Дело № 2-623/2022
УИД: 29RS0019-01-2022-000900-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Онега 20 сентября 2022 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецова А.А.,
при секретаре судебного заседания Уткиной П.С.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности: на жилой дом, общей площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый ...; на земельный участок с кадастровым номером 29:27:060501:22, площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, Онежский муниципальный район, муниципальное образование «Онежское», ....
В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что он является фактическим владельцем жилого дома, расположенного по адресу: . Ранее данный дом принадлежал его отцу - ФИО3 ..., который приобрел его в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3 ..., умершей 30.07.2005. ФИО4 также являлась собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом: кадастровый ..., площадью 1430 кв.м, по адресу: Архангельская область, Онежский муниципальный район, муниципальное образование «Онежское», .... Регистрация права собственности на дом и земельный участок ФИО5 не производилась. После смерти ФИО5 22.04.2012 ни он, ни кто-либо из иных родственников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Вместе с тем после смерти ФИО5 и до настоящего времени фактическим владельцем вышеуказанного имущества является он. Никто из иных родственников на данное имущество не претендует и во владение им не вступал. Он является наследником первой очереди ФИО5, которому в порядке наследования от ФИО4 перешли указанные жилой дом и земельный участок. Иных наследников, принявших наследство после ФИО4 и ФИО5, не имеется. Непосредственно после смерти ФИО5 он фактически принял принадлежащее ему имущество в виде жилого дома и земельного участка, поскольку вступил во владение и пользование. Таким образом, имеются основания для признания за ним права собственности на данное имущество.
Определением суда от 23 августа 2022 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район ФИО6, Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Из письменного отзыва главы администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» ФИО8 следует, что в реестре объектов недвижимого имущества муниципального образования «Онежское» и муниципального образования «Онежский муниципальный район» отсутствуют сведения о жилом доме с земельным участком, расположенном по адресу: . Администрация считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо – нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район ФИО6, представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке участвующих в деле лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и это не оспаривается сторонами, что 22 апреля 2012 года в г. Онега Архангельской области умер ФИО3 ..., года рождения.
При жизни ФИО5 было нажито имущество - жилой дом, общей площадью 36 кв.м, кадастровый ..., и земельный участок, общей площадью 1430 кв.м, кадастровый ..., расположенные по адресу: .... Указанный жилой дом ФИО5 приобрел в порядке наследования после смерти своей матери ФИО3 ..., умершей 30 июля 2005 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21 февраля 2006 года, выданным нотариусом нотариального округа Онежского района Архангельской области. ФИО4 также являлась правообладателем земельного участка с кадастровым номером 29:27:060501:22, на котором расположен указанный жилой дом, общей площадью 1430 кв.м, по адресу: Архангельская область, Онежский муниципальный район, муниципальное образование «Онежское», , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07 апреля 2022 года.
В Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации прав на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.
Наследниками умершего ФИО3 ... по закону являются его сын – ФИО3 ... и дочь ФИО9 ..., которая оформила нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства после смерти отца – ФИО5, что подтверждается копией наследственного дела ....
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что после смерти отца ФИО5 принадлежавшими ему жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: , стал пользоваться только ФИО1 Ранее данное имущество принадлежало ФИО4. Никто из иных родственников на данное имущество не претендует и во владение им не вступал, спора по имуществу не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Из содержания искового заявления, материалов дела, следует, что ФИО1 после смерти своего отца (ФИО5) в установленный законом срок юридически и фактически принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, оставшихся после его смерти, расположенных по адресу: , поскольку в течение шести месяцев после смерти ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, стал пользоваться жилым домом и земельным участком.
Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется. Земельный участок и жилой дом в споре не состоит.
В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 6 652 рубля.
По смыслу разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" и в силу положений ст. 98, 100 ГПК РФ судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.
По существу ответчик не оспаривает требования истца ни по праву, ни по факту. Требования истца по настоящему делу сводятся лишь к легализации наследственных прав и восполнения недостатков их оформления в досудебном (нотариальном) порядке.
Таким образом, суд считает, что понесенные по делу судебные расходы на уплату государственной пошлины не подлежат возмещению ответчиком, а должны остаться на истце.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 ... к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО3 ..., года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый ..., на земельный участок с кадастровым номером 29:27:060501:22, общей площадью 1430 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, Онежский муниципальный район, муниципальное образование «Онежское», ....
Право собственности ФИО3 ... подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и возникает с момента государственной регистрации.
Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий подпись А.А. Кузнецов
...
...