с ФИО1 по договору займа ### от **.**.****г. по состоянию на **.**.****г. в размере 975649,25 рублей, в том числе задолженность по основному долгу – 329686,51 рублей, проценты по договору – 645962,74 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 12956,49 руб., а всего взыскать – 988605,74 рублей;
2. обратить взыскание в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» на принадлежащее ФИО1 на праве собственности имущество 1/2 доли жилого помещения, назначение: жилое помещение, общей площадью 40 кв. м., находящегося по адресу ... посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 200000 рублей.
3. взыскать в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» с ФИО1 проценты по договору займа ### от **.**.****г. за период с **.**.****г. и до дня фактической уплаты основного долга в полном размере по ставке 48 % годовых, начисляемых на остаток основного долга.
4. взыскать в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» с ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
Требования обосновывает тем, что **.**.****г. между ООО Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс» (**.**.****г. наименование Общества было изменено на ООО «Партнер Инвест Финанс») и ФИО1 был заключен договор займа ### по условиям которого займодавец передал заемщику в собственность денежные средства в размере 70000 рублей, а Заемщик обязался возвратить Займодавцу сумму займа и уплатить проценты в срок до **.**.****г. согласно графику платежей. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщика по договору займа, в том числе возврата займа, уплаты процентов, штрафов и пени, предусмотренных условиями договора займа, между обществом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества ### от **.**.****г., предметом которого является передача залогодателем - ФИО1 в залог залогодержателю - ООО МКК «Партнер Инвест Финанс», принадлежащей залогодателю на праве собственности объекта недвижимости, 1/2 доли жилого помещения, назначение: жилое помещение, общей площадью 40 кв. м., находящегося по адресу .... Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.****г., регистрационный номер записи ###. В соответствии с п. 2.1. договора займа, денежные средства в размере 70000 рублей переданы путем перечисления на счет заемщика. За период с **.**.****г. ответчиком погашен основной долг в размере 13000 рублей. Согласно, дополнительному соглашению № 1 к договору займа ### от **.**.****г. срок действия договора займа продлен до **.**.****г. Дополнительно заемщику предоставлено 70000 рублей. Дополнительное соглашение вступило в силу с **.**.****г. Итого остаток основного долга на **.**.****г. составляет: 70000 -13000 + 70000 = 127000 рублей. За период с **.**.****г. ответчиком погашен основной долг в размере 17190,55 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 2 к договору займа ### от **.**.****г. срок действия договора займа продлен до **.**.****г. Заемщику предоставлены дополнительные денежные средства, в размере 55000 руб. и общая сумма основного долга на **.**.**** (день подписания дополнительного соглашения) составила 127000 -17190,55 + 55000 = 164809,45 руб. За период с **.**.****г. ответчиком погашен основной долг в размере 3611,61 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 3 к договору займа ### от **.**.**** срок действия договора займа продлен до **.**.****г. Заемщику предоставлены дополнительные денежные средства в размере 30000, и общая сумма основного долга на **.**.****г. (день подписания дополнительного соглашения) составила 164809,45 – 3611,61 + 30000 = 191197,84 руб. За период с **.**.****г. ответчиком погашен основной долг в размере 5700,68 рублей. Согласно дополнительному соглашению № 4 к договору займа ### от **.**.**** срок действия договора займа продлен до **.**.****г. Заемщику предоставлены дополнительные денежные средства в размере 50000 руб., и общая сумма долга на **.**.****г. (день подписания дополнительного соглашения) составила 191197,84 – 5700,68 + 50000 = 235497,16 рублей. За период с **.**.**** Ответчиком погашен основной долг в размере 1581,44 рублей. Согласно дополнительному соглашению от **.**.****г. к договору займа ### от **.**.**** срок действия договора займа продлен до **.**.****г. Заемщику предоставлены дополнительные денежные средства в размере 100074,89, и общая сумма долга на **.**.****г. (день подписания дополнительного соглашения) составила 235497,16-1581,44 + 100074,89 = 333990,61 рублей. Ответчик до **.**.****г. исполнял принятые обязательства в полном объеме. **.**.****г. сторонами согласно дополнительного соглашения зафиксирована сумма основного долга в размере 333990,61 руб. **.**.****г. внесена плата в счет погашения основного долга в размере 4304,1 руб. Остаток основного долга на **.**.****г. составляет: 333990,61 – 4304,1 = 329686,51 руб. Проценты за период с **.**.****г. по **.**.****г. - 30 дней, составляют: 329686,51 * 48/100 * 30/365 = 13006,81 рублей. Ответчиком согласно графика выдачи и возврата займа **.**.****г. допущена просрочка очередной части займа, в связи с чем, на основании п. 1.2. Договора займа процентная ставка увеличивается, и составляет 168 % годовых. Проценты за период с **.**.**** по **.**.**** - 427 дней, составляют: 329686,51 * 168/100 * 427/365 = 647955,93 руб. Ответчиком производились оплаты начисленных процентов: **.**.****г. -3000 рублей, **.**.****г. – 12000 рублей. Итого проценты за период с **.**.****г. по **.**.****г. составляют: 13006,81 + 647955,93 – 3000 – 12000 = 645962,74 рублей. Всего задолженность по договору займа на **.**.****г. составляет: 329686,51 + 645962,74 = 975649,25 рублей. Поскольку проценты являются платой за возможность пользования деньгами, период начисления указанных процентов зависит от продолжительности пользования суммой займа, поэтому проценты на сумму займа должны взиматься до тех пор, пока заемщик не возвратил Займодавцу сумму займа (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08 октября 1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами»). Пунктом 1.4. Договора залога недвижимого имущества (ипотека) ### от **.**.****г. сторонами определена оценочная стоимость 1/2 доли жилого помещения, назначение: жилое помещение, общей площадью 40 кв. м., находящегося по адресу ..., которая составляет 200000 рублей. В данном случае, сумма задолженности по договору займа составляет 975649,25 рублей, что значительно превышает 5% от размера стоимости заложенного имущества, определенного в размере 200000 рублей. В связи с этим, общество полагает возможным произвести взыскание путем обращения взыскания на предмет залога. В связи с отсутствием в штате юриста, для защиты нарушенного права Общество было вынуждено обратиться за юридической помощью к ИП М.Т.Н. Обществом были понесены расходы на оплату услуг представителя которые заключались в следующем: изучение представленных документов, консультации, составление искового заявления, сбор необходимых документов, необходимых для обращения в суд, юридическое сопровождение на стадии судебного разбирательства, получение и предъявление исполнительного листа в территориальный ФССП. За предоставленные услуги представителю оплачено 5000 руб., что подтверждается Договором оказания услуг ### от **.**.****г. и платежным поручением.
В судебном заседании представитель ООО «Партнер Инвест Финанс» ФИО2, действующий на основании доверенности от **.**.****г. (л.д. 33-34), на требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с п. 1-4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
В соответствии с абзацем первым ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из письменных материалов дела и установлено судом, **.**.****г. между ООО МКК «Партнер Инвест Финанс» и ФИО1 заключен договор займа ###, по условиям которого займодавец обязался предоставить заемщику в собственность денежные средства в размере 70000 рублей, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму займа и уплатить проценты в размере 35757,67 рублей (7% в месяц или 84% годовых) в срок до **.**.****г. согласно графику платежей (л.д. 8).
Договор займа подписан обеими сторонами и соответствует требованиям действующего законодательства. В установленном законом порядке кем-либо оспорен не был, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
В соответствии с п. 1.2 договора займа в случае просрочки заемщиком возврата очередной части займа и (или) процентов по графику платежей, процентная ставка за пользование заемными денежными средствами на период просрочки увеличивается в двойном размере и составляет 168 % годовых или 14 % в день. Такие проценты начисляются со дня, когда сумма займа и (или) процентов должна была быть возвращена, до дня ее возврата Займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1.1. Договора (л.д. 8).
Согласно п. 1.3 договора займа указанный в настоящем договоре заем является целевым. Целью займа по настоящему договору является капитальный ремонт объекта недвижимости: жилое помещение, общей площадью 40 кв.м., находящееся по адресу: .... Иное использование займа не допустимо (л.д. 8).
Как следует из п. 2.2 договора займа датой исполнения заемщиком настоящего договора по возврату суммы займа и платы за пользование займом считается дата поступления денежных средств на расчетный счет займодавца ### в Кемеровском отделении ### ПАО Сбербанк г. Кемерово, либо дата поступления наличных денежных средств в кассу займодавца (л.д. 8).
Согласно графику платежей ФИО1 должен производить ежемесячные платежи в сумме 8813,14 рублей 03 числа каждого месяца, начиная с **.**.****г. по **.**.****г. включительно (л.д. 8 оборот).
В соответствии с п. 6.1 договора займа настоящий договор считается заключенным с момента выдачи заемщику денежных средств в соответствии с п.2.1 договора и действует до полного возврата суммы займа, полного погашения всех обязательств заемщика по настоящему договору (л.д. 8).
Также в день заключения договора займа **.**.****г. между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) ### в отношении 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 9). Договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.****г. (л.д. 9 оборот).
Согласно платежному поручению ### от **.**.****г. денежные средства в размере 70000 рублей перечислены ООО МКК «Партнер Инвест Финанс» на счет ФИО1 (л.д. 15).
В дальнейшем между ООО МКК «Партнер Инвест Финанс» и ФИО1 было заключено несколько дополнительных соглашений к договору займа ### от **.**.****г., которыми продлевались сроки действия договора займа, а также увеличивались суммы основного договора (л.д. 10-13).
Дополнительным соглашением к договору займа от **.**.****г. сторонами зафиксирована итоговая сумма основного долга по договору займа ### от **.**.****г. в размере 333990,61 рублей, а также продлен срок договора до **.**.****г. (л.д. 14).
Также сторонами подписан новый график возврата суммы займа и процентов, из которого следует, что ФИО1 обязался производить ежемесячные платежи в сумме 17663,72 рублей 19 числа каждого месяца, начиная с **.**.****г. по **.**.****г. включительно (л.д. 14).
Денежные средства, предусмотренные дополнительными соглашениями, были получены ответчиком в кассе общества, что подтверждается расходными кассовыми ордерами (л.д. 10 оборот, 11 оборот, 12 оборот, 13 оборот, 14 оборот).
Протоколом общего собрания участников ООО МКК «Партнер Инвест Финанс» от **.**.****г. наименование общества изменено ООО «Партнер Инвест Финанс» (л.д. 6).
В свою очередь, как установлено в ходе судебного разбирательства, свои обязательства по договору займа ### от **.**.****г. ответчик надлежащим образом не исполняет, после подписания дополнительного соглашения к договору займа, в счет погашения задолженности по договору займа ответчиком внесено 4304,1 рублей.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 по договору займа ### от **.**.****г. составляет на **.**.****г. 975649,25 рублей, из расчета: остаток основного долга 329686,51 рублей (333990,61 рублей – 4304,1 рублей), проценты за период с **.**.****г. по **.**.****г. – 645962,74 рубля.
Судом, представленный в дело расчет задолженности, проверен, примененная истцом процентная ставка при начислении процентов за пользование заемными денежными средствами соответствует условиям договора. Иного расчета, опровергающего представленный истцом расчет, ответчиком ФИО1 не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ на момент рассмотрения дела суду не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа, в связи с указанным, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа ### от **.**.****г. в размере 975649,25 рублей подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов по договору займа ### от **.**.****г. за период с **.**.****г. до момента полного исполнения обязательств, из расчета 48% годовых на сумму основного долга.
В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательства прекращаются надлежащим исполнением, иных оснований для их прекращения ГК РФ не установлено, наличие таковых ответчиком суду не представлено.
Таким образом, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данное обязательство должника будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств кредитору.
В данном случае сумма займа в полном объеме истцу не возвращена, ответчик продолжает пользоваться займом в сумме 329686,51 рублей.
При заключении **.**.****г. договора займа, стороны, действуя в своей воле и в своем интересе, в соответствии с положениями ст. 421 ГК РФ согласовали плату ответчика за пользование заемными средствами в размере 48% годовых, при этом условий, отличных от положений п. 2 ст. 809 ГК РФ договор займа не содержит.
Учитывая, что положения договора займа от **.**.****г. позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за период с **.**.****г. по день фактического исполнения обязательств по договору займа.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами с **.**.****г. по день фактического исполнения решения суда, исходя из суммы остатка основного долга (в настоящее время 329686,51 рублей) по процентной ставке 48% годовых, с учетом фактического погашения долга.
Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ООО «Партнер Инвест Финанс» в части обращения взыскания на предмет залога, ввиду следующего.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
На основании п. 1ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила (ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
На основании ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации
Согласно п. 4.1 договора займа ### от **.**.****г. обеспечением своевременного и полного выполнения обязательств заемщика по договору, в том числе, возврата займа, уплаты процентов, штрафов и пени, предусмотренных условиями договора, заемщик предоставляет займодавцу в залог 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 8).
Договор залога недвижимого имущества зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно п. 1.4 договора залога оценочная стоимость объекта недвижимости установлена в размере 200000 рублей (л.д. 9).
В ходе рассмотрения дела какого-либо ходатайства в порядке ст. 56 ГПК РФ, о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено, иные сведения для установления начальной продажной цены предмета залога, суду не представлены.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает требования ООО «Партнер Инвест Финанс» об обращении взыскания на предмет залога, в целях удовлетворения за счет стоимости залогового имущества требований истца в части взыскания суммы задолженности по договору займа ### от **.**.****г., подлежащими удовлетворению.
При этом, суд полагает необходимым определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену залогового имущества при реализации в размере его залоговой стоимости – 200000 рублей.
Судом учтено, что допущенное нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.
Как видно из материалов дела ООО «Партнер Инвест Финанс», в связи с отсутствием в штате юриста, понесло расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг ### от **.**.****г., платежным поручением ### от **.**.****г. (л.д. 18, 19).
Согласно разъяснениям, данным в п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд, исходя из принципов разумности, учитывая характер заявленных требований и сложность дела, объем оказанной правовой помощи, целесообразность понесенных расходов, характер заявленных требований, категорию рассмотренного спора, длительность рассмотрения дела с учетом всех процессуальных действий, суд считает возможным определить размер понесенных расходов на оплату юридических услуг, подлежащий взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» в размере 2000 рублей.
При определении указанной суммы суд, установив факт несения судебных расходов, учитывает категорию рассмотренного спора, длительность рассмотрения дела и фактическую занятость представителя при рассмотрении дела, объем оказанной представителем ответчика правовой помощи, характера рассматриваемого дела, и исходит из требований разумности и справедливости с учетом положения абзаца второго п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 21 января 2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма, как следует из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в большем размере за оказание вышеуказанных юридических услуг суд считает необходимым отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Следовательно, с ФИО1 в пользу ООО «Партнер Инвест Финанс» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 12956,49 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» задолженность по договору займа ### от **.**.****г. в размере 975649,25 рублей, в том числе остаток основного долга 329686,51 рублей, проценты за период с **.**.****г. по **.**.****г. – 645962,74 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12956,49 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 2000 рублей, а всего 990605,74 (девятьсот девяносто тысяч шестьсот пять рублей 74 копейки) рублей.
Взыскать с ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» проценты по договору займа ### от **.**.****г. за период с **.**.****г. до дня фактической уплаты основного долга (329686,51 рублей) в полном размере по ставке 48% годовых, начисляемых на остаток основного долга, с учетом его погашения.
Обратить взыскание в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» на принадлежащую ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженцу ..., 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ..., определив способ реализации объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену задолженного имущества при его реализации в размере 200000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс» отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.
Мотивированное решение изготовлено **.**.****
Судья О.А. Килина