Дело № 2-1689/2025
УИД: 50RS0039-01-2025-000259-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2025 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.,
при секретаре Махмудовой Д.К.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1689/2025 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, в котором просил признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/137 (0,43 га), на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> признано право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...> выделенные из земельного участка с кадастровым <...> (остаток единого землепользования ЗАО «Сафоновское»). Поскольку судебные разбирательства длились несколько лет, земельные участки были частично заняты третьими лицами. Участниками общей долевой собственности принято решение выделить доли на земельном участке с кадастровым номером <...> который также был выделен из земельного участка с кадастровым номером <...> В процессе оформления и регистрации права общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером <...> был выделен земельный участок с кадастровым номером <...> (кадастровый номер присвоен <дата>), на котором были зарегистрированы права участников общей долевой собственности ЗАО «Сафоновское», согласно указанному судебному решению. За время оформления прав на указанный земельный участок умер ФИО2, доля в праве на земельный участок с кадастровым номером <...> которого составила 1/137 (0,43 га). Единственным наследником умершего ФИО2, фактически принявшим наследство после его смерти, является ФИО1 (наследственное дело <номер>). Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> не было включено в состав наследства умершего, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано должным образом. Государственная регистрация прав истца была приостановлена. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку на момент смерти доля в праве не была зарегистрирована за наследодателем. Вместе с тем, право в общей долевой собственности за умершим установлено Раменским городским судом Московской области в решении от <дата> по гражданскому делу <номер>, ФИО1, обратившись за открытием наследственного дела после смерти ФИО2, также считается юридически принявшим наследство, однако, ввиду отсутствия в ЕГРН записи регистрации о праве собственности наследодателя на спорное имущество, вынужден обратится в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Ответчик Администрация Раменского муниципального округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, позицию по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Исследовав материалы дела, дав оценку в совокупности всем представленным доказательствам по делу в соответствии со ст. ст. 55-56, 59-60, 67-68, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <дата> умер ФИО2.
Нотариусом Раменского нотариального округа Московской области ФИО3 после смерти ФИО2 открыто наследственное дело <номер>.
В установленный законом срок для принятия наследства наследником по закону, сыном наследодателя ФИО1 было подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В составе наследственной массы заявлен земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>
Вместе с тем, зарегистрированные права наследодателя на земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается соответствующими выписками.
Также, судом установлено, что приказом по совхозу «Сафоновский» <номер> от <дата> на основании постановления главы администрации Раменского района <номер> от <дата>, приказа агропромышленного комбината «Раменский» от <дата> <номер>, решения учредительной конференции представителей первичных трудовых подразделений совхоза «Сафоновский» от <дата>, устава АОХТ «Сафоновское», зарегистрированного решением главы А.Р. <адрес> от <дата> <номер>. регистрационный <номер>, функции совхоза «Сафоновский» Раменского района Московской области в роли государственного предприятия были прекращены и положено начало к работе в качестве акционерного общества закрытого типа «Сафоновское», являющегося правопреемником всех основных, оборотных и денежных средств производства и земель, ранее находившихся в пользовании совхоза «Сафоновский» с <дата>.
Решением <номер> малого совета Р. городского совета народных депутатов от <дата> «О предоставлении земельных участков в собственность коллективу АО «Сафоновское» из земель, бывших в бессрочном пользовании у с/х «Сафоновский», был предоставлено коллективу АО «Сафоновское» в коллективно-долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 2 729,7 га по адресу: Сафоновский с/о, АО «Сафоновское».
На основании указанного решения было выдано свидетельство <номер> от <дата> о праве общей долевой собственности и этим же решением утвержден список сособственников членов коллектива АО «Сафоновское» в количестве 1 124 человек.
Наследодатель ФИО2 на тот период времени являлся акционером АО «Сафоновское» и, соответственно, был включен в данный список.
Постановлением главы администрации Раменского района Московской области № 2702 от 07.10.1996 года «О перерегистрации и выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ «Сафоновское» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было принято решение перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность коллективу АОЗТ «Сафоновское» земельный участок общей площадью 2 729,7 га.
На основании данного постановления ранее выданное свидетельство № 911 от 25.08.1993 года о праве общей долевой собственности было заменено свидетельством № 0014501 от 26.11.1996 года на земельный участок с номером 50-23-27-10 общей площадью 2 729,7 га.
Таким образом, доля каждого акционера АОЗТ «Сафоновское» составила 1/1124, что в натуральной величине составляло 2,428 га.
В 1995 году акционерам АОХТ «Сафоновское» были выданы свидетельства о праве собственности на землю по адресу: Сафоновский с/о, АО «Сафоновское» общей площадью 2,0 га.
На основании договоров купли-продажи земельных долей от <дата> акционерами выделенные им доли в размере 2,0 га были реализованы.
<дата> ЗАО «Сафоновское» было исключено из ЕГРЮЛ в связи с признанием банкротом.
Решением Р. городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> признано право общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <...>, выделенные из земельного участка с кадастровым номером <...> (остаток единого землепользования ЗАО «Сафоновское»).
Участниками общей долевой собственности принято решение выделить доли на земельном участке с кадастровым номером <...>, который также был выделен из земельного участка с кадастровым номером <...>
В процессе оформления и регистрации права общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером <...> был выделен земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030420:401 (кадастровый номер присвоен <дата>), на котором были зарегистрированы права участников общей долевой собственности ЗАО «Сафоновское», согласно указанному судебному решению.
За время оформления прав на указанный земельный участок ФИО2 умер, доля в праве на земельный участок с кадастровым номером <...> которого составила 1/137 (0,43 га).
Таким образом, судом установлено, что истец своевременно обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2, однако, по не зависящим от него причинам право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> не было включено в состав наследства умершего.
Согласно ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 ГК РФ).
Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец принял наследство после смерти своего отца ФИО2, являющегося акционером ЗАО «Сафоновское», и, следовательно, является собственником доли в общей долевой собственности на спорный земельный участок, а потому имеются все основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 1/137 (0,43 га), на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.С. Климова
Мотивированное заочное решение изготовлено 10 апреля 2025 года