УИД: 77RS0010-02-2023-004538-97

№ 2-3852/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3852/2023 по иску фио к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио, в котором указала, что у истца и ответчика в совместной собственности находятся следующие объекты недвижимости: гараж по адресу: адрес, ГСК №23, бокс 122; гараж по адресу: адрес, бокс 163; гараж по адресу: адрес, бокс 311; квартира, расположенная по адресу: адрес; квартира, расположенная по адресу: адрес. Вместе с тем, ответчик не исполняет обязанности по оплате предусмотренных платежей за содержание данных объектов, в связи с чем за период с июня 2021 г. по январь 2023 г. образовалась задолженность.

Задолженность ответчика в размере ½ от общей задолженности по квартире, расположенной по адресу: адрес (лицевой счет <***>) составляет сумма, по квартире, расположенной по адресу: адрес (лицевой счет <***>) составляет сумма, по квартире, расположенной по адресу: адрес (лицевой счет <***>) составляет сумма, по квартире, расположенной по адресу: адрес (лицевой счет <***>) составляет сумма, по оплате за содержание гаражей - сумма, а всего сумма

Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме по доводам письменных возражений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества, по основаниям допускаемым законом. Свои права граждане осуществляют по своему усмотрению (ст.9 ГК РФ).

В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 34 СК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пунктом 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Изложенные нормы не препятствуют лицу, исполнившему солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требовать от иных должников в порядке регресса уплаченную сумму за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что вступившим в законную силу решением Мытищинского городского суда адрес от 24 марта 2023 г. постановлено признать совместно нажитым имуществом фио и фио, в том числе: квартиру, расположенную по адресу: адрес; 11/12 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес; нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, бокс №311; нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, адрес, бокс №163; нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, ГСК №23 (бокс №122), определив доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество равными- по ½ доли за каждым.

Произведен раздел совместно нажитого имущества: за фио признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, со взысканием с фио в пользу фио компенсации, равной половине стоимости квартиры; за фио признано право собственности на 11/12 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, со взысканием с фио в пользу фио компенсации, равной половине стоимости 11/12 данной квартиры; за фио признано право единоличной собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, бокс №311, а также право единоличной собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, бокс 163, а также право единоличной собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, ГСК №23 (бокс №122), со взысканием с фио в пользу фио компенсации, равной половине стоимости данных гаражей.

При этом брак между сторонами расторгнут 22 марта 2022 г.

Таким образом, поскольку брак между сторонами расторгнут 22 марта 2022 г., суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за содержание вышеуказанных объектов недвижимости и коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика с апреля 2022 г. по январь 2023 г. (окончание периода, определенного истцом в исковом заявлении).

Из материалов гражданского дела, а именно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету, следует, что по квартире, расположенной по адресу: адрес, по лицевому счету <***>, имелась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи: за июнь 2021 г. - сумма, за июль 2021 г. - сумма, за август 2021 г. - сумма, за сентябрь 2021 г. - сумма, за октябрь 2021 г. - сумма, за ноябрь 2021 г. - сумма, за декабрь 2021 г. - сумма, за январь 2022 г. - сумма, за февраль 2022 г. - сумма, за март 2022 г. - сумма, за апрель, май, июнь, июль 2022 г. - сумма, за август 2022 г. - сумма, за сентябрь и октябрь 2022 г. - сумма, за ноябрь 2022 г. - сумма, за декабрь 2022 г. и январь 2023 г.- сумма

За период с апреля 2022 г. по январь 2023 г. по указанному выше лицевому счету совершена оплата на сумму сумма (сумма в августе 2022 г. + сумма в ноябре 2022 г.), таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету, следует, что по квартире, расположенной по адресу: адрес, по лицевому счету <***>, следует, что за период с апреля 2022 г. по январь 2023 г. по указанному выше лицевому счету совершена оплата на сумму сумма (сумма в августе 2022 г. + сумма в ноябре 2022 г.), таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

По лицевому счету <***>, открытому на квартиру, расположенную по адресу: адрес, согласно представленной информации, за период с апреля 2022 г. по январь 2023 г. совершены платежи на общую сумму сумма (сумма в августе 2022 г. + сумма в ноябре 2022 г. + сумма в декабре 2022 г. + сумма в январе 2023 г.), таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

По лицевому счету <***>, открытому на квартиру, расположенную по адресу: адрес, согласно представленной информации, за период с апреля 2022 г. по январь 2023 г. совершены платежи на общую сумму сумма (сумма в августе 2022 г. + сумма в ноябре 2022 г. + сумма в январе 2023 г.), таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Исходя из предоставленных истцом квитанций к приходным кассовым ордерам об оплате за нежилые помещения, следует, что за нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, ГСК №23 (бокс №122), фио оплачено сумма за период с 1 по адрес 2022 г. и сумма за период с 1 по адрес 2023 г., то есть за период с 2-ого квартала 2022 г. (с апреля 2022 г.) по январь 2023 г. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере сумма ((сумма – сумма / 4) / 2 + (сумма – сумма / 4 х 3) /3 /2).

За нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное по адресу: адрес, бокс №311, за период 2022 г. – 2023 г. истцом оплачено, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, сумма, то есть за период с апреля 2022 г. по январь 2023 г. с ответчика фио в пользу истца фио подлежит взысканию сумма ((сумма / 2 – сумма / 2 / 4) / 2 + (сумма / 12 / 2)).

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца денежных средств, оплаченных 28 марта 2022 г. за прокладку электрического кабеля в вышеуказанном нежилом помещении, суд не усматривает, поскольку не представлено доказательств того, что указанный платеж являлся обязательным для лица, владеющего данным объектом недвижимости.

В отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, бокс 163, фио представлена квитанция к приходному кассовому ордеру об оплате взносов за 2023 г. на сумму сумма, таким образом с фио в пользу фио за январь 2023 г. подлежит взысканию денежная сумма в размере сумма (сумма / 12 /2).

Итого с фио в пользу фио суд взыскивает настоящим решением сумма (сумма + сумма + сумма + сумма + сумма + сумма + сумма) в качестве ½ доли произведенных истцом обязательных платежей по недвижимому имуществу.

Не соглашаясь с заявленной истцом ко взысканию суммой и удовлетворяя исковые требования частично, суд отмечает, что фио при расчете требований не учтены фактически совершенные платежи, то есть реальные расходы по содержанию имущества.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма, а также сумма в качестве возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2023 г.