Дело № 2-1520/2025
УИД 11RS0002-01-2025-001113-15
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 года г. Электросталь
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,-
УСТАНОВИЛ:
ООО «Комитеплоэнерго» 06.03.2025 обратилось в Воркутинский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу собственника жилого помещения. Просят взыскать задолженность за отопление и ГВС за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года в размере 110888,64 рублей; пени за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года в размере 37470,07 рублей, а также на дату вынесения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5451,00 рублей.
В обосновании исковых требований указали, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект ответчика. По информации с официального сайта федеральной нотариальной палаты в отношении ФИО1М., умершего <дата>, открыто наследственное дело. Истец полагает, что имущество ФИО1. не является выморочным. Сведений о наследнике, который принял наследство и является в настоящее время владельцем жилого помещения по <адрес>, у истца отсутствуют. Между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые статьями 539, 540, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и па тепловой энергии и теплоносителя, горячего водоснабжения. После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой №. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались единые квитанции.
Несмотря на требование закона, ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальных услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года составляет в размере 110888 рублей 64 копеек.
Сумма пени за вышеуказанный период в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ составляет 37470,07 руб..
16.04.2025 судом в связи с поступившими сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1 на основании ст.41 ГПК РФ к участию в дело привлечены в качестве ответчиков ФИО2 и ФИО3, дело передано по подсудности в Электростальский городской суд Московской области по месту жительства ответчиков и принято к производству Электростальского городского суда 09.06.2025.
Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ч. 1, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции по адресу проживания. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представили.
Таким образом, на основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд протокольным определением от 07.07.2025 перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.
Изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Положениями пункта 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
По смыслу статей 541, 544 ГК РФ законодатель отдает приоритет учетному (приборному) способу определения объема поставленных ресурсов, основанному на их измерении приборами учета.
Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д№).
ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект, расположенный по <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от 04.02.2022 право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> зарегистрировано за ФИО1 с <дата> на основании договора купли-продажи квартиры (л.д. №).
<дата> ФИО1 умер (запись акта о смерти (л.д. №).
Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно в период с августа 2021 года по октябрь 2024 года высылались единые квитанции (л.д.22-60).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.
Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно представленной в материалы дела копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершего <дата>, наследником по закону, принявшим наследство, является его сын - ФИО3, <дата> г.р., в интересах которого с заявлением о принятии наследства <дата> обратилась его мать ФИО2, поскольку он являлся несовершеннолетним на момент открытия наследственного дела. <дата> ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на квартиру расположенную по <адрес> (л.д.№).
Таким образом, поскольку наследник принял наследство, к нему перешло право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, после смерти ФИО1
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО3 <дата> (л.д№ (обор. сторона) -№).
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).
Учитывая, что наследник ФИО3, <дата> г.рождения, в спорный период с <дата> достиг возраста № лет, а на момент обращения истца в суд достиг 18 лет, сведений о недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг суду не представлено, суд полагает, что именно наследник ФИО3 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 умершего <дата>, и, соответственно несет обязанность по оплате за коммунальные услуги за указанный период.
Таким образом, ФИО2, является ненадлежащим ответчиком по делу.
Истцом предоставлены доказательства оказания услуг по теплоснабжению в объеме произведенных начислений, а ответчиком не предоставлены доказательства оплаты оказанных услуг.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из расчета истца задолженность за отопление и ГВС за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года составляет 110888, 64 руб.; пени за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года – 37470, 07 руб. (л.д. 6-21).
Приведенный расчет проверен судом и признан верным, так как произведен с учетом периода просрочки, фактической задолженностью.
Ответчик не представил доказательств исполнения своих обязательств по оплате услуг по поставке за отопление и ГВС за спорный период и погашения задолженности. Расчет задолженности, представленный истцом не оспорил.
Суд, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени до 5000 руб., так как заявленный истцом размер неустойки является завышенным.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года в размере 110888 рублей 64 копеек, пени в размере 5000 руб.
Истцом ООО «Комитеплоэнерго» расчет пеней на дату вынесения решения суда, суду не представлен.
Учитывая разъяснения, изложенные в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в отсутствии доказательств тому, что право истца будет нарушено в будущем, в то время как в силу положений статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные права, а не возможные нарушения права на будущее время, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в указанной в части взыскания неустойки на дату вынесения решения суда, поскольку истец в случае дальнейшего неисполнения ответчиками обязательств не лишен возможности в будущем обратиться в суд с требованием о взыскании предусмотренной законом неустойки.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5541,00 руб.(л.д.4) подлежат взысканию с ответчика ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН №) задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 1 августа 2021 года по 31 октября 2024 года в размере 110888 рублей 64 коп., пени в размере 5000 рублей 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5451 рублей 00 коп., а всего взыскать 121 339 (сто двадцать одну тысячу триста тридцать девять) рублей 64 коп.
В части требований о взыскании с ФИО3 пени в большем размере, а также в требованиях к ФИО2 – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Астапова
Полный текст решения суда изготовлен 16 июля 2025 года.
Судья О.С. Астапова